Kategori

Ugentlige Nyheder

1 Brændstof
Slukning og på opvarmning er alt hvad du behøver at vide.
2 Kedler
Hvordan regulere radiatorer og hvad skal temperaturen i lejligheden ifølge SNiP og SanPiN
3 Pumper
Valget af cirkulationspumpe til varmesystemet
4 Kedler
Opvarmet håndklæde skinner i det private hus. Varianter af tekniske løsninger
Vigtigste / Pejse

Kedel i en blok lejlighed


Vi havde en kedel i en lejlighedskompleks. På hvis bekostning vil det blive repareret eller erstattet?

Som jeg forstår, er det en kedel, der opvarmer vand til hele huset, ikke kun for din lejlighed. Sådant udstyr refererer til alle ejers fælles ejendom.
Hvis kedlen ikke kræver udskiftning, men det er muligt at reparere det, skal dit administrationsselskab (UK) bruge det på bekostning af de midler, du laver månedligt for dine regninger i grafen for de nuværende reparationer og vedligeholdelse af husets fælles ejendom.
Men hvis det er umuligt at reparere kedlen og udskiftningen er påkrævet, er disse værker relateret til revisionen af ​​fælles ejendom. Sådanne reparationer udføres i en helt anden rækkefølge.

  • § Art. 170, h. 4 Art. 181 i den russiske føderations boligkodeks

Som du kan se, er udskiftningen af ​​kedlen mere kompliceret og tidskrævende end at reparere den. Så det er bedre at forsøge at få kedlen til at reparere CC. Og senere vil der i forbindelse med renoveringen af ​​huset være mulighed for at prøve at erstatte det. For at gøre dette, når der opkræves penge på huskontoen, er det nødvendigt at medtage en udskiftning af kedlen på listen over kapitalværker. Og når du opkræver penge til en generel regional konto, skal du kontakte den lokale administration, om udskiftningen af ​​denne enhed er aktiveret og, hvis ikke, søge om optagelse.

Varmtvandsforsyning af en lejlighedsbygning: enhed, elementer, typiske problemer

Vandfordeling i kælderen af ​​et hus under opførelse

Vores emne i dag er varmtvandsforsyningssystemet i en lejlighedsbygning: ordninger, hovedelementer og typiske problemer, som et boligejer kan stå over for. Så lad os komme i gang.

Varmtvands- og varmeforsyningssystem

Ordningen med varmt vandforsyning i en lejlighedsbygning kan implementeres på to fundamentalt forskellige måder:

  1. Det bruger vand fra koldt vand hovedet og opvarmer det med varme fra en selvstændig kilde. Dette kan være en kedel, gasvarmer eller varmeveksler installeret i lejligheden, der bruger varme fra et lokalt kedelhus eller kraftvarmeværke til opvarmning;

Varmtvandsforsyningssystem med lukket varmekreds (uden at tage vand fra varmelegeme)

Vær opmærksom: Fordelen ved en sådan ordning er højere vandkvalitet. Det skal overholde kravene i GOST R 51232-98 ("Drikkevand"). Derudover afviger parametrene for varmt vand (temperatur og tryk) ekstremt sjældent fra de nominelle værdier; Især trykket af varmtvandsforsyningen er altid lig med trykket af koldt vandforsyning under hensyntagen til trykfaldet ved adskillelsen.

  1. Det forsyner forbrugeren med vand direkte fra varmelegemet. Det er dette vandforsyningssystem i en fleretagesbygning, der er implementeret i det absolutte flertal af boligbyggeri og administrative bygninger af sovjetisk konstruktion, som udgør 90% af boligmassen i vores store og enorme åbne rum. I fremtiden vil vi fokusere på det.

Elevator nav med varmt vandforsyning (black tie-ins)

Yderligere oplysninger kære læser kan findes i videoen i denne artikel.

elementer

Så hvilke elementer omfatter vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning?

Vandmåler

Han er ansvarlig for at bringe koldt vand til huset.

Vandmåler udfører flere funktioner:

  • Tilvejebringer måling af vandforbrug (som navnet tydeligt påmindes);
  • Tillader dig at slukke for koldt vand til hele huset for at reparere ventiler eller eliminere lækage aftapning;
  • Udfører grov filtrering af vand ved indgangen til huset. For at gøre dette leveres vandmåleren med en sump.

Vandmåler på koldt vandindløb til lejlighedsbygning

Vandmålerens sammensætning omfatter:

  1. Indgangs- og husventiler (ventiler eller kugleventiler placeret på indgangssiden af ​​koldvandsanlægget og internt vandforsyningssystem);
  2. Vandmåler (normalt mekanisk);
  3. Sump (tank med afløbsventil, i hvilken, på grund af den langsomme bevægelse af vand gennem dets volumen, sand, store rustpartikler og andet affald). I stedet for en sump er vandmålerens samling færdiggjort med et groft filter, hvor en rustfri maske er ansvarlig for at rense vandet fra affald;
  4. Trykmåler eller reguleringsventil til installation;
  5. Vandmåleren kan eventuelt udstyres med en bypassledning med sin egen ventil eller en kugleventil på den. Bypasset åbnes, når vandmåleren demonteres for reparations- eller verifikationsperioden. Andre gange er den lukket og forseglet af en repræsentant for organisationen - leverandøren af ​​vand.

Nysgerligt: ​​"Vodonet", eller den organisation, der erstatter den, er ansvarlig for status for koldtvandsforsyning ind til den første flange af indløbsventilen. Vandmåler - Det ansvarsområde, der betjener organisationens hjem.

Elevator nav

Elevatornoden eller varmepunktet kombinerer også en række funktioner:

  • Ansvarlig for drift og justering af varmesystemet
  • Giver huset med varmt vand. Vand (det er opvarmningsmediet i varmesystemet) leveres til det interne varmtvandsanlæg direkte fra varmeprocessen;
  • Det tillader om nødvendigt at skifte varmtvand mellem tilførsels- og returledningerne på varmelegemet. Skift er nødvendig, da vandtemperaturen i vinter kan nå en imponerende 150 ° C, og den tilladte maksimale temperatur på varmt vand er kun 75 ° C.

Skemaet til elevatorenheden med varmt vandforsyning

En kort forelæsning om fysik: Vand opvarmer sig over kogepunktet, uden at fordampe på grund af for højt tryk i varmeprocessen. Jo højere tryk, desto højere er væskens kogepunkt.

Hjertet af elevatorenheden er en vandstråle elevator gennem dysen, hvoraf det varme og højere tryk vand injiceres fra foderet ind i blandekammeret fyldt med vand fra returstrømmen. Takket være elevatorens arbejde passerer et stort vandvolumen med en relativ lav temperatur gennem hjemvarmesystemet; Samtidig er vandforbruget fra forsyningen forholdsvis lille.

Principen for driften af ​​vandstrålehejsen

HVS indsatser er placeret mellem indløbsventilerne og elevatoren. Disse sidebjælker kan være to (en i feed og return flow) og fire (to på hver linje). Den første ordning er typisk for huse bygget i 70'erne af det sidste århundrede og ældre bygninger, den anden - for mere eller mindre moderne bygninger.

Hvorfor har vi brug for yderligere tie-ins?

For at besvare dette spørgsmål skal vi gå videre og studere vandforsyningssystemerne i boligblokke.

På koldt vand anvendes der altid en blinddækning: vandmåleren går ind i en enkelt aftapning, den ene - ind i stigerørene, der slutter med interfloorforbindelserne. Vandet bevæger sig kun i et sådant vandforsyningskreds på vandstanden.

Og hvad sker der i varmtvand?

I huse med to indsatser af varmt vandforsyning til elevatorenheden anvendes samme skema.

Udformning af elevatormonteringen med blinddisponering af varmt vand

Hun har dog to ret irriterende fejl:

  1. Hvis der ikke var nogen vanddispensering på din riser i lang tid, skal du dræne vandet i lang tid, før det bliver varmt.

Bemærk: Hvis der er mekaniske målere på din liner, registrerer de vandstrømmen og ignorerer temperaturen. Som følge heraf bliver du månedligt overbetalt et hundrede eller to rubler for en tjeneste, du ikke brugte.

  1. Håndklædetørrere installeret på varmtvandsrørledningerne, som også er ansvarlige for opvarmning af badeværelset, vil kun blive opvarmet, når varmt vand er adskilt i din lejlighed. Og derfor vil det meste forblive koldt. Derfor er koldt og fugtigt i badeværelserne, der ofte forårsager svampe.

I ældre hjem opvarmes den håndklædetørrer kun ved parsing af varmt vand.

En elevatormontering med fire varmtvandsforsyninger sikrer kontinuerlig cirkulation af varmt vand gennem to tankstationer og stigerør forbundet med broer.

Driften af ​​varmt vandforsyning er mulig i henhold til en af ​​tre ordninger:

  1. Fra foderet til returrøret. En sådan ordning med varmt vandforsyning af en fleretagesbygning anvendes kun om sommeren, når opvarmningen er slukket: En bypass mellem varmeledningen vil reducere trykfaldet over elevatoren;
  2. Fra arkivering til arkivering. Denne ordning er til efterår og forår med deres relativt lave fodertemperatur;
  3. Fra afkastet til afkastet. Så varmt vand tændes på koldt vejr, når strømningstemperaturen overskrider tærsklen på 75 grader.

Minimums- og maksimumstemperaturen for varmtvandsforsyningen reguleres af den nuværende SNiP

Læsere, der ikke har glemt fundamentet af fysik, vil have et rimeligt spørgsmål: Hvordan skal differenstrykket kræves for kontinuerlig cirkulation mellem to bindinger i en tråd?

Husk: vand bevæger sig kontinuerligt gennem rørene mellem indløbsventilerne og elevatoren. For at skabe en trykforskel, behøver du kun at begrænse strømmen etableret af hindringen mellem tie-ins. Denne rolle udføres af en fastholdelsesvaske - en metalpandekage med et hul i den.

Kaptajnens åbenhed antyder: En signifikant begrænsning af permeabiliteten af ​​en hvilken som helst rørledning ville forhindre driften af ​​elevatorkonstruktionen, hvorfor diameteren af ​​de tilbageholdende skiver er en millimeter større end diameteren af ​​elevatorens dyse. Dette beregnes igen af ​​organisationen (varmeleverandør), så returtemperaturen ved udløbet fra undergrundsstationen svarer til temperaturplanen.

Beholdningsskiver bør ikke begrænse strømmen af ​​vand gennem elevatorens dyse

fyldning

Flaskevand kaldes vandrette rør, der passerer gennem kælderen eller undergulvet af huset, og forbinder risers til elevator og vandmåler knudepunkter. BWC-aftapning er altid en, aftapning af varmt vandforsyning i det cirkulerende varmtvandsanlæg er to.

Fyldens diameter afhænger af materialet og antallet af vandforbrugere varierer fra 32 til 100 millimeter. Sidstnævnte værdi er klart overflødig; Vandbygningsprojektet i en lejlighedsbygning skulle dog ikke kun tage højde for rørledningernes nuværende tilstand, men også deres uundgåelige overgrowning med sedimenter og rust. Efter 20-25 års drift reduceres rørets lumen i koldt vand med 2-3 gange.

Hælde vand i kælderen i en lejlighedsbygning

stigrør

Hver riser er ansvarlig for den vertikale fordeling af vand i lejligheder beliggende oven over hinanden.

Den mest typiske ordning er en gruppe risere (koldt vand og varmt vandforsyning, eventuelt opvarmet håndklædestativ) pr. Lejlighed; Andre muligheder er dog mulige:

  • To grupper af stigerør kan passere gennem lejligheden, forsyne vand til badeværelset og køkken adskilt af en stor afstand;
  • Risers i samme lejlighed kan levere vand ikke kun til beboerne, men også til naboer bag muren;
  • På GVS kan cirkulerende hoppere kombinere op til 7 stigninger fra flere lejligheder.

Den typiske diameter af koldt og varmt vandrør er 25-40 mm. Diameteren af ​​tårnene af håndklædestativ og tomgangsledninger (uden sanitetsarmaturer) er normalt mindre: de er monteret med et DN20-rør.

Vandstiger i badeværelset i lejligheden

I varmtvandskredsløbskredsløbet kan broer mellem stigerørene placeres i øverste etage eller transporteres til loftet. Lintels er udstyret med luftudluftning (Mayevsky kraner eller konventionelle kraner), der tillader luften at blive frigivet fra cirkulationen.

Levering

Deres funktion - distribution af vand på sanitære apparater inde i lejligheden. Hvad er nyttigt at vide om vandforsyningsledninger?

  • Deres typiske størrelse (for stålvand og gasrør) er DN15 (som omtrent svarer til en indvendig diameter på 15 mm). Når du udskifter eyeliner med egne hænder, anbefales det ikke at reducere deres indvendige diameter - dette vil medføre et fald i trykket på alle VVS-armaturer, når du analyserer vand på en af ​​dem.

Det rimelige minimum af den ydre diameter af plast og metal plastforing - 20 mm

  • Siden den sovjetiske tid er traditionelle og enkle og billige sekventielle (tee) kabler traditionelt blevet brugt i lejligheder. En mere materialintensiv samler kræver blandt andet skjulte installationsforbindelser, hvilket i høj grad komplicerer deres videre vedligeholdelse;

Tee vandfordeling ved VVS inventar

  • Over tid falder kapvodokapaciteten af ​​stål podvodok markant som følge af den berygtede overgrowing af sedimenter. I sådanne tilfælde renses rørene med en tynd stålstreng eller simpelthen ændres til nye.

Tilstand af et sort stålrør efter to årtier i vandforsyning

Hvis du beslutter dig for at udskifte linerne, anbefaler vi stærkt dig at vælge metalrør. Instruktionen er forbundet med en tilstrækkelig høj sandsynlighed for vandhammere og afvigelser fra standardtemperaturen i varmtvandsanlægget. Hvis den glemmelige montør ikke skifter vandforsyning fra forsyningen til retur under den første frost, kan vandtemperaturen betydeligt overskride maksimumet for alle polymerrør 90-95 grader.

Hvilke slags rør kan bruges til vandforsyning:

Hvorfor har vi brug for kedler i kældre

Forvaltningsselskaber med måske og vigtigste etablere kedler i kældre af huse, der udfører byprogrammet. Og i lejligheder, på trapper og i gårde diskuteres beboere, hvad denne omorganisering af varmt vand vil give dem, hvis der igen kommer ændringer fra "ovenfra", det vil sige fra direktionen og ikke "nedenunder" fra boligejere.

"Indbyggerne i vores hus er kategorisk mod installationen, for der er kun eksempler på forringelsen af ​​situationen med disse kedler. Nu samler vi signaturer fra alle lejere imod installationen af ​​vandvarmere. Direktøren for vores administrationsselskab skjuler ikke det faktum, at det kun vil blive værre med en kedel, "skriver det ældre håb i boligen og værktøjerne på vores hjemmeside. "En kedel er en kedel, hvor koldt vand opvarmes med varmt vand, såsom en stor kedel. Da alle åbner tappene til forbruget af varmt vand, det er da problemerne begynder, dvs. mangel og lav vandtemperatur. Nonsens er alt dette, da vi forsøgte i samme organisation, er der lidt forvirring, der er næsten ingen opsparing, du åbner varmtvandsventilen - varmt vand vil strømme, og du skal vente på, at vandet bliver varmt. Vand strømmer ned, og måleren tæller mængden af ​​varmt vandforsyning, "en bestemt" veteran "giver forklaringer til Nadezhda på samme sted på bloggen. Folk er meget interesserede i omkostningerne ved at installere kedler, og hvor meget vand i rubler vil blive hældt fra disse kedler.

Vi kontaktede specialister fra flere administrationsselskaber. Det viste sig, at prisen på en kedel sammen med installation og forberedelse til arbejde varierer fra 200 til 850 tusinde rubler. Mængden afhænger af kedlens kraft, og kraften i hvor mange lejere vil forbruge vand.

- Derfor er det en stor fejl at tænke på, at i et øjeblik med "peak" -belastning, skal man åbne hanen og vente på, at koldt vand bliver varm. Selvom alle lejere åbner alle vandhanerne i badet og i køkkenet. Dette er garanteret af kedlerens tekniske parametre, "siger Zamfir Khazivaliev, maskiningeniør i Paritet Management Company.

- Jeg bor i huset, hvor de sætter kedlen. Ingen problemer, normal vandforsyning, normal temperatur, Lilia Scriabina, leder af planlægningsafdelingen i Chelnystroyremont Management Company, bekræfter, hvad der blev sagt af Khazivaliev.

Penge til installation af CC-kedler er taget fra forskellige kilder, men alt dette kommer fra leje. Det betyder som regel for nuværende eller kapital reparationer. Derfor er kedler allerede ejendomme hos ejerne af lejligheder og huse, og der er ikke behov for at købe dem tilbage (da vi køber husmåleapparater).

Håb er meget interesseret i, om lejere kan nægte at installere en kedel? Ikke for ingenting, hvis hun samler signaturer til lejligheder? Advokater siger, at ejerne af huset selvfølgelig har ret til at nægte kedlen. Men der er nuancer. Hvis ejerne holder generalforsamling og ved en sådan afstemning vedtages en protokol med flertalsafstemning, så for administrationsselskabet og direktionen svarer dette til en ordre, der ikke drøftes. Hvis du sender et kollektivt brev til straffeloven, hvor flertallet af beboere vil modsætte sig installation af en kedel, skal straffeloven oprette en arbejdsgruppe med deltagelse af aktivister i hjemmet. Denne gruppe bliver nødt til at analysere alt (fra hvorfor lejere er imod kedlen, til hvad der afviser afvisningen) og tilbyde deres løsning til administrationsselskabet og husets råd. Nu er administrationsselskaberne overbevist om, at kedler er fremskridt.

- Vandvarmere erstatter det system, vi har brugt i 40 år. Med det gamle system tager vi vand til økonomiske behov fra vandet, der går til opvarmning. Derfor er kraftvarme tvunget til konstant at genopbygge varmesystemet, og derudover forbruges det varmt vand, der tænder fyrretyve rør. Og fra kedlen vil rent drikkevand gå fra Chelnyvodokanal rengøringsstation gennem rørene, der er blevet moderniseret i de seneste år. I tilfælde af noget kan dette vand afkøles og fuld, og der kan tilberedes mad i det. "Rif Valeyev, direktør for Paritet Asset Management Company, redegør for sine argumenter.

Sammen med kedlerne i vores konti for servicetjenester vil der blive opkrævet et gebyr for vedligeholdelse og reparation. Men selv i alt med dette bord vil omkostningerne ved varmt vand reduceres betydeligt. Det vil være anderledes i forskellige huse, fordi huse er forskellige. En uensartet mængde varme vil gå til vandopvarmning. Tarifferne beregnes i administrationsselskaberne. Husejere har naturligvis ret til at deltage i denne proces. Det er selvfølgelig bedst at invitere CC-specialister til generalforsamlingen og diskutere og godkende denne takst på den. Og ikke kun denne. Men du kan handle gennem råd fra huset.

Kedelrum - hvad det er og hvorfor du har brug for det

Ordet "kedelrum" blev hørt af alle på en eller anden måde, de fleste anser det for trivielt og velkendt. Og dette er hovedparten af ​​spørgsmålet - hvad er det? - svar: "Nå er kedelrummet..." Faktisk vil ikke alle være i stand til at svare på et så let simpelt spørgsmål lige ud. Lad os prøve at finde ud af det sammen.

Hvad er et kedelrum

Kedelanlæg - hvad er det og for hvilke behov er det brugt? Logik dikterer, at kedelrummet er det rum, hvor kedlen er placeret. Det er en beholder til opvarmning af en væske.

Enkelt sagt er en kedel en ståltank, hvor en væske til et varmtvandsanlæg opvarmes på nogen måde.

Tanken er ikke at levere varmt vand fra kraftvarmeanlægget til boligområdet, men at øge temperaturen lige på stedet og dermed eliminere det uundgåelige varmetab under transport.

I nogle huse er der slet ingen varmt vandforsyning, og kedelsystemet til dem er den eneste kilde til varmt vand. Udover selve varmelegeme er der også andet udstyr - pumper til make-up, ventiler, styreenhed, måleinstrumenter mv.

Hvorfor har jeg brug for et kedelrum

Kedelrum er nødvendigt for at give varmt vand til beboere i huset. Opvarmningen kan udføres på forskellige måder, som vælges afhængigt af tilgængeligheden af ​​en varmekilde eller den største økonomiske fordel ved brugen af ​​typen af ​​opvarmning.

I en lejlighedsbygning

I boligbygninger er varmekilden varmt vand (eller damp) fra centralvarmeanlægget (DH). En kedel i en lejlighedskompleks har samme formål som på ethvert andet sted, men fra et konstruktivt synspunkt er det noget anderledes end andre typer, der er en fælles varmeveksler. Princippet om dets funktion er simpelt: varmt vand fra centralvarmeanlægget (kølemiddel) passeres gennem en tank, inden for hvilken der er et rørsystem, der ikke kommunikerer med den indre mængde af denne tank. Gennem dem strømmer en kold væske, som opvarmes af kølevæsken og sendes til varmtvandsanlægget derhjemme. Det vil sige, at kølevæsken ikke kun bruges til opvarmning af lokalerne, det giver også varmt vand.

I et privat hus

I et privat hus, der ikke har forbindelse til DH-systemet, udfører kedlen funktionen af ​​opvarmning af væsken ved hjælp af varme fra kedlen. Brændstoffet kan være elektricitet, gas, træ, kul, briketter osv.

I dette tilfælde anvendes udtrykket "kedel" ifølge tradition, men ikke helt korrekt. Det nøjagtige navn på en sådan enhed er kedlen, og rummet for det er henholdsvis kedelrummet. Hvis du har forbindelse til DH-systemet, kan du installere en varmeveksler, men denne mulighed er stadig en sjældenhed i landdistrikterne.

Typer af kedler

Der er forskellige varmelegemer designet til forskellige varmekilder eller brændstoftyper.

Valget af type skyldes tilstedeværelsen af ​​en bestemt type energi eller brændstof. Hvis der er flere muligheder, så bruges den mest økonomiske mulighed normalt.

De mest almindelige typer varmelegemer er:

  • Indirekte. Overførsel af varmeenergi mellem forskellige miljøer anvendes.
  • Flow. Opvarmet rørafsnit. Effektiviteten afhænger af strømningshastigheden: Jo højere den er, desto lavere varmerens effektivitet - væsken har ikke tid til at varme op til den ønskede temperatur. Samtidig kan du straks bruge en sådan enhed uden at vente på det ønskede volumen til at varme op, og varmt vand vil aldrig løbe tør.
  • Besparelser. Opvarmning af væsken i tanken af ​​et bestemt volumen. Du kan skabe tryk - temperaturen ændres ikke. Men når tanken er tom, bliver du nødt til at vente, indtil det nye volumen opvarmes, hvilket kræver lidt tid.

Af typen af ​​varmeapparater er:

Overvej dem omhyggeligt.

Indirekte vandvarmere

Indirekte opvarmning anvendes i varmevekslere. Princippet om dets drift er at overføre termisk energi fra et medium til et andet uden blanding. Designet af den indirekte type kedel er oftest en tank, hvori koldt vand fodres. Den er placeret inde i en anden stor tank, hvorigennem det varme kølevæske strømmer. Kold væske tager energi fra kølevæsken og opvarmer.

Kølevæskens hastighed justeres således, at den ikke afkøles for meget og er egnet til rumopvarmning.

Øjeblikkelige elektriske vandvarmere

Øjeblikkelige vandvarmere er anordninger, hvor en sektion af et rør opvarmes med vand, der passerer gennem det. For at væsken skal kunne strømme gennem et forholdsvis lille område, har temperaturen haft tid til at stige til normaliseret værdi, kræves der en tilstrækkelig kraftig varmelegeme. Han har brug for det passende netværk og ledninger. Dette øjeblik er det svageste punkt i elektriske varmeapparater, da det ikke altid er muligt at installere en kraftig enhed uden risiko for at ødelægge kraftledninger.

Derudover har det med et stort forbrug af vand simpelthen ikke tid til at varme op. Muligheden er god i forhold til begrænset plads, da vandvarmere er kompakte i størrelse og kan installeres i små værelser.

Flydende gas vandvarmere

Gas vandvarmere i hverdagen kaldes "gas kolonner." De er mere effektive end elektriske og kræver ikke store omkostninger. Dimensionerne af sådanne anordninger er meget kompakte, hvilket også taler til fordel for gasudstyr.

Opvarmning er næsten øjeblikkelig, mens gasforbruget er meget beskedent.

Ulemperne omfatter behovet for at forbinde til gasledningen.

Akkumulerende gasvandvarmere

Gasvandvarmer (kedel) opbevaringstype er en vandtank, der opvarmes ved forbrænding af gas.

Enhederne er ikke afhængige af tilgængeligheden af ​​elektricitet, hvilket er praktisk i landdistrikterne, hvor afbrydelser ofte forekommer af forskellige årsager.

Et af funktionerne i kumulative gasvarmere - lavt brændstofforbrug, hvilket gør dem meget økonomiske enheder.

Bagsiden af ​​den lave strømningshastighed - varigheden af ​​opvarmning, for at indstille den ønskede temperatur skal det vente lidt.

Akkumulerende elektriske vandvarmere

Funktionsprincippet for elvarmeren ligner anordningen af ​​gasopbevaringskedler, men varmeelementerne anvendes som et varmeelement. De er af forskellige typer:

  • Tør (lukket) type. Der er ingen kontakt mellem varmeelementet og vandet, varmeelementet placeres i et keramisk rør, der skærer det væk fra væsken.
  • Våd (åben) type. TENY nedsænket i vand, giver direkte opvarmning.

Vådvarmere er billigere, men placeringen af ​​varmeelementer direkte i vandet medfører hurtig dannelse af skalaen, hvilket reducerer apparatets effektivitet betydeligt. Tørretypenheder er mere holdbare og praktiske, men deres omkostninger er meget højere.

Typer af opbevaringskedler

Opvarmningsovne er opdelt i to typer:

  1. Åben (fri-flow).
  2. Lukket (tryk).

En kedelanordning til opvarmning af åben (fri strøm) type vand består af en lille beholder på ca. 5-10 liter, udstyret med en speciel mixer, der er i stand til at slukke for vand i slutningen af ​​brugen af ​​apparatet. Varmeapparatet skaber ikke pres og er egnet til brug i haveplotter til sommerbruser.

Lukkede (tryk) varmeapparater er i stand til at levere varmt vand landsted. De har en stor kapacitet - 50-200 liter, er indbygget i vandforsyningssystemet og arbejder på princippet om ensartet blanding. Det vil sige, når der tages varmt vand, er der ingen skarp udskiftning af koldt vand, men nye portioner tilsættes gradvist, hvilket bidrager til en mere jævn forsyning af varmt vand til huset.

Hvordan gør kedlen

Apparatvarmeren er ganske simpel. Hvis du kigger på kedlen i afsnittet, kan du se hovedelementet - tanken, inden for hvilken der er et varmeelement (dette er en opvarmningskedel med elvarmer) eller et rørsystem, hvorigennem væsken flyder (dette er en varmeveksler eller en kedel med indirekte opvarmning). Det kan også være et konventionelt rør omgivet af varmeelementer (strømningstype: gas eller elektrisk).

En interessant ordning af kedellaget-for-lag-opvarmning er en forholdsvis ny anordning, hvis effektivitet overstiger signifikant indirekte varmeapparater. Kapaciteten til lag-for-lag-opvarmning er kun nødvendig for opsamling og indtagelse af varmt vand. Opvarmning udføres i en pladevarmeveksler, hvor varmt vand strømmer ind i tanken. Når den varme væske trækkes tilbage fra den øvre del, strømmer nye portioner fra varmeveksleren ind i den.

Princippet om drift af kedlen

Kedlens drift er afhængig af dets design. En klassisk enhed er en varmeveksler, der bruger et varmt kølemiddel til at opvarme en kold væske til den ønskede temperatur. Derudover er der kedler, der fungerer i henhold til kedelprincippet - tanken opvarmes udefra (sådan fungerer gasvarmere), eller hvordan en elektrisk kedel fungerer, der har varmeelementer inde i tanken, fungerer som en almindelig el-kedel.

Kedlerum krav

Kedelrummet i et privat hus skal opfylde kravene til brandsikkerhed, brugervenlighed, reparation, overholdelse af udstyrets tekniske parametre. Derudover er det nødvendigt at rumme en temmelig stor mængde udstyr - selve kedlen, kontrol- og overvågningsudstyret, pumperne osv. Alle disse enheder skal installeres i overensstemmelse med de tekniske krav.

Størrelsen af ​​et kedelrum i et privat hus skal være mindst 6 m 2, og mængden skal være mindst 15 m 3, med en lofthøjde på 2,5 m. Disse krav er fastlagt af brandinspektoratet og skal overholdes. Desuden er et sådant værelse mest bekvemt til vedligeholdelse eller reparation af udstyr.

Er det muligt at lave et kedelrum eller kedelrum i kælderen af ​​et privat hus?

Ofte opstår spørgsmålet: "Er det muligt at lave et kedelrum i kælderen i et hus?" For at rumme et kedelrum er kælderen det mest bekvemme sted, men der er begrænsninger.

Faktum er, at i et SNiP-system er et sådant arrangement udtrykkeligt forbudt, men vi skal huske på, at vi mener kedler til flydende kulbrintebrændstof (LPG), som tidligere var brugt til at drive udstyr overalt.

I dag anvendes naturgas i apparatet, så forbuddet er blevet løftet. For elektriske kedler er der ingen begrænsninger.

Hvad skal kedelrummet se ud på

Enhedens kedelrum i et privat hus er ret tæt reguleret af reglerne for drift af udstyr og sikkerhed:

  1. Væggene skal have en finish i henhold til projektet, som sikrer vægternes fugtighedsmodstand.
  2. God ventilation er nødvendig.
  3. Udstyret med sin egen kloakudgang.
  4. Installeret elektrisk udstyr af en specialiseret type til brug i våde områder.

Tips og anbefalinger til installation af hardware

Ud over de specifikke krav til installation og tilslutning af udstyr er der generelle krav til kedelrum:

  1. Væggene skal være mursten eller beton.
  2. Det er forbudt at opbevare brændbare eller eksplosive stoffer.
  3. Der kræves et teknologisk kløft mellem udstyret og væggene (bestemt fra udstyrspasset).
  4. Ventilationssystemet beregnes ud fra kedlen.
  5. Den bedste mulighed for efterbehandling - fliser, men du kan anvende mineralsk gips.
  6. Døre skal åbne ude på vejen under evakuering.

Kedelrumsanordningen i et privat hus skal fuldt ud opfylde lejernes behov og netværksorganisationernes muligheder. I mangel af DH-netværk eller gasstrøm kan du oprette et helt autonomt varmesystem og varmtvand uafhængigt af leverandører af ressourcer eller elektricitet.

Opvarmede sig selv. Skal jeg installere et varmepunkt i huset?

440 gnid. pr. kubikmeter - i denne sats debiterede de gebyret for varmt vand i december til beboere i Almetyevsk. Toldens vækst har ført til installation af individuelle varmepunkter (ITP). Hvorfor i Tatarstan huse er overført massivt til ITP og hvad afventer lejere?

Forargelse Almetyevtsev

Beboere af 58 huse i Almetyevsk, der har modtaget fakturaer i januar, blev bedøvet. Varmt vand i byen og det er ligesom guld, - 171,86 rubler. pr. kubikmeter (til sammenligning: i Zelenodolsk-distriktet - 79 rubler i Kazan - ca. 115-120 rubler pr. kubikmeter), og i december blev de opkrævet en takst på 2,5 mere end den forrige.

Situationen opvarmes. Almetyevsk Executive Committee inviterede beboere til et presserende møde. Mange mennesker er kommet. Det var overflødigt at sige, at borgernes følelser gik ud af skalaen, bare hvis de selv ringede til politiet, sagde Morozov.

På mødet blev det klart, at der i 58 huse i byen blev installeret enkelte varmestationer som led i energibesparelsesprogrammet. "Varmen var umulig, de boede med åbne vinduer," siger Morozov. "Nu siger de, at der er sket en fejl, og hvem har begået det, de taler ikke." Men de fleste af alle beboere gør sig skyldig i, at de ikke engang blev informeret om installationen af ​​ITP i huset.

Uden samtykke

"Installationen af ​​ITP i kælderen af ​​lejlighedsbygninger er ikke relateret til reparation, genopbygning og opførelse af den fælles ejendom, men omfatter installation af ekstra energieffektivt reguleringsudstyr, der ikke er en del af den fælles ejendom," redegørelsen fortalte. - Således er denne begivenhed ikke inden for rammerne af generalforsamlingen for ejerne af lokalerne, men opfylder kravene i lovgivningen i Den Russiske Føderation (Forbundslov nr. 190 "På energiforsyning" og forbundslov nr. 261 om energibesparelse). "

Ejerne er dog ikke enige: på hvilket grundlag forvalter nogen i kælderen, som er deres fælles ejendom?

"Den automatiske termoelement har meget store muligheder for effektiv drift af varme- og varmtvandsforsyningssystemer. Når moderniseringen af ​​varmestationen blev godkendt, var det klart, at et af hovedkriterierne var at reducere offentlige betalinger til forsyningsvirksomheder til opvarmning og varmt vand ", siger Yury Kornilov, ekspert i den regionale arbejdsgruppe for dagliglivets kvalitet.

Det viste sig det modsatte: hverken energibesparende eller pengebesparende. ONF har allerede sendt en appel til boligen inspektion, der kræver at sortere afgifterne. I mellemtiden blev Almetyevts omberegnet for varmt vand - de blev beregnet til de gamle satser. "Hvis der opdages overtrædelser i driften af ​​ITP og vejrkontrollenhederne, vil omkostningerne ved opvarmning også genberegnes", specificeret Almetyevsk Executive Committee.

TsTP mod ITP

ITP er et kompleks af enheder installeret i kælderen. Varmepunktet modtager koldt vand og opvarmer det til brug for varme og varmt vand inde i huset. ITP har sine fordele. Dette system giver dig mulighed for at forhindre "overophedning" i offseasonen, stedet for vejrkontrollen reducerer eller øger strømmen af ​​kølemiddel afhængigt af udetemperaturen. Men der er også ulemper, som ikke accepteres.

Varmesystemernes interesse er forståelig - det er gavnligt for dem at slippe af med gamle varmeenheder og kedelhuse: at reducere deres omkostninger til vedligeholdelse og reparation, for at afskedige medarbejdere, der betjener dem. I dette tilfælde vil udgifterne til vedligeholdelse af ITP fastsætte indbyggere under dække af den næste takst for "vedligeholdelse og reparation." Efter alt, hvad der vil være i kælderen af ​​huset vil være ejendommen af ​​huset, advarer Ilya Novikov. Og dets ejere skal indeholde...

Varmt vand: Hvad er arten

Varmt vand kedel på badeværelset

Varmtvandsforsyning er et system af anordninger, der er designet til at give forbrugerne varmt vand til hygiejne, teknologiske og hygiejniske formål.

Typer af varmt vand

Varmt vand kan cirkulere og slutte. Udformningen af ​​dead-end-systemet er ret simpelt og omfatter kun forsyningslinjerne. Den største ulempe ved dette system er køling af vand i rørledningerne på tidspunktet for pauserne i vandindsamlingen. Efter at have åbnet hanen efter bruddet, vil forbrugeren modtage vand med en lavere temperatur og vil begynde at dræne dette vand ned i afløb for at få vand med den ønskede temperatur. Som følge heraf er der et irrationelt forbrug af vand og øger betalingerne betydeligt for vand.

Det cirkulerende varmtvandsanlæg anvendes i sådanne tilfælde:

  • længden af ​​den største vandforsyning med store størrelser;
  • opvarmede håndklædestænger, for hvilke der kræves en konstant strøm af varmt vand.

Typer af varmtvandsforsyningssystemer:

  • Åbent kredsløb - når varmt vand tages fra det fælles varmeanlæg;
  • Lukket kredsløb - når varmt vand cirkuleres ved hjælp af en pumpe langs et uafhængigt kredsløb og opvarmes gennem en vandvarmer specielt designet til varmt vandforsyning.

I næsten alle lejlighedskomplekser opnås varmt vand på forskellige måder afhængigt af den tekniske gennemførlighed. At få det kommer fra varmekilden, centrale varmepunkter, gruppe kedler, individuelle kedler. Alle kedler kaldes højhastighedste vandvarmere, kan være rørformede og lamellære.

Ordningen i en lejlighedsbygning

Rørformet vandvarmer

I en rørformet vandvarmer består hver sektion af et stort antal messingrør, deres diameter og antallet afhænger af diameteren af ​​sektionerne. Vand fra varmenetværket, såvel som fra vandstrømmen mod hinanden, blandes de ikke overalt. Automatisk regulering udføres ved hjælp af en flowregulator samt en termostat på kedlen, pulsrørene.

En sådan rørformet struktur er allerede forældet på grund af dens bulk og lav effektivitet, med det resultat at de nu bruger lamellære kedler, som er berøvet disse ulemper.

Pladevandvarmer

Vægpladevarmeveksleren er designet til varmevekslingsprocesser mellem medier, der anvendes i varmesystemer, samt varmt vandforsyning til boliger, industrielle, administrative bygninger og i forskellige teknologiske processer.

Den største fordel ved disse systemer er enkelhed, pladsbesparelse, høj effektivitet på grund af pladernes forøgede overfladeareal. I tilfælde af slid vil det være nok at demontere strukturen, udskift den slidte plade.

Varmt vand i huset er organiseret ved hjælp af en kumulativ kedel eller øjeblikkelig vandvarmer. Således produceres flowvarmeren som en separat vandvarmeveksler eller ellers som en elektrisk varmelegeme med høj effekt indsat i et lille vandvolumen. En sådan varmelegeme har brug for et nominelt vandforbrug af en strømforsyning, når den forbruges, for at dække en kontinuerlig belastning af varmt vandforsyning. Gennemstrømningsakkumulatoren adskiller sig fra den akkumulative lave effekt af et bestemt vandvolumen beregnet på en sådan måde, at den dækker den nødvendige belastning af varmt vandforsyning.

Varmeelementet, både gennemstrømning og akkumulering, kan laves til opvarmning fra kedlen i form af en vandvarmeveksler og fra en elvarmer. Afhængigt af kundens muligheder er det muligt at vælge kilden til opvarmning af kedlen for at levere diesel, benzin og elektricitet med den nødvendige effekt til at dække den nødvendige vandforsyning. Ved sammenligning af disse to metoder til fremstilling af varmt vand vil en kumulativ kedel være mere behagelig at bruge, da den kan producere den nødvendige mængde vand med konstant temperaturregulering og udløbstryk.

Ordningen med varmt vand derhjemme

Derudover er der i opvarmning vandvarmer mulighed for at arrangere cirkulation af varmt vandforsyning, mens selv i fjernmonteringsstedet vil der altid være varmt vand. Men samtidig har opvarmningstankerne ulemper - overordnede dimensioner, opvarmningstid, begrænset kedelkapacitet.

Der er ingen sådanne ulemper i øjeblikkelige vandvarmere, de har et mindre volumen, giver en ubegrænset mængde vand af den etablerede strømningshastighed. Temperatur, vandtryk ved udløbet har en stærk afhængighed af vandets indgangsparametre. Som følge heraf er det klart, at anvendelsesområdet for strømningsvarmere er offentlige brusere, processen med at forsyne varmt vand til vask i en cafe. Akkumulerende vandvarmere er i de fleste tilfælde egnet til varmt vandforsyning af hytter, private huse på grund af deres komfort i brug. Samtidig er det muligt at reducere varmetiden og spare brændstofforbruget, når man kombinerer en opvarmning med opvarmning med en moderne kedel, der prioriterer varmt vandforsyning, med mulig programmering af driften. Som følge heraf vil al kraft af kedlen blive brugt til opvarmning af kedlen. I dette tilfælde har kedlen to karakteristika ved direkte tilførsel af varmt vand - statisk (svarende til kedelkapaciteten), dynamisk (bestemt af varmevekslerens og kedelanlægets kapacitet). På grund af den dynamiske karakteristik er det muligt at forstå, hvor meget varmt vand på kanalen kedlen kan give efter dens tømning. I dette tilfælde udfører kedlen arbejdet som en flowvarmeveksler.

Ved at vælge en kedel til varmt vandforsyning, er det nødvendigt at være opmærksom på sådanne aspekter:

  1. Kedlens kapacitet skal vælges på grundlag af tekniske beregninger. Dybest set er kedlens kapacitet afhængig af antallet af store vandindtag, samtidigheden af ​​deres inklusion, antallet af personer, der bor direkte i huset, varmekraft.
  2. En kedel, der løber fra kedlen, opvarmer hurtigere end en direktevarmekedel, der har en indbygget brænder.
  3. Automatikken i dagens kedelinstallation bør have prioritet af varmt vandforsyning, evnen til at programmere opvarmning af kedlen over tid, evnen til at styre cirkulationspumpen, muligheden for hygiejnisk beskyttelse af vand i kedlen fra svampebakterier.
  4. Designet af moderne kedler sørger for tilstedeværelsen af ​​en magnesiumanode med det formål at beskytte mod korrosion, de nyeste modeller har også en inert anode, der beskytter kedlen mod korrosion og er ikke opløselig i vand.
  5. En kvalitetskedel har et mindste antal svejsede led. Dets beskyttelse mod korrosion bestemmer også kvaliteten emalje belægning, som skal påføres overfladen uden nogen kemisk ætsning.
  6. Nogle producenter tilbyder kedler, der er lavet af rustfrit stål af høj kvalitet, men svejsningen af ​​en sådan kedel forbliver et meget svagt punkt, da det ikke er beskyttet af noget.

Kedler til en lejlighedskompleks

Når du vælger en kedel til en lejlighedskompleks, skal du være opmærksom på tankens volumen, opvarmningskapacitet og omkostningerne ved produktet.

Vi producerer elektriske vandvarmere og indirekte opvarmede kedler med mængder fra 100 liter til 11.000 liter. Vores sortiment af vandvarmere er i stand til at dække behovet for varmt vand, ikke kun til en lejlighedskompleks, men også til en hel sportsstadion eller hotel.

Vores specialister vil anbefale modellen baseret på antallet af familiemedlemmer og ønsker om opvarmning.

Du kan også bruge regnemaskinen til at beregne vandvarmerens kapacitet og volumen for at vælge den vandvarmer, du har brug for.

Sådan bruger du ressourcen

Spørgsmål - Svar → Bolig og kommunale tjenester → Betaling til opvarmning af vand i MFD i nærværelse af en kedel.

Sider 1

Du skal logge ind eller registrere for at skrive et svar.

Stillinger 4

1 Emne fra Sergey Nik. 2011-07-27 21:54:33 (2011-07-27 21:57:58 redigeret af Sergey Nik.)

  • Sergey Nick.
  • medlem
  • inaktiv

Emne: Gebyr for opvarmning af vand i MCD i nærværelse af en kedel.

Husets varmt vand opnås ved opvarmning af koldtvandskøleren med kedel. Der er ingen generelle husmålingsanordninger til vand og varme.
1. Er det rimeligt at opkræve opvarmning i dette tilfælde, fordi der er en separat linje i kvitteringen for den varme, der forbruges af MKD?
2. Hvis gyldig, så
2.1. På hvilket grundlag?
2.2. Hvordan beregnes betalingen for varmtvandsforsyning efter installation af en generel måleapparat til varme og skal det overhovedet være? Da straffeloven nu foreslår at installere en måleindretning på røret efter kedlen, så opnås der en dobbelt ladning på grund af varmen, beregnes ladningen i henhold til forskellen mellem indgangen til kølemidlets hus (direkte) og udgangen (returstrømmen og uanset hvad den skal opvarmes ), og kedlen er opnået, er den inde i denne forskel, og er opvarmningens omkostninger allerede taget i betragtning automatisk?
3. Hvis gebyret ikke er legitimt, hvor skal man ansøge om omberegning og hvordan man motiverer?

Beboere er vært ved en kedel

I mange kældre i de nordlige, industrielle distrikter og distrikter modstod forfaldne kedelinstallationer ikke trykprøven (trykprøvning). Beboere faldt i kommunal fangenskab: De vil kun modtage varmt vand, efter at de har indsamlet penge til en ny kedel. Redde gidsler i egne hænder.

"Capture"

Den hydrauliske afprøvning af varmesystemerne har splittet, overhaling "varme rør". Forvaltningsvirksomhederne og HOA udarbejder hastigt deres boligbestand til vinteren. Imidlertid viste mange højhuse, hovedsagelig i den centrale del af byen, i Zarechye og på krydsfiner, at være uden varmt vand efter lignende forberedelser.

I lejligheden af ​​en beboer i huset nummer 165 på Lenin St. Nina Kokova bankede en medarbejder af zhek. Hun kom ikke med gode nyheder.

Specialisten fortalte Nina Mikhailovna og hendes naboer, at de blev taget i kommunal fangenskap: vandvarmeren i kælderen kunne ikke afholde trykprøven. Nu skal du købe en ny. Varmt vand blev slukket, indtil ejerne samlede det nødvendige beløb til køb og installation af udstyr. I mellemtiden behøver beboere i det hundrede og femogtredive hus stadig at træffe en generel beslutning: er de enige om at købe en dyr enhed - en pladevarmeveksler. Men hvordan gør man det, hvis en god halvdel af naboerne gik til hytterne? Men mindre end en måned forbliver før starten af ​​varmesæsonen. Upset Nina Kokova kaldte vores redaktionskontor.

- Hvad et mareridt! - Nina Mikhailovna klagede - bragte ark til fraværende stemmeafgivelse. Jeg så på ham, så mit hjerte gjorde vondt. Der er så mange som fem point til at udskifte kedlen, og modsat er priserne en højere end den anden: de tilbyder enheder for 900, 700 og 500 tusind. Selvfølgelig forstår jeg ikke noget om dette, men enkel tilsætning giver en enorm mængde - omkring 2 millioner rubler. Vores hus indsamler ikke så mange penge. Jeg og så polzarplaty på et fællesblad, hvor meget mere! De siger, at vandet var slukket for det nye år.

Redningsplan

Irina Baranova, administrerende direktør for Housing Department of Metallurg-6, hævder, at varmeveksleren blev testet i femte etagers bygning i maj i maj, samtidig med at der blev fundet en sammenbrud, der var uforenelig med kedlens levetid. Ejere har meddelt, at de skal indsamle penge til en ny varmeveksler, men tingene er stadig der. Medarbejderne i administrationsselskabet ventede på en beslutning fra beboerne i huset i to måneder. I begyndelsen af ​​august blev den "varme" ventil i kælderen i fem-etagersbygningen blokeret. I løbet af denne tid lykkedes hussejere, der var bange for de fremtidige udgifter, at gennemføre en uafhængig undersøgelse, som bekræftede behovet for at udskifte udstyret. Forvaltningsvirksomheden tilbyder beboere at erstatte den gamle skål-og-rør-varmeveksler med en moderne pladevarmeveksler med automatisk styring af varmt vandforsyning. Organisationen leverede ejerne med fem enheder at vælge imellem - dermed de berygtede fem "dyre" punkter i stemmesedlen. Den dyreste varmeveksler på listen er "fyldt" med elektronik og ekstrafunktioner (automatisk styring af varmt vandforsyning og opvarmning med forsendelse og dosering); De samlede omkostninger ved enheden og installationsarbejdet er 913.472 rubler. Men specialisterne i administrationsselskabet anbefalede Nina Kokova og sine naboer at vælge den billigste tallerkenvarmeveksler (udgifter til arbejde og udstyr - 453 rubler 627 kopeks). Boligafdelingen tilbød ejerne af et hundrede og femogtreds hus til at indsamle mindst 50% af det krævede beløb, så arbejderne. Resten af ​​omkostningerne til naboerne foreslås at betale efter rater inden for tre måneder (en ekstra linje "til eftersyn" vises i de månedlige kvitteringer for en fælles lejlighed). Gebyret pr. Kvadratmeter af det samlede areal af rummet er 103 rubler. 12 kopecks Hvis vi tager højde for, at arealet af Nina Mikhailovnas lejlighed er 43 kvm, så skal hun lægge 4,429 rubler i almindelig kasse.

Forvaltningsvirksomhederne, der betjener den gamle boligmasse i Zarechye, Industri- og Nordregionerne hævder enstemmigt: Hver sommer er kedlerne, der har overlevet udløbsdatoen, svigtet.

Så bygningen af ​​det tidligere hostel på Metallurgov Street, 46, har været uden varmt vand i et helt år. Det vides ikke, hvordan ejerne overlevede vinteren, men de klager ikke over for administrationsselskabet.

"Dette dysfunktionelle hus" sukker Irina Baranova. - På hver lejlighed "hænger" en gæld på 25 tusind. De har aldrig indsamlet penge til at erstatte kedlen.

Og husnummer 32 på Pobedy Ave. formåede kun at løse det kommunale problem, før koldt vejr begyndte. Bygningen blev afbrudt fra varmtvandsforsyningen fra juli til november sidste år. Forvaltningsvirksomheden tilbød ejerne at købe en pladevarmeveksler og betalte omkring 400 tusind rubler. Med en fire-værelses lejlighed krævede et gebyr på 14 tusind rubler. Et lille, fire-etagers og tre-adgangs hus (to lejligheder på trappen) i lang tid kunne ikke indsamle det krævede beløb. For at hjælpe sig selv og deres naboer kom en velhavende statsborger, der købte en ny varmeveksler, dog ikke en nymodet lamellar, men en gammel model - shell-and-tube, der betalte ca. 100 tusinde rubler. Taknemmelige naboer returnerede kedlens omkostninger til forløseren med rater.

At gemme gidslerne er selve gislernes virksomhed.

Efter hydrotesting og likvidation af lækager på bagagerummet og indenfor kvartalet leverede Vologdagazpromenergo kølevæsken til alle dele af byen. Forvaltningsvirksomhederne, HOA bør foretage en funktionel kontrol af husets varme rør, en vandvarmer (eller en varmeveksler) og passende automatisering. En specialist i administrationsselskabet, i nærværelse af en medarbejder i varmeforsyningsorganisationen samt en repræsentant for husets råd, leverer flere gange inden for et minut vandvarmerens krop med vand ved et tryk på 10 atmosfærer. Hvis husets "hjerte" holder trykket, så er det godt. Efter trykprøvning underskriver inspektøren en særlig handling. I tilfælde af en defekt kedel (hvis trykket falder) skal administrationsselskabet afskære varmt vand i huset, finde årsagen til lækagen og vurdere omfanget af skaden: det er værd at reparere udstyret, eller det er bedre at erstatte det.

Beboere i husnummer 165 er ikke alene i deres sorg.

I "Housing department Metallurg-6" bemærkes, at efter at have udført trykprøvning fra 42 huse, der blev diskuteret af organisationen, blev specialister tvunget til at blokere varmt vand i 14 huse. Fem bygninger, herunder husnummer 165 på Lenin St., skal udskiftes med kommunalt udstyr. Beboere af elleve huse vil modtage en "cushy" efter reparation af vandvarmere. Men hvordan bestemmer eksperter sværhedsgraden af ​​en sammenbrud? Hvorfor er nogle huse begrænset til at reparere varmeveksleren, mens andre skal skille ud til en udskiftning?

"I de fleste af husene, ikke nye bygninger, er der gamle skål-og-rør vandvarmere," siger Mikhail Yakshin, en specialist hos administrationsselskabet Zhilremstroy. - Nogle har arbejdet i 10-20 år, og det er en avanceret alder for en sådan teknik. Nogle gange efter krympning kan du udskifte rørene i enheden. Reparation vil kræve meget mindre omkostninger - kun 30-40 tusind fra huset. Men hvis det viser sig, at rørpladen er beskadiget, er det bedre ikke at bruge penge på reparationer, men at erstatte hele enheden. Så det vil være billigere, fordi den forfalde vandvarmer konstant vil mislykkes.

Forvaltningsvirksomheder rådgiver ejere om at erstatte skål og rør vandvarmere med lamellære (russisk fremstillet), som er lettere at reparere end deres "rørformede" forgængere og sparer energi. Den gennemsnitlige pris for en sådan enhed og dens installation er ca. 350-400 tusind rubler.

Ejere har ret til at vælge deres eget udstyr og kontrollere løbet af sin installation. Hvis lejerne ikke er sikre på, at enheden er defekt og skal udskiftes, kan de selv foretage en uafhængig undersøgelse med bistand fra tredjeparts specialister. Derudover kan de kræve en handling, der bekræfter kedlens funktionsfejl, fra straffeloven. Hvis der er mulighed for at reparere vandvarmeren, kan ejerne træffe en beslutning og begrænse det, og ikke købe dyrt udstyr. Ejerne har ret til at blive bekendt med skøn over arbejdet og, hvis det ikke passer dem, ansætte tredjepartsarbejdere og købe enheden uafhængigt uden hjælp fra et administrationsselskab. Men for dette skal en generel beslutning fra ejerne foretages ved afstemning på heltid eller i fravær.

udtalelser

Ekaterina Tolokontseva, konsulent for center for boliguddannelse:

- Hver dag vender flere mennesker til vores centrum, foruroliget over, at de bliver bedt om at betale for udskiftning af varmevekslere. Hvis managementselskaberne en gang om måneden kontrollerede varmevekslerne, som det kræves i loven, ville sådanne problemer ikke være opstået. Det forekommer mig, at straffeloven ikke kunne slukke for varmt vand, men på den måde opfordrer de ejere til at træffe beslutning om udskiftning af kedlen.

Irina Baranova, administrerende direktør for "Housing and utilities department Metallurg-6"

- Tænd det varme vand i huset med defekte apparater forbudt af alle normer. Selvfølgelig er beboerne rasende, vil ikke betale for en ny varmeveksler. Jeg blev vant til at de gjorde alt gratis under sovjetregimet.

Top