Kategori

Ugentlige Nyheder

1 Radiatorer
Russisk ovn "Teplushka" 1270x1660 mm
2 Pumper
Termostatventil: typer og metoder til installation. Termostatkit til radiatoren: sammensætning, driftsprincip, installation, justering
3 Kedler
Opvarmningskedler til træ
4 Kedler
Gravitationsvarmesystem. Alt hvad du behøver at vide om det.
Vigtigste / Radiatorer

Hvordan beregnes betalingen til opvarmning til din lejlighed?


Efter at have modtaget kvitteringer til betaling af forsyningsvirksomheder, havde mange spørgsmål vedrørende beregningen af ​​betalingsbeløbet til opvarmning, fordi de beløb, der blev udbetalt under de nye beregningsregler, viste sig at være ganske imponerende.

Derudover var der i tillæg til den sædvanlige opvarmning i lejligheden en ekstra linje - opvarmning ODN. Lad os se, hvordan dette skal beregnes.

I overensstemmelse med stk. 40 i reglerne for beregning af rentenilskud, godkendt af regeringen for Den Russiske Føderation den 6. maj 2011 nr. 354 "Om levering af forsyningsselskaber til ejere og brugere af lokaler i lejeboliger og boliger" (i det følgende benævnt "Reglerne") Servicetjenesten, herunder til opvarmning, bør opdeles i to komponenter: gebyret for den service, der tilbydes i boligen, og gebyret for servicetjenesten til almindelige husholdningsbehov.
Følgelig faktura kvittering for betaling af boliger og kommunale tjenester vil du ikke have en, men to linjer til at betale for denne service.

Proceduren for beregning af betalingsbeløbet til opvarmning til din lejlighed afhænger af udstyrsmetoden for et boligbyggeri og lokalerne der ligger i det med varmemålere.

Der er følgende muligheder for udstyr til en boligbygning med måleapparater, som beregningen afhænger af:

- Huset har en fælles måleanordning til opvarmning; i lejligheder og i lokaler er der ingen individuelle måleapparater.
- Huset har en fælles måleanordning til opvarmning, hele eller en del af lokalerne er udstyret med individuelle måleanordninger til opvarmning.
- På huset er der ikke almindelig hjemme måleanordning til opvarmning.
Så først og fremmest vil vi finde ud af, om der findes et hus til måling af husholdninger på huset, og om der er individuelle måleanordninger til opvarmning i boliger og lokaler.

eksempel

Huset har en fælles måleanordning til opvarmning; der er ingen individuelle måleanordninger til opvarmning i beboelses- og boligområder.

Beregningen foretages i to positioner:

opvarmning i boligen (lejlighed)
opvarmning til almindelige husbehov (opvarmning ОДН)

Beregningen af ​​størrelsen af ​​betalingen til opvarmning, der leveres i lejligheden, er lavet i henhold til regel nr. 3, baseret på vidnesbyrd om husets måleanordning, husets samlede areal og området for din lejlighed.

- mængden af ​​varmeenergi til opvarmningsbehov i henhold til indikationerne på en generel måleanordning for måneden var 250 gigacalorier (mængden af ​​opvarmning i henhold til indikationer på en generel måleindretning kan fås fra administrationsselskabet eller se kvitteringen for betaling)
- det samlede areal i huset, det omfatter boligområdet (lejligheder), området for private boliger (butikker, kontorer og andre lokaler i huset), det område af lokalerne, der udgør en boligbygges fælles ejendom (indgange, kældre, loftsrum mv) ), er 7 000 kvadratmeter (det samlede areal af huset kan findes i administrationsselskabet eller se på kvitteringen for betaling),
- området for din lejlighed er 75 kvadratmeter (området for din lejlighed er angivet i certifikatet for registrering af titel, teknisk pas i lejligheden eller i lejeaftalen),
- Tariffen for varmeenergi (opvarmning) er fastsat til 1.400 rubler pr. 1 Gcal (Tolden for termisk energi fastsættes af de autoriserede organer i de russiske føderationsbestanddele - pris- og takststyring, for eksempel kan du finde ud af mængden for din region og leverandør i administrationsselskabet eller se i kvittering for betaling).
Betalingsbeløbet for opvarmning til din lejlighed skal beregnes som følger:

250 x 75/7 000 x 1 400 = 3 750 rubler

Så betragter vi den anden komponent af betalingen til opvarmning - opvarmning, der leveres til husets behov, som i dette tilfælde beregnes ved hjælp af to formler # 14 og # 10.

Ifølge formel nr. 14 beregnes volumenet af tjenesten, og ifølge formel nr. 10 er mængden af ​​betaling for opvarmning i rubler, men alt er i orden.

For at beregne mængden af ​​opvarmning til almindelige husbehov skal du finde ud af en anden komponent i formlerne - området for boliger og boliger, dvs. området for alle lejligheder og lokaler (butikker, kontorer) i huset (området for bolig og bolig i dit hus kan findes i administrationsselskabet eller se kvitteringen for betaling). Antag, at dette område i dette tilfælde vil være 6.000 kvadratmeter.

Derefter beregnes mængden af ​​termisk energi som følger:

250 x (1-6.000 / 7.000) x 75 / 6.000 = 0.446428571 gigacalorie

For at beregne betalingsomkostningerne i rubler multipliceres det modtagne volumen med den fastsatte takst for varmeenergi.

0,446428571 x 1 400 = 625 rubler

Som følge af de modtagne beregninger vil den samlede betaling for opvarmning til din lejlighed være:

Anslået formel: hvordan man betaler for opvarmning i lejligheden

Alle bør vide, hvordan man opkræver for opvarmning i lejligheden. Disse oplysninger hjælper med at forstå, hvad der er inkluderet i prisen. Desuden opstår dets dannelse på grundlag af visse dokumenter.

Vigtige beregninger

Hvordan beregnes opvarmning i lejligheden? Det relevante regeringsdekret godkender proceduren for afvikling og indsendelse af dokumenter. Der er en bestemt procedure for levering af offentlige tjenester til ejerne af lejligheder og huse. En anden beslutning godkendte reglerne for levering af lignende tjenester til alle russiske statsborgere.

På baggrund af spørgsmålet om, hvordan man beregner gebyret til opvarmning, skal man følge de vedtagne regler først og en senere version. Selv om kun den nyeste version for 2011 skal bruges, fortsætter den periode, der er forbundet med overgangen til den. Lokale myndigheder på regionalt plan bestemmer listen over nødvendige dokumenter, der skal følges.

Hvordan beregnes betalingen til opvarmning i henhold til reglerne i dekret nr. 354? Den fastsatte procedure bestemmer opkrævningen af ​​betalinger ikke for hele året, men kun for opvarmningstiden. Hvis emnet er hjemmehørende i Moskva, og der kun opkræves gebyrer for varme i perioden fra oktober til maj, kan vi på den sikre måde styres af de angivne oplysninger. Hvis antallet af måneder er anderledes, er det nødvendigt at handle i overensstemmelse med reglerne i resolution nr. 307.

Betaler kun i løbet af varme sæsoner gør beregningsprocessen meget lettere og mere praktisk. Dette er en betydelig præstation og et plus for beboere. I praksis bliver det klart, at betalingen til opvarmning, der er etableret i en senere periode for boliger, er lidt mere end det tidligere accepterede beløb. Det skyldes, at betalingerne blev opdelt i alle 12 måneder. I de fleste tilfælde fører dette til ulejlighed.

Hvordan beregnes betalingen for varme i lejligheder? Beregningsalgoritmen påvirkes af en række faktorer. Blandt dem er:

  • Tilstedeværelsen i boligområderne (lejlighedskomplekser) på en meter;
  • tilgængeligheden af ​​varmemålere i hver lejlighed og i ikke-boligområder
  • Tilstedeværelsen af ​​distributører (de skal være i halvdelen af ​​en boligbyggeri uden for boliger og boliger).

Beregningsformel

I henhold til reglerne, hvis varmemåling sker ved hjælp af et husholdningsapparat, beregnes gebyret ud fra de indstillede parametre. Hastigheden af ​​varmeforbrug til opvarmning kan variere i hvert enkelt område i landet. Det bestemmer antallet af gigacalories, der er nødvendige for opvarmning af området i 30 kalenderdage.

Taksten for opvarmning godkendes individuelt for hver region af de lokale myndigheder. Det handler om prisen på 1 gkal til opvarmning. En vigtig parameter er området for boliger. Det skal tages i betragtning, at det opvarmede område i rummet ikke indeholder en balkon eller loggia.

Den formel, som du kan beregne gebyret på uden en individuel eller generel husstandstæller, indebærer multiplikation af sådanne værdier:

  1. Standarden til opvarmning.
  2. Det samlede areal af boligform eller ikke-bolig type.
  3. De specifikke omkostninger ved forbrugt energi (varme).

Hvis du kigger nærmere på beregningsformlen, skal du multiplicere antallet af gigacalories til rumopvarmning til en pris på 1 hl og multiplicere derefter med området for lejligheden.

Beregning under andre forhold

For at beregne betalingen for energi i mangel af målere i en lejlighedsbygning, men i nærvær af et husholdningsapparat, skal du følge beregningsproceduren herunder. Gebyret ifølge den beskrevne procedure er udelukkende opkrævet i de huse, hvor der ikke er meter i absolut alle lejligheder og lokaler uden for boligen.

Den anvendte formel indebærer først beregning af forholdet mellem det samlede areal af en individuel bolig til det samlede areal af en bolig. Endvidere skal den opnåede værdi multipliceres med kostprisen for termisk energi og antallet af gigacalories, der blev forbrugt i den beregnede tidsperiode. Mængden af ​​energi, der udnyttes, bestemmes ud fra vidnesbyrd fra husholdningsapparatet.

Hvis ikke alle lejligheder er udstyret med målere, men for eksempel kun 95%, kan ovennævnte algoritme bruges til beregning.

Betaling for varme på den i en forenklet version udføres ved hjælp af den samlede mængde varmeenergi, der anvendes i huset. Andelen af ​​hver lejlighed skal beregnes. Den resulterende mængde varmeforbrug skal multipliceres med den gældende takst, der er passende for en bestemt region.

Forskellige typetællere

Beregningen af ​​varmeladningen har nogle specielle egenskaber, hvis en generel måler og separate målere til måling af varmen i alle lejligheder er installeret i en højhus (dette gælder ikke kun for boliger). Det vigtigste er at afklare tilgængeligheden af ​​måleapparater i alle lejligheder.

I dette tilfælde indeholder formlen følgende indikatorer. Tag mængden af ​​varme, der bruges i en bestemt genstand (til boliger og boliger). Det er bestemt på grundlag af indikatorer taget fra en individuel eller en fælles tæller relateret til lejligheden regnskabsmæssige enhed. Bestem mængden af ​​fælles ressource, takket være, at de opfylder de generelle husbehov. Samtidig er de udstyret med kollektive indretninger, der giver mulighed for nøjagtigt at redegøre for den udnyttede termiske energi.

Det tager højde for det samlede areal af huset, som koncentrerer mange lejligheder, der tilhører boliger eller ikke-boligejendomme, samt det samlede areal i et separat individobjekt i denne lejlighedskompleks. Sørg for at tage højde for varmeomkostningerne for hver region.

Gebyret kan udbetales, hvis følgende beregninger foretages: Arealets areal er opdelt efter husets areal og multipliceret med den mængde energi, der ydes til de samlede behov for hele bygningen med lejligheder. Derefter opsummere med mængden af ​​energi forbruges i det første rum. I sidste trin skal du multiplicere det resulterende tal ved den aktive takst.

Kernen i denne mulighed er, at mængden af ​​varme, der forbruges af beboerne i en lejlighed, stiger med den del af den varme, der forbruges inden for rammerne af det generelle hus behov.

Hvis det samlede antal overstiger det forudbetalte beløb, krediteres det til den betaling, som personen planlægger at foretage. Hvis du får en mindre værdi, skal du betale ekstra. Handlingen er baseret på korrigerende mekanismer.

I nærværelse af ventiler

Hvad skal man gøre, hvis distributører er installeret? Disse er sensorer, der er installeret på batteriet udefra. De tager højde for mængden af ​​varme, der gives af batterier til det eksterne miljø. Denne enhed svarer til tælleren, men den fungerer forskelligt.

Hvis du følger reglerne for levering af nytteydelser, skal du tage højde for, at regeringsdekret nr. 354 har en vis standard. Regnskaber for forsyningsvirksomheder medfører brug af ventilindikationer i beregningsprocessen.

En fleretagers bygning skal have en hjemmebaseret måleanordning designet til kollektive formål. Det er vigtigt, at installationen af ​​distributører blev lavet i et sådant antal lejligheder, der sammen udgør mere end halvdelen af ​​alle boliger og boliger.

Hvis disse krav er opfyldt i løbet af året 1 gang (hvis lejerne beslutter oftere), vil betalingen for termisk energi på basis af koblingsudstyr blive justeret i henhold til sensoraflæsninger.

Beregningsformler indeholder indikatorer:

  1. Gebyr for opvarmning i et bestemt rum, udstyret med en sensor for den tidsperiode, der skal justeres.
  2. Antallet af lejligheder og lokaler i en lejlighedsbygning, der er udstyret med specielle indretninger til måling.
  3. Det samlede antal distributører, der er i samme rum i en boligområde.
  4. Den del af forbruget i forbindelse med varmeenergi, der tegner sig for en separat distributør. Denne andel tages i betragtning i mængden af ​​varmeforbruget i hvert værelse udstyret med sensorer.

Tidlig afgørelse

Ifølge dokument nr. 307 er betalingsreglerne afhængige af tilgængeligheden af ​​instrumenter til måling af energi i et hus med mange lejligheder. Beregnede manipulationer reduceres til opladning for hele året.

Det beløb, som lejerne betaler for forbrugt energi, kan justeres.

Det månedlige beløb til opvarmning i forskellige typer lokaler i lejeboliger med distributører beregnes efter en lignende formel, som anvendes til lejligheder med målere. Det er nok at multiplicere det samlede areal af et boligfacilitet med mængden af ​​forbrugt varmeenergi for den foregående periode (år). Det resulterende tal multipliceres med taksten.

Betalingsbeløbet justeres hvert år ved hjælp af en specifik formel. Det tager højde for mængden af ​​betaling for varme, som er taget fra det generelle regnskabsmæssige udstyr i bygningen. Gebyret tages i betragtning i henhold til standardværdien i lejligheder, der ikke har en sensor. Du skal kende andre indikatorer, der er markeret i reglerne. For eksempel er dette andelen af ​​betalingsbeløb relateret til en bestemt måleenhed.

Hver person bør ikke have nogen problemer med at tælle. Det er nødvendigt at konstant overvåge ændringer i loven for at tage højde for stigningen i takster og andre kriterier.

Hvis du oplever vanskeligheder, kan du kontakte den relevante autoriserede tjeneste på bopælsstedet.

Hvordan beregnes opvarmning gebyret i en lejlighedskompleks?

Betaling for fjernvarmetjenester er blevet en væsentlig del af udgifterne til familiebudgettet for lejere i lejligheden. Således er antallet af brugere, der ønsker at forstå den vanskelige metode til beregning af betalinger til forbrug af termisk energi, steget. Vi vil forsøge at give en klar forklaring på, hvordan betalingen til opvarmning beregnes i en privat- og lejlighedsbygning i overensstemmelse med gældende regler og regler.

Hvilken betalingsmetode at vælge til beregning

Det er ret nemt at beregne prisen på varmt og koldt vand, der er angivet i modtagerfirmaets kvittering: Meteraflæsningerne multipliceres med den godkendte takst. Ikke så med varmen - rækkefølgen afhænger af en række faktorer:

  • tilstedeværelsen eller fraværet af en husvarmeenergimåler;
  • om opvarmning af alle værelser uden undtagelse tages i betragtning af individuelle varmemålere
  • hvordan man betaler - i vinterperioden eller året rundt, herunder om sommeren.

Bemærk. Beslutningen om betaling for opvarmning i sommerperioden foretages af kommunen. I Den Russiske Føderation er ændringen i periodiseringsmetoden godkendt af det statlige organ (ifølge resolution nr. 603). I andre lande i det tidligere Sovjetunionen kan problemet løses på andre måder.

Lovgivningen i Den Russiske Føderation (boligkodeksen, regler nr. 354 og det nye dekret nr. 603) gør det muligt at overveje størrelsen af ​​betalingen til opvarmning på fem forskellige måder afhængigt af ovenstående faktorer. For at forstå, hvordan betalingsbeløbet beregnes i et bestemt tilfælde, skal du vælge din indstilling fra nedenstående muligheder:

  1. Lejlighedsbygningen er ikke udstyret med måleapparater, der opkræves betaling for varme i løbet af serviceperioden.
  2. Det samme, men varmen udbetales jævnt i løbet af året.
  3. I en boliglejlighed er der installeret en kollektiv meter ved indgangen. Der opkræves et gebyr i opvarmningsperioden. I lejlighederne kan der være individuelle apparater, men deres aflæsninger tages ikke i betragtning, indtil varmemålere registrerer opvarmning af alle værelser uden undtagelse.
  4. Det samme, med brug af året rundt betalinger.
  5. Alle lokaler - boliger og tekniske - er udstyret med måleapparater plus en indgang til huset har en meter forbrugt varmeenergi. 2 betalingsmetoder gennemføres - året rundt og sæsonbestemt.

Bemærk. Beboere i Ukraine og Republikken Hviderusland vil helt sikkert finde blandt dem egnede valgmuligheder, der er i overensstemmelse med lovgivningen i disse lande.

Ordningen afspejler de eksisterende periodiseringsoptioner for fjernvarmeservice.

Ved installation af lejlighedsvarmemålere og fordelene ved sådanne regnskaber er beskrevet i en særskilt artikel. Her foreslår vi at overveje hver metode separat, for at klarlægge løsningen af ​​problemet så meget som muligt.

Mulighed 1 - Vi betaler uden varmemålere i varmesæsonen

Teknologiens kerne er enkel: mængden af ​​forbrugt varme og størrelsen af ​​betalingen beregnes på boligens samlede areal under hensyntagen til pladsen i alle værelser og udhuse. Hvor meget er opvarmning af lejligheden i dette tilfælde, bestemmer formlen:

  • P - det beløb, der skal betales
  • S - samlet areal (angivet i det tekniske pas på lejligheden eller privat hus), m²;
  • N er varmesatsen frigivet til opvarmning 1 kvadratmeter i en kalendermåned, Gcal / m²;
  • T-takst - prisen på 1 Gcal af termisk energi.

Til reference. Toldsatser for forsyningsselskaber for befolkningen er fastsat af offentlige myndigheder. Hastigheden for opvarmning tager højde for omkostningerne ved varmeproduktion og vedligeholdelse af centraliserede systemer (reparation og vedligeholdelse af rørledninger, pumper og andet udstyr). Specifikke varme normer (N) er oprettet af en særlig kommission afhængig af klimaet separat i hver region.

For at udføre beregningen korrekt, find ud af firmaets kontor, der leverer servicen mængden af ​​den etablerede takst- og varmesats pr. Arealareal. Ovennævnte formel giver dig mulighed for at beregne prisen på 1 kvadratmeter opvarmning af en lejlighed eller et privat hus forbundet med et centraliseret netværk (erstatning 1 i stedet for S).

Et eksempel på beregning. I en 1-værelses lejlighed på 36 m² leverer leverandøren varme med en hastighed på 1.700 rubler per Gcal. Forbrugshastigheden er godkendt i mængden 0,025 Gcal / m². Prisen på opvarmning i lejens sammensætning i 1 måned betragtes som:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 gnid.

Et vigtigt punkt. Den givne metode er gyldig på Den Russiske Føderations område og gælder for bygninger, hvor det er umuligt at installere generelle varmemålere af tekniske årsager. Hvis måleapparatet kan leveres, men installationen og registreringen af ​​noden ikke er færdig før 2017, tilføjes en 1,5 multiplikationsfaktor til formlen:

Forhøjelsen af ​​omkostningerne ved opvarmning med en og en halv gang, fastsat i dekret nr. 603, anvendes også i følgende tilfælde:

  • den opdragne generel husmålerstation til varmeenergi mislykkedes og blev ikke repareret inden for 2 måneder;
  • varmemåler stjålet eller beskadiget
  • Aflæsninger af husapparatet overføres ikke til varmeforsyningsorganisationen;
  • Organisationens specialister har ikke adgang til hjemmemåleren for at kontrollere udstyrets tekniske tilstand (2 besøg eller mere).

Mulighed 2 - året rundt uden måleanordninger

Hvis du er forpligtet til at betale for varmeforsyningen jævnt i løbet af året, og en måleenhed ikke er installeret ved idriftsættelse af en lejlighedsbygning, tager formlen til beregning af termisk energi følgende form:

Dekrypteringen af ​​de parametre, der er involveret i formlen, er angivet i det foregående afsnit: S er området for boligen, N er standardforbruget af varme pr. 1 m², T er prisen på 1 Gcal af energi. Forbliver koefficienten K, der viser hyppigheden af ​​udbetalinger i kalenderåret. Koefficientens værdi beregnes simpelthen - Antal måneder af opvarmningstiden (inklusiv ufuldstændig) er divideret med antal måneder i året - 12.

Som et eksempel, overveje den samme en-værelses lejlighed med et areal på 36 m². For det første bestemmer vi frekvenskoefficienten for varigheden af ​​varmesæsonen på 7 måneder: K = 7/12 = 0,583. Så erstatter vi det i formlen sammen med andre parametre: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubler. skal betale månedligt i kalenderåret.

Hvis dit hus ikke er udstyret med en varmemåler uden dokumenterede grunde, suppleres formlen med en multiplikationsfaktor på 1,5:

Derefter vil betalingen til opvarmning af den pågældende lejlighed være 892 x 1.5 = 1338 rubler.

Bemærk. I tilfælde af omskiftning til en anden betalingsform for en fælles opvarmning (fra år til sæson og omvendt), ændrer organisationen - leverandøren en justering - omberegning af månedlige betalinger.

Valgmulighed 3 - Betaling på en fælles husdisk i den kolde periode

Denne metode bruges til at beregne betalingen til centralvarme i flerelejligheder, hvor der er en husmåler, og kun nogle af lejlighederne er udstyret med individuelle varmemålere. Da varmeenergi leveres til opvarmning af hele bygningen, foretages beregningen stadig gennem området, og der tages ikke hensyn til aflæsningerne af individuelle enheder.

Lad os analysere, hvordan man beregner omkostningerne ved opvarmning med betalinger i den kolde periode:

  • P - beløb betales pr. Måned
  • S - område af en bestemt lejlighed, m²;
  • S samlede - arealet af alle opvarmede lokaler i bygningen, m²;
  • V er den samlede mængde varmeforbrug i henhold til indikatorerne for den kollektive måler i kalendermåneden, Gcal;
  • T-takst - prisen på 1 Gcal af termisk energi.

Hvis du selvstændigt skal bestemme betalingsmængden på denne måde, skal du finde værdierne på 3 parametre: området for alle boliger og boliger i en lejlighedskompleks, måleraflæsninger ved indgangen til varmeledningen og den sats, der er fastsat i dit område.

Sådan ser optageren af ​​varmeforbrug sig ud i en lejlighedskompleks.

Et eksempel på beregninger. Baggrund:

  • Pladsen af ​​den konkrete lejlighed er 36 m²;
  • firkantet af alle værelser i huset - 5000 m²;
  • mængden af ​​termisk energi forbruges i 1 måned er 130 Gcal;
  • Bedøm 1 Gcal i boligområdet - 1700 rubler.

Betalingsbeløbet for regnskabsmåneden er:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rubler.

Hvad er kernen i metoden: Gennem husets firkant bestemmes det af din andel af betalingen for varme, der forbruges af bygningen i faktureringsperioden (normalt 1 måned).

Mulighed 4 - Afgifter på måleapparatet med en sammenbrud for hele året

Dette er det sværeste for brugeren at beregne. Beregningsmetoden er som følger:

  1. Størrelsen af ​​det gennemsnitlige månedlige varmeforbrug bestemmes i overensstemmelse med husmålerens vidnesbyrd for det sidste år (V år), der henvises til det samlede areal af alle lokaler i bygningen som foreskrevet af formlen.
  2. Den resulterende værdi Vsc er substitueret i formlen til beregning af betaling.
  3. Betalingerne omregnes årligt for at justere dem ved hjælp af følgende formel.

Her Rgod og Rkv - mængden af ​​sidste års gebyrer på den indledende varmemåler for hele bygningen og en bestemt lejlighed, henholdsvis Pn - størrelsen af ​​justeringen.

Lad os give et eksempel på beregninger for vores en-værelses lejlighed, da vi i år regnede med at huske det samlede husvarmemåler 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendermåneder / 5000 m² = 0,01 Gcal. Nu overvejer vi betalingsbeløbet:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubler.

Bemærk. Hovedproblemet er ikke kompleksiteten af ​​beregninger, men søgen efter grundlæggende data. Ejeren af ​​lejligheden, der ønsker at kontrollere rigtigheden af ​​afgiften, skal finde ud af sidste års læsninger af den generelle husmåler eller rette dem på forhånd.

Derudover bør der foretages en årlig tilpasning med henvisning til de nye måleraflæsninger. Antag det årlige varmeforbrug af en bygning er vokset til 700 Gcal, så bør forhøjelsen af ​​betalingen til opvarmning bestemmes som følger:

  1. Vi overvejer det samlede gebyr for det seneste år i henhold til prisen: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubler.
  2. Det samme med vores lejlighed: Rvv = 612 rubler. x 12 måneder = 7344 rubler.
  3. Størrelsen af ​​de ekstra betalinger vil være: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubler. Det angivne beløb krediteres til dig i det næste år efter omberegning.

Hvis forbruget af varmeenergi falder, vil resultatet af justeringsberegningen blive opnået med et minustegn - organisationen skal reducere betalingsbeløbet med dette beløb.

Mulighed 5 - varmemålere installeret i alle rum

Når en kollektiv måler er installeret ved indgangen til lejligheden, plus en individuel varmemåling er organiseret i alle rum, bestemmes betalingen i varmesæsonen af ​​følgende algoritme:

  1. Beregner forskellen mellem det varmekonsumtion, der er vist af den generelle måler og alle andre målere kombineret. Formlen er angivet nedenfor.
  2. Erstat resultatet i den endelige formel og beregne den månedlige betaling for opvarmning.

Hvorfor så svært? Svaret er simpelt: vidnesbyrd om et godt hundrede af individuelle enheder a priori kan ikke falde sammen med dataene på en fælles meter på grund af unøjagtighed og uberegnede tab. Derfor er forskellen opdelt mellem alle lejlighedsejere i aktier svarende til boligområdet.

Dekryptere de parametre, der er involveret i beregningsformlerne:

  • P - det ønskede betalingsbeløb
  • S - kvadratet af din lejlighed, m²;
  • S samlede - området af alle lokaler, m²;
  • V er det varmeforbrug, der er registreret af den kollektive meter for faktureringsperioden, Gcal;
  • Vпом - varmen forbruges i samme periode, vist af din lejlighed meter;
  • Vр - forskellen mellem de omkostninger, der er angivet af hjemmeterminalen og gruppen af ​​andre enheder, der står i bolig- og boligområder
  • T - kostpris på 1 varmekilde (takst).

Som et eksempel på beregning tager vi vores lejlighed på 36 m² og antager, at en månedstæller (eller en gruppe individuelle målere) "sår" 0,6, en hjemmelavet 130, og en gruppe apparater i alle rum i bygningen gav 118 Gcal i alt. De resterende tal forbliver de samme (se tidligere afsnit). Hvor meget koster opvarmning i dette tilfælde:

  1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (bestemmes forskellen mellem indikationer).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 gnid.

Når det er nødvendigt at beregne værdien af ​​året rundt opvarmning gebyr, anvendes en ensartet formel. Kun indikatorer for varmeenergiforbrug anvendes månedligt, taget for det sidste år. Derfor justeres gebyret for forbrugt energi årligt.

Hvorfor betaler beboere i nabolandene forskellige beløb for varme

Dette problem opstod sammen med indførelsen af ​​forskellige betalingsmetoder - ved kvadratur (standard), ved en fælles måler eller ved enkelte varmemålere. Hvis du kigger igennem de foregående afsnit i publikationen, har du sikkert set forskellen i mængden af ​​månedlige gebyr. Faktum forklares simpelthen: I tilstedeværelsen af ​​måleapparater betaler lejerne for den faktiske ressourceforbrug.

Vi angiver nu grundene til, at lejlighedsejere modtager regninger med forskellige mængder, uanset varmemålerne installeret i deres hjem:

  1. Opvarmningen af ​​to tilstødende bygninger håndteres af forskellige varmeforsyningsorganisationer, for hvilke forskellige takster er godkendt.
  2. Jo flere lejligheder i huset, jo mindre kan du betale. Øgede varmetab observeres i hjørnerum og boliger på sidste etage, resten er grænser af gaden kun gennem 1 ydervæg. Og disse lejligheder - det store flertal.
  3. Det er ikke nok en tæller på indgangen i huset. Nødvendig flowkontrol - manuel eller automatisk. Ventilen giver dig mulighed for at begrænse strømmen af ​​for varmt kølemiddel end varmeforsyningsorganisationens synd. Og derefter opkræve passende gebyr for tjenesten.
  4. En stor rolle er spillet af den ledelsesmæssige kompetence, som er valgt af medejere i lejligheden. En kompetent virksomhedsleder bestemmer først og fremmest spørgsmålet om regnskab og regulering af kølemidlet.
  5. Den uøkonomiske brug af varmt vand opvarmet af et kølevæske fra et centralt netværk.
  6. Problemer med måleenheder fra forskellige producenter.

Endelig konklusion

Der er mange grunde til udseendet af store summer i opvarmningsregninger. Selvfølgelig: En bygning med tykke murvægge mister mindre varme end armeret beton "ni etager". Herfra og det øgede strømforbrug, der er fastsat ved tælleren.

Men før man påtager sig modernisering (isolering) af bygningen, er det vigtigt at etablere kontrol og regnskab - at installere varmemålere i alle rum og på forsyningsledningen. Beregningsmetoden viser, at sådanne tekniske løsninger giver det bedste resultat.

Hvordan opvarmning beregnes i lejligheden

Mange af dem, der modtog kvitteringer for betaling af tjenester i år, blev meget overrasket over, hvor imponerende beløbene til opvarmning var. Selvfølgelig, da du lavede udformningen af ​​boligopvarmning og installation af opvarmning i en gas-type lejlighed, blev det antaget, at de væsentligste udgifter kun skulle tilhøre installationen af ​​systemet. Ikke så længe siden blev der oprettet nye regler for at forklare beregningen af ​​opvarmning i lejligheden. Derudover opstod der en yderligere linje i kvitteringen - Én opvarmning.

Beregning af varme lejlighed

I denne artikel hjælper vi dig med at bestemme, hvordan opvarmning i lejligheden beregnes. I henhold til de nye regler og betalingsnormer vil betalingen for enhver offentlig tjeneste, herunder varme, blive opdelt i flere dele: gebyret for ydelser i boliger og gebyr for tjenester, der præsenteres for hele husets generelle behov. Af denne grund er kvitteringen for opvarmning nu ikke kun en linje, men to.

beregning

Fremgangsmåden til beregning af opvarmningsregningen afhænger helt af, hvordan huset opvarmes og hvilke opvarmningsanordninger der installeres i rummet. Der er flere grundlæggende muligheder for at udstyre et hus med apparater og apparater, der stort set bestemmer, hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes:

  • Der er kun ét apparat installeret i et bolig type hus, hvilket er almindeligt, og i lejligheder og værelser uden for boliger er der helt ingen regnskabsmæssige enheder.
  • Huset har et fælles apparat, der er nødvendigt til opvarmning, men også de enkelte værelser i huset er udstyret med individuelle apparater.
  • Huset mangler helt en fælles måleanordning til opvarmning.
En af installationsmulighederne til varmemåling

Først og fremmest skal du finde ud af, om der er et fælles husholdningsapparat installeret i huset, og om der findes andre individuelle målesystemer til opvarmning i boliger eller i private boliger.

Eksempel №1

I boligbygningen er der monteret en almindelig enhed, og der er ingen individuelle enheder i lokalerne. Når man beslutter at beregne opvarmning i lejligheden, bemærker vi, at betalingen til opvarmning i et beboelsesområde udføres i henhold til formel nr. 3 i reglementet baseret på måleraflæsningerne på individuel opvarmning, der er installeret i lejligheden, eller det standardvarmeforbrug, der er fastsat til opvarmning i boliger skriver. Alle instrumentlæsninger registreres i Gcal.

  1. Varmemængden ifølge dataene i det generelle husapparat var 250 Gcal.
  2. Det samlede areal af huset, som omfatter alle lejligheder, samt ikke-boligområder, er 7000 kvadratmeter. meter.
  3. Arealet af lejligheden er 75 kvm. meter.
  4. Taksten for varme er 1400 rubler. for 1 Gcal.

Beregningen af ​​boligens opvarmning er lavet ved hjælp af følgende skema:

250 * 75/7000 * 1.400 = 3.750 rubler

Det var beregningen af ​​den første komponent i kvitteringen, den anden komponent vil blive beregnet ved formlerne nr. 10 og nr. 14. Den første formel beregner volumenet af tjenesten, og den anden formel beregner størrelsen af ​​gebyret i rubler. For at identificere lydstyrken skal du tage hensyn til arealet af lokaler og lejligheder. For eksempel er størrelsen af ​​området 6000 kvadratmeter. meter.

Mængden af ​​varme vil blive genereret ved følgende beregning:

250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0,446428571 Gcal.

Efter disse beregninger kan du beregne gebyret for opvarmning:

3750 + 625 = 4375 rubler.

Installation af en varmemåler i kælderen i en lejlighedsbygning

Eksempel 2

I huset er der monteret en almindelig enhed, og også i nogle beboelsesområder eller i beboelsesplanen er der individuelle enheder. Betaling til opvarmning i lejligheden vil blive foretaget i henhold til formler №1 og №2.

Ifølge formlen №1 beregningen vil blive foretaget ved hjælp af følgende metode:

1,5 * 1400 = 2100 rubler

  • 1,5 er mængden af ​​varme i Gcal, som blev taget fra det, der er vist af en enkelt enhed;
  • 1400 rubler er prisen for betaling af 1 Gcal af varme;

Ifølge formlenummer 2 beregnes beregningen som følger:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubler

  • 75 er området af lejligheden;
  • 0,025 Gcal er hastigheden af ​​varmeforbrug pr. 1 kvm.

Sådan beregnes opvarmning i lejligheden, i dette tilfælde vil afhænge af, om der er en individuel enhed i lejligheden under hensyntagen til varmen forbruges. Den anden del af kvitteringen beregnes i henhold til formlerne 10 og 13. Den første beregnes størrelsen af ​​betaling for varme og det andet volumen af ​​tjenester.

(250 - 10 -5000 * 0,25 - 8 -30) * 75/6000 = 0,9625 Gcal

Af de ukendte indikatorer kan identificeres som:

  • 10 Gcal er mængden af ​​termisk energi, der blev forbrugt af private boliger;
  • 5000 kvadratmeter m. - det samlede areal af alle lejligheder
  • 8 Gcal er den mængde varme, der blev forbrugt i lejlighederne. Data er taget fra individuelle enheder.
  • 30 Gcal er den mængde varme, der er nødvendig til brug af varmt vandforsyning, hvis der ikke er centraliseret ledninger til opvarmning i lejligheden.

For at beregne omkostningerne ved betaling i rubler multiplicere beløbet med den fastsatte takst for varme:

0,9625 * 1 400 = 1 347, 50 gnid.

Den fulde betaling for opvarmning af lejligheden beregnes ved hjælp af denne metode:

2.100 + 1.347.50 = 3.447,50 - hvis lejligheden er varmesystem har et individuelt apparat;

2 625 + 1347,50 = 3 972,50 gnid. - hvis enheden ikke er i lejligheden

Installation af en varmemåler i lejligheden

Eksempel 3

Der er ikke fælles husholdningsapparater. Gebyr for varme beregnes i henhold til formlerne №1 og №2.

Før du overvejer opvarmning i lejligheden, ifølge formel nr. 1, ser beregningen ud:

1,5 * 1400 = 2100 rubler

I henhold til formlenummer 2 beregnes beregningen som følger:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubler

For generelle husholdningsbehov ser beregningen ud:

0,025 * 100 * 75/6 000 = 0,03125 Gcal

  • 100 kvm - området af lokaler, der er medtaget i den fælles ejendom i huset.

Hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes i rubler beregnes ved hjælp af følgende metode:

0,03125 * 1 400 = 43,75 rubler.

Efter disse beregninger kan du beregne gebyret for varme til din lejlighed:

2 100 + 43,75 = 2 143, 75 gnid. - hvis der er en individuel enhed i lejligheden

2.625 + 43.75 = 2.668, 75 rubler. - hvis der ikke er en enhed

Bemærk, at hvis du har problemer med opvarmning i lejligheden, og du bare ikke ved, hvordan du opfører individuel opvarmning i lejligheden, så skal du helt sikkert kontakte specialister, som vil forklare alt og hjælpe med at løse problemer. For det første udføres et opvarmningsprojekt. Efter godkendelsen kan du fortsætte til næste trin - at købe udstyr og muligvis at levere en sådan mulighed som yderligere opvarmning af lejligheden.

Før du laver opvarmning i lejligheden, skal du nøje overveje alt - ikke uden deltagelse af fagfolk. Og hvis du har brug for at reparere opvarmning i lejligheden, så er det ideelle valg at kontakte en særlig service - da uafhængige handlinger kan skade dig, men også de omkring dig.

Hvordan beregnes betalingen til opvarmning til din lejlighed?

Spørgsmålet om beregning af betalingsbeløbet til opvarmning er meget vigtigt, da beløbene for denne service er ofte ganske imponerende, men samtidig har de ingen anelse om, hvordan beregningen blev foretaget.

Siden 2012 trådte det i bekendtgørelsen om regeringen for Den Russiske Føderation den 6. maj 2011 nr. 354 "Om levering af nytteydelser til ejere og brugere af lokaler i boligbygninger og boliger", har proceduren for beregning af betalingsbeløbet til opvarmning været underlagt en række ændringer.

Beregningsmetoderne blev ændret adskillige gange, idet opvarmning af almindelige husbehov fremkom, som blev beregnet separat fra opvarmning i boliger (lejligheder), men i 2013 blev opvarmningen igen beregnet som en enkelt offentlig tjeneste uden gebyrdeling.

Siden 2017 er beregningsmetoden ændret igen, mange nye formler til beregning af betalingsbeløbet til opvarmning har vist sig, og det er ikke så nemt for en almindelig forbruger at forstå dem.

Så lad os forstå ordren.

For at beregne størrelsen af ​​betalingen til opvarmning til din lejlighed og vælg den ønskede beregningsformel, skal du først vide:

1. Har dit hjem et centraliseret varmesystem?

Det betyder, om der leveres termisk energi til opvarmningsbehov i din lejlighedskompleks, der allerede er i færdig form ved hjælp af centraliserede systemer eller termisk energi til dit hjem, produceres uafhængigt ved hjælp af udstyr, der er en del af ejendommens ejere af boligenes bygninger.

2. Er din lejlighedsbygning udstyret med en fælles (kollektiv) måleanordning, og er der individuelle varmemåleapparater i bolig- og boligområder i dit hus?

Tilstedeværelsen eller fraværet af en hjemme-baseret (kollektiv) måleanordning på huset og individuelle måleanordninger i huset på dit hus påvirker væsentligt metoden til beregning af mængden af ​​varmeafgifter.

3. Hvordan opkræves du for opvarmning - i opvarmningsperioden eller jævnt over et kalenderår?

Betalingsmetoden til brugstjenester til opvarmning accepteres af de statslige myndigheder i de russiske føderationsbestanddele. Det vil sige i forskellige regioner i vores land, at opvarmning gebyrer kan blive opkrævet anderledes - i løbet af hele året eller kun i opvarmningsperioden, når tjenesten faktisk leveres.

For at informationerne om beregningen af ​​betalingsbeløbet for opvarmning skal være mere forståelige, vil vi overveje hver enkelt afgiftsmetode separat ved hjælp af en bestemt beregningsformel ved hjælp af et specifikt eksempel. Når du vælger en beregningsindstilling, er det nødvendigt at være opmærksom på alle komponenter, der bestemmer beregningsmetoden.

Nedenfor er de forskellige muligheder for beregning af de enkelte faktorer, som bestemmer valget af beregning af betalingsbeløbet til opvarmning:

Beregning №1 - Der er ingen fælles (kollektiv) måleanordning i lejlighedsbygningen, mens beregningen af ​​gebyret udføres i opvarmningsperioden - Gå til beregningseksemplet

Beregning № 2 - Der er ingen fælles (kollektiv) måleanordning i lejlighedsbygningen, mens beregningen af ​​størrelsen af ​​gebyret udføres jævnt i løbet af kalenderåret - F.eks. Beregning

Beregning nr. 3 - En fælleshus (kollektiv) måleanordning er installeret i en lejlighedsbygning, og ikke alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater. Beregningen af ​​ladningens størrelse udføres kun i opvarmningsperioden - Gå til beregningseksemplet

Beregning nr. 4 - En fælles hus (kollektiv) måleanordning er installeret i en lejlighedsbygning. Ikke alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater. Beregningen af ​​størrelsen af ​​afgiften udføres jævnt i løbet af kalenderåret. Gå til beregningseksemplet

Beregning №5 - En fælles hus (kollektiv) måleanordning er installeret i en lejlighedsbygning, alle boliger og boliger er udstyret med individuelle måleapparater til varmeenergi. Beregningen af ​​bestyrelsens størrelse udføres i opvarmningsperioden eller jævnt i løbet af kalenderåret. Gå til beregningseksemplet

I en lejlighedsbygning er der ingen fælles hus (kollektiv) måleanordning, mens beregningen af ​​størrelsen af ​​gebyret udføres i opvarmningsperioden.

Hvis der ikke er installeret en lejlighedsbygget (kollektiv) måleanordning til termisk energi i en lejlighedskompleks, skal beregningen af ​​beløbet for opvarmning i din lejlighed (boliger) i opvarmningsperioden ske i henhold til formel nr. 2 i bilag nr. 2 i reglementet, der er godkendt ved bekendtgørelse fra den russiske føderations regering den 06.05. 2011 № 354, baseret på:

  • Det samlede areal af din lejlighed;
  • Forbrugerstandarden for værktøjet til opvarmning;
  • Tarif for varmeenergi godkendt til din region og leverandør af denne service.

Formel 2

Sjeg - Det samlede areal af din bolig (lejlighed);

N T er forbrugsstandarden for en brugstjeneste til opvarmning;

T T er den varmesats, der er fastsat for din region og tjenesteudbyder.

Beregningseksempel:

Dit hjem har ingen fælles hjemme måleapparat til varme (opvarmning). Beregningen af ​​betalingsbeløbet til opvarmning sker kun i opvarmningsperioden.

Data til beregning:
  • Det samlede areal på din lejlighed er 62 kvadratmeter (m 2);
  • Forbruget standard for opvarmning til din region er fastsat til 0,02 gigacalorie pr 1 kvadratmeter samlet areal;
  • Varmetariffen for din region og tjenesteyder er 1.600 rubler pr. 1 Gcal.
Opvarmningsgebyret for din lejlighed beregnes i følgende rækkefølge:

62 m 2 x 0,02 H1 x 1 600 gnid. = 1984,00 gnidning.

Således vil betalingen til opvarmning til din lejlighed i månederne af opvarmningsperioden være - 1984,00 rubler.

I en lejlighedsbygning er der ingen fælles hus (kollektiv) måleanordning, mens beregningen af ​​størrelsen af ​​gebyret udføres jævnt i løbet af kalenderåret.

Hvis der ikke er installeret en multimedie (kollektiv) måleanordning til termisk energi i en lejlighedskompleks, skal beregningen af ​​beløbet for opvarmning gebyret i din lejlighed (boliger) i kalenderåret ske i overensstemmelse med formel nr. 2, stk. 1, i tillæg nr. 2 i reglementet godkendt af regeringen for Den Russiske Føderation af 06/05/2011 nr. 354, baseret på:

  • Det samlede areal af din lejlighed;
  • Forbrugerstandarden for værktøjet til opvarmning;
  • Koefficienten for forbrugernes hyppighed for brugstjenester til opvarmning;
  • Tarif for varmeenergi godkendt til din region og leverandør af denne service.

Formel 2 (1)

Sjeg - Det samlede areal af din bolig (lejlighed);

N T er forbrugsstandarden for en brugstjeneste til opvarmning;

K - Koefficient for forbrugernes hyppighed for brugstjenester til opvarmning, svarende til antal måneder af opvarmningsperioden, herunder ufuldstændig;

T T er den varmesats, der er fastsat for din region og tjenesteudbyder.

Det er værd at bemærke, at ifølge regeringsdekretet dateret 27. august 2012 nr. 857 er K-værdien koefficienten for forbrugernes hyppighed, bestemt ved at dividere antal måneder af opvarmningstiden på et år med antallet af kalendermåneder om året. I dette tilfælde foretages beregningen af ​​betaling for nytteydelser til opvarmning i hver faktureringsperiode i kalenderåret.

Beregningseksempel:

Dit hjem har ingen fælles hjemme måleapparat til varme (opvarmning). Beregningen af ​​betalingsbeløbet til opvarmning sker i hele kalenderåret.

  • Det samlede areal af din lejlighed er 62 kvadratmeter;
  • Opvarmning forbrug standard for din region er fastsat til 0,02 gigacalorie per 1 kvadratmeter af det samlede areal;
  • Tariffen for termisk energi til din region og tjenesteyder er 1.600 rubler pr. 1 Gcal;
  • Kølefrekvensens koefficient er 0,583 (det vil sige antal måneder af opvarmningstiden i din region - 7 måneder skal divideres med antallet af måneder om året - 12 måneder: 7/12 = 0,583).
Opvarmningsgebyret for din lejlighed beregnes i følgende rækkefølge:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 gnid. = 1156,67 gnid.

Således vil betalingen til opvarmning til din lejlighed hver måned i hele kalenderåret være 1.156.67 rubler.

En fælles (kollektiv) måleanordning er installeret i en lejlighedsbygning. Ikke alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater, men beregningen af ​​ladningens størrelse udføres kun i opvarmningsperioden.

Hvis der er installeret en multimedie (kollektiv) måleanordning til varmeenergi i en lejlighedsbygning, og ikke alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater, skal beregningen af ​​mængden af ​​varmeafgifter i din lejlighed (boliger) i opvarmningstiden foretages i henhold til formlen Nr. 3 i tillæg nr. 2 i reglementet, godkendt ved bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations regering den 06.05.2011 nr. 354, baseret på:

  • Mængden af ​​varmeenergi, bestemt af vidnesbyrd om den generelle husstandsmåler;
  • Det samlede areal af din lejlighed;
  • Det samlede areal af alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen;
  • Tarif for varmeenergi godkendt til din region og leverandør af denne service.

Formel 3

V D - volumen (mængde) af varmeenergi, der forbruges af indikationerne af en generel (kollektiv) måleanordning;

Sjeg - samlet areal af din lejlighed

Scirka - det samlede areal af alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen;

T T er den varmesats, der er fastsat for din region og tjenesteudbyder.

Beregningseksempel:

Dit hus har en fælles måleanordning til varme (opvarmning). Individuelle måleapparater til varmeenergi er fraværende i alle værelser i en lejlighedskompleks. Beregningen af ​​betalingsbeløbet til opvarmning sker kun i opvarmningsperioden.

  • Mængden af ​​varmeenergi, bestemt ifølge vidnesbyrd om en generel måleanordning for januar 2017, er 150 gigacalories;
  • Det samlede areal af din lejlighed er 62 kvadratmeter;
  • Det samlede areal af boliger og boliger i huset er 6.000 kvadratmeter;
  • Tolden for varmeenergi, der er fastsat for din region og tjenesteyder, er 1600 rubler pr. 1 Gcal.

Opvarmningsgebyret for din lejlighed beregnes i følgende rækkefølge:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 gnid.

Således vil opvarmning gebyr for din lejlighed i januar 2017 være - 2480,00 rubler.

En fælles (kollektiv) måleanordning er installeret i en lejlighedsbygning. Ikke alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater, og beregningen af ​​gebyrbeløbet er ensartet i hele kalenderåret.

Hvis der er installeret en multimedie (kollektiv) måleanordning til varmeenergi i en lejlighedsbygning, og ikke alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater, skal beregningen af ​​mængden af ​​varmeafgifter i din lejlighed (boliger) i opvarmningstiden foretages i henhold til formlen Nr. 3, stk. 1, i tillæg nr. 2 i reglementet godkendt ved bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations regering af 06.05.2011 nr. 354, der fortsætter fra:

  • Den gennemsnitlige månedlige mængde varmeforbrug til opvarmning i det foregående år;
  • Det samlede areal af din lejlighed;
  • Tarif for varmeenergi godkendt til din region og leverandør af denne service.

Formel №3 (1)

Sjeg - samlet areal af din lejlighed

VT - den gennemsnitlige månedlige mængde termisk energi, der er forbrugt til opvarmning i det foregående år. Dette volumen er beregnet på grundlag af vidnesbyrd om den generelle husmålingsenhed, som lejlighedsbygningen er udstyret med, antallet af måneder om året og det samlede areal af alle boliger og boliger i lejligheden.

T T er den varmesats, der er fastsat for din region og tjenesteudbyder.

Beregningseksempel:

Dit hus har en fælles måleanordning til varme (opvarmning). Individuelle måleapparater til varmeenergi er ikke installeret i alle værelser i en lejlighedskompleks. Beregningen af ​​betalingsbeløbet til opvarmning sker kun i hele kalenderåret.

  • Mængden af ​​varmeenergi, der bestemmes ud fra vidnesbyrd om den generelle husholdningsmålingsanordning i 2016, er 750 gigacalories;
  • Det samlede areal af boliger og boliger i huset er 6.000 kvadratmeter;
  • Det samlede areal af din lejlighed er 62 kvadratmeter;
  • Tolden for varmeenergi, der er fastsat for din region og tjenesteyder, er 1600 rubler pr. 1 Gcal.

Opvarmningsgebyret for din lejlighed beregnes i følgende rækkefølge:

For det første beregnes det gennemsnitlige månedlige volumen af ​​varmeenergi for det foregående år:

750 HL / 12 måneder / 6000 m2 = 0,011 HL.

Derefter beregnes det månedlige opvarmningsgebyr i 2017:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 rubler.

Således vil betalingen til opvarmning i din lejlighed hver måned i 2017 være 1091.20 rubler.

Det skal bemærkes, at når man beregner størrelsen af ​​gebyret på denne måde, er det ved hjælp af den månedlige gennemsnitlige aflæsning af den generelle måleindretning for det foregående år i det første kvartal af året efter den beregnede en, at det er nødvendigt at foretage en justering af gebyrets størrelse.

Det betyder, at du i første kvartal af 2018 vil blive opkrævet eller opkrævet et gebyr afhængigt af de faktiske aflæsninger af den generelle husstandsmåler for 2017.

Tilpasningen af ​​størrelsen af ​​gebyret i dette tilfælde foretages i henhold til formel nr. 3 (2) baseret på:

  • Størrelsen af ​​gebyret baseret på vidnesbyrd om et fælles hus måleapparat for indeværende år;
  • Det samlede areal af din lejlighed;
  • Det samlede areal af alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen;
  • Det samlede beløb for betaling for termisk energi for det foregående år til din lejlighed.

Formel №3 (2)

Pkipr - Betalingsbeløbet for servicetjenester til opvarmning, bestemt på grundlag af vidnesbyrd om den kollektive (fælles) måleanordning, der er installeret i en lejlighedsbygning i løbet af det forløbne år

Sjeg - samlet areal af din lejlighed

Scirka - det samlede areal af alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen;

Pfn.i - Det samlede beløb for betaling for servicetjenester til opvarmning i din lejlighed i løbet af det forløbne år.

Eksempel på beregning af justeringen:

  • Mængden af ​​varmeenergi, der bestemmes ud fra vidnesbyrd om den generelle måleanordning i 2017, er 850 gigacalorier.
  • Det samlede areal af boliger og boliger beliggende i huset er 6.000 kvadratmeter.
  • Det samlede areal på din lejlighed er 62 kvadratmeter.
  • Tolden for varmeenergi, der er fastsat for din region og tjenesteyder, er 1600 rubler pr. 1 Gcal.
  • Betalingsbeløbet for opvarmning for det foregående år til din lejlighed er 1091.20 rubler. x 12 måneder = 13094.40 gnid.

Beregningen af ​​størrelsen af ​​justeringen vil være som følger:

850 hl x 1600 gnid. = 1 360 000 gnid. - Betalingsbeløbet for opvarmning i dit hjem for hele 2017 i henhold til vidnesbyrd for den generelle måleenhed.

1.360.000 x 62/6000 - 13.094.40 gnid. = 958,93 gnid.

Så mængden af ​​958,93 rubler. Det er underlagt yderligere gebyrer for din lejlighed i første kvartal af 2018, da det faktisk optagne beløb for 2017 er mindre end det gebyrbeløb, der bestemmes ifølge vidnesbyrd om en generel måleenhed.

Det skal bemærkes, at hvis det samlede betalingsbeløb, der bestemmes af den faktiske aflæsning af en generel måleindretning, er mindre end det, du modtog i løbet af afviklingsåret, så i første kvartal af måneden efter afviklingen, skal du foretage en beregning for denne service, det vil sige reducere betalingsbeløbet.

For eksempel, med alle de samme indikatorer i eksemplet ovenfor, ændrer vi kun gebyret for 2017 baseret på vidnesbyrd om en generel måleenhed. Det vil være lig med 700 HL.

Så vil justeringen af ​​størrelsen af ​​brættet se sådan ud:

700 HL x 1600 gnid. = 1 120 000 gnid. - Betalingsbeløbet for opvarmning i dit hjem for hele 2017 i henhold til vidnesbyrd for den generelle måleenhed.

1 120 000 gnid. x 62 m2 / 6000 m2 - 13.094.40 rubler. = - 1521,07 gnid.

Beløbet for at reducere gebyrets størrelse i henhold til justeringen for din lejlighed bliver 1521,07 rubler.

For at beregne størrelsen af ​​betaling for servicetjenester til opvarmning ved udrustning af en lejlighedsbygning med et fælles hus (kollektive) måleanordning og individuel i alle boliger og boliger i en lejlighedskompleks, anvendes en formel til beregning af betalingsbeløbet for opvarmning i opvarmningsperioden og ved beregning af betalingsbeløbet for hele kalenderen år.

For at beregningen skal være mere forståelig analyserer vi hver enkelt sag separat.

Så ordren og eksemplet ved beregning af beløbet for betaling kun til opvarmning i opvarmningsperioden.

En fælles (kollektiv) måleanordning er installeret i en lejlighedsbygning. Alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater. Beregningen af ​​beløbet for opvarmning sker kun i opvarmningsperioden.

Hvis der er installeret en flerkammer (kollektiv) måleanordning til varmeenergi i en lejlighedsbygning, og alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater, skal beregningen af ​​mængden af ​​varmeafgifter i din lejlighed (bolig) i opvarmningstiden foretages ved hjælp af formlen nr. 3 (3) Tillæg nr. 2 i reglementet, godkendt ved bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations regering den 06/05/2011 nr. 354, baseret på:

  • Mængden af ​​varmeenergi, bestemt af indikationerne på din individuelle måleanordning;
  • Volumenet af varmeenergi, der forbruges af indikationerne på en almindelig måleanordning i alle rum, med undtagelse af varmeenergi, der forbruges i alle boliger og lokaler;
  • Det samlede areal af din lejlighed;
  • Det samlede areal af alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen;
  • Tarif for varmeenergi godkendt til din region og leverandør af denne service.

Formel №3 (3)

Vjeg n er mængden af ​​varme, der forbruges i din lejlighed i faktureringsperioden, bestemt af indikationerne på en individuel eller fælles (lejlighed) måleenhed.

Vjeg den ene er den mængde (mængde) termisk energi, der leveres i regningsperioden, til en lejlighedsbygning forsynet med en kollektiv (fælles) varmeenergimåleapparat, bortset fra mængden af ​​termisk energi, der forbruges i alle boliger eller boliger i en lejlighedskompleks, som bestemmes af formel:

V d - mængden af ​​varme, der forbruges i lejlighedshuset for faktureringsperioden, bestemt af indikationerne på en kollektiv (generel) måleanordning,

Sjeg - samlet areal af din lejlighed

Scirka - det samlede areal af alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen;

T T er taksten for termisk energi, der er oprettet i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation.

Beregningseksempel:

Dit hus har en fælles måleanordning til varme (opvarmning). Individuelle måleapparater til varmeenergi installeres i alle værelser i en lejlighedskompleks. Beregningen af ​​betalingsbeløbet til opvarmning sker i opvarmningsperioden.

  • Mængden af ​​varmeforbruget i din lejlighed i januar 2017 er 1,2 Gkl.
  • Mængden af ​​varmeenergi, bestemt ifølge vidnesbyrd om en generel måleanordning til januar 2017, er 65 gigacalorier.
  • Mængden af ​​termisk energi, der forbruges i alle boliger og boliger i januar 2017, er 53 HL, ifølge indikationerne for individuelle måleanordninger.
  • Det samlede areal af boliger og boliger beliggende i huset er 6.000 kvadratmeter.
  • Det samlede areal på din lejlighed er 62 kvadratmeter.
  • Tolden for varmeenergi, der er fastsat for din region og tjenesteyder, er 1600 rubler pr. 1 Gcal.

Opvarmningsgebyret for din lejlighed i januar 2017 beregnes i følgende rækkefølge:

Først og fremmest beregnes mængden af ​​termisk energi, der leveres til afregningsperioden i en lejlighedsbygning, bortset fra mængden af ​​termisk energi, der forbruges i alle boliger eller i mindre boliger i en lejlighedskompleks, det vil sige værdien -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Derefter beregnes opvarmning gebyret i januar 2017 for din lejlighed:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubler. = 2118,40 gnid.

Således vil betalingen til opvarmning i din lejlighed i januar 2017 være - 2118,40 rubler.

Og nu, proceduren og et eksempel ved beregning af betalingsbeløbet til opvarmning i hele kalenderåret.

Der er installeret en fælles (kollektiv) måleanordning i lejlighedsbygningen, alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater, beregningen af ​​størrelsen af ​​opvarmningsgebyret sker i hele kalenderåret.

Hvis der er installeret en flerkammer (kollektiv) måleanordning til varmeenergi i en lejlighedsbygning, og alle boliger og boliger er udstyret med individuelle varmemåleapparater, skal beregningen af ​​mængden af ​​varmeafgifter i din lejlighed (boliger) i hele kalenderåret foretages ved hjælp af formlen Nr. 3, stk. 3, i tillæg nr. 2 i reglementet godkendt ved bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations regering af 06.05.2011 nr. 354, fra:

  • Det gennemsnitlige månedlige volumen af ​​termisk energi, bestemt ud fra vidnesbyrd om din individuelle måleenhed for det foregående år;
  • Det gennemsnitlige månedlige volumen af ​​termisk energi, der forbruges af indikationerne på en almindelig måleanordning i alle rum, med undtagelse af termisk energi forbrugt i alle boliger og boliger, for det foregående år;
  • Det samlede areal af din lejlighed,
  • Det samlede areal af alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen;
  • Tarif for varmeenergi godkendt til din region og leverandør af denne service.

Formel №3 (3)

Vjeg n er mængden af ​​varme, der forbruges i din lejlighed i lejligheden, bestemt på grundlag af de gennemsnitlige månedlige aflæsninger af din individuelle eller samlede (lejlighed) måleenhed for det foregående år.

Vjeg den ene er den mængde (mængde) termisk energi, der leveres i regningsperioden, til en lejlighedsbygning forsynet med en kollektiv (fælles) varmeenergimåleapparat, bortset fra mængden af ​​termisk energi, der forbruges i alle boliger eller boliger i en lejlighedskompleks, som bestemmes af formel:

V d - mængden af ​​varme, der forbruges i lejlighedshuset for faktureringsperioden, bestemt på grundlag af de gennemsnitlige månedlige aflæsninger af den kollektive (generelle) regnskabsordning for det foregående år

Sjeg - samlet areal af din lejlighed

Scirka - det samlede areal af alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen;

T T er taksten for termisk energi, der er oprettet i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation.

Beregningseksempel:

Dit hus har en fælles måleanordning til varme (opvarmning). Individuelle måleapparater til varmeenergi installeres i alle værelser i en lejlighedskompleks. Beregningen af ​​betalingsbeløbet til opvarmning sker i hele kalenderåret.

  • Mængden af ​​varmeforbruget i din lejlighed på grundlag af den gennemsnitlige månedlige aflæsning af din individuelle måleenhed for det foregående år er 0,7 Gcl;
  • Mængden af ​​varmeenergi, bestemt ved den månedlige gennemsnitlige aflæsning af det generelle årsmåleapparat i det foregående år, er 44 gigacalories;
  • Mængden af ​​termisk energi, der forbruges i alle boliger og boliger, er 40 HL, baseret på den gennemsnitlige månedlige aflæsning af individuelle måleapparater for det foregående år;
  • Det samlede areal af boliger og boliger beliggende i huset er 6.000 kvadratmeter.
  • Det samlede areal af din lejlighed er 62 kvadratmeter;
  • Tolden for varmeenergi, der er fastsat for din region og tjenesteyder, er 1600 rubler pr. 1 Gcal.

Den månedlige opvarmning gebyr for din lejlighed i hele kalenderåret beregnes i følgende rækkefølge:

Først og fremmest beregnes mængden af ​​termisk energi, der leveres til afregningsperioden i en lejlighedsbygning, bortset fra mængden af ​​termisk energi, der forbruges i alle boliger eller i mindre boliger i en lejlighedskompleks, det vil sige værdien -

44 H1 - 40 H1 = 4 H1.

Så beregnes den månedlige opvarmning gebyr for din lejlighed:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubler. = 1186,13 rubler.

Således vil betalingen for opvarmning i din lejlighed hver måned i hele regnskabsåret være 1.186.13 rubler.

Det skal bemærkes, at ved beregning af størrelsen af ​​gebyret på denne måde er det ved hjælp af de månedlige gennemsnitlige aflæsninger af de generelle husholdnings- og individuelle måleanordninger for det foregående år i årets første kvartal efter den beregnede en nødvendigt at foretage en justering af gebyrets størrelse.

Det betyder, at du for eksempel i første kvartal af 2018 vil blive opkrævet eller opkrævet et gebyr afhængigt af de faktiske aflæsninger af generel hus og individuelle måleenheder i 2017.

Tilpasningen af ​​størrelsen af ​​gebyret i dette tilfælde foretages i henhold til formel nr. 3 (4) baseret på:

  • Gebyrets størrelse baseret på de faktiske aflæsninger af de generelle husholdnings- og individuelle måleanordninger for indeværende år;
  • Bestyrelsens størrelse er baseret på de gennemsnitlige månedlige mængder af de generelle og individuelle måleapparater beregnet per år.

Formel №3 (4)

PKPI - mængden af ​​betaling for termisk energi, der er forbrugt i løbet af det sidste år i din lejlighed, bestemt ved formel 3 (3) baseret på vidnesbyrd fra din individuelle eller fælles (lejlighed) måleenhed og indikationerne på den kollektive (generelle) måleenhed for termisk energi.

PNPI - mængden af ​​betaling for termisk energi påløbet i løbet af det sidste år til din lejlighed, bestemt ved formel 3 (3) baseret på den gennemsnitlige månedlige mængde termisk energi forbrug for det foregående år.

Eksempel på beregning af justeringen:

  • Mængden af ​​betaling for termisk energi, der forbruges i din lejlighed, baseret på de faktiske aflæsninger af individuelle og generelle (kollektive) måleenheder for året er 14.000 rubler;
  • Betalingsbeløbet for termisk energi forbruges i din lejlighed på grundlag af de gennemsnitlige månedlige aflæsninger af individuelle og generelle (kollektive) måleanordninger for året udgør 13.000 rubler.

Beregningen af ​​størrelsen af ​​justeringen vil være som følger:

14 000 gnid. - 13 000 gnidninger = 1 000 gnid.

Så mængden af ​​1.000 rubler. Det er underlagt yderligere gebyrer for din lejlighed i første kvartal af 2018, da det rent faktisk opkrævede beløb for 2017 er mindre end gebyrbeløbet fastlagt i henhold til indikationerne på individuelle og generelle husholdningsmålingsenheder.

Det skal bemærkes, at hvis det samlede beløb for betaling bestemt af de faktiske aflæsninger af individuelle og generelle husholdningsmålingsanordninger er mindre end det, du modtog i regnskabsåret, så skal du i første kvartal af måneden efter afviklingen foretage en beregning for denne service, det vil sige at reducere gebyr størrelse.

For eksempel med alle de samme indikatorer i eksemplet ovenfor ændrer vi kun gebyret for 2017 baseret på vidnesbyrd fra en individuel og generel husstandsmåler. Det vil svare til 11.500 rubler.

Så vil justeringen af ​​størrelsen af ​​brættet se sådan ud:

11 500 gnid. - 13 000 gnidninger = 1 500 gnid.

Beløbet for at reducere størrelsen af ​​betalingen til opvarmning i henhold til justeringen for din lejlighed vil være 1.500 rubler.

Top