Vigtigste / Brændstof

Varighedens varighed: Funktioner til forskellige typer systemer

Landets geografiske beliggenhed er sådan, at varigheden af ​​sæsonen med lave temperaturer er ret betydelig. Den gennemsnitlige varighed af opvarmningstiden SNIP 23-01-99 for forskellige klimazoner i vores land er forskellige værdier. Så for de nordlige regioner kan det overstige 200 dage om året. Denne omstændighed bestemmer de høje omkostninger ved opvarmning af boliger og offentlige bygninger.

Varigheden af ​​varmesæsonen er en vigtig indikator for centraliserede systemer. Ud over de direkte omkostninger til energi og drift er det også nødvendigt at udføre vedligeholdelse, reparation og bevarelse af netværk og udstyr i den varme årstid. Ejerne af bylejligheder og landhuse, der er udstyret med individuelle opvarmningsanordninger, håndterer sådanne problemer uafhængigt.

Kold sæson og dens varighed

Fremgangsmåden til fremstilling af varmesystemer

Efterhånden som den kolde efterår-vintersæson nærmer sig, er der behov for en række tekniske og organisatoriske foranstaltninger. Reglerne for at forberede varmeplanter til opvarmningsperioden er fastsat ved et dekret fra den statslige myndighed i regionen. Dette dokument er obligatorisk for udførelse af organisationer af boliger og kommunale tjenester og virksomheder, der leverer livsstøttesystemers funktion.

Forberedelse til varmesæsonen af ​​centraliserede varmesystemer

For at sikre beredskab af kedler, varmeanlæg, interne og eksterne netværk, er de inspiceret og testet. For at sikre enhed i kriterierne har kerneministeriet udviklet regler for vurdering af beredskab til opvarmningsperioden, som definerer listen over organer, der er bemyndiget til at foretage kontrol på stedet og proceduren for at gennemføre dem.

Rutinemæssig vedligeholdelse og forberedelse af individuelle systemer

Boligejere udstyret med autonome komplekser til opvarmning af boliger og industrielle lokaler gælder ikke i begyndelsen af ​​sæsonen. De bestemmer selvstændigt, hvornår opvarmningsperioden begynder, baseret på klimatiske forhold. Ofte begynder de at opvarme deres bygninger meget tidligere end de centraliserede systemer lanceres.

Rutinemæssig vedligeholdelse af varmesystemer

Det er også tilfældet med ophør af varme i en lejlighed eller et landhus. Faktisk har han ret til at bestemme, hvornår opvarmningstiden slutter, hvilket gør det muligt at spare dyre energiressourcer.

Hvis vi fortsætter med de almindeligt accepterede regler, udføres afbrydelsen, når den gennemsnitlige dagtemperatur overstiger 8 ° C i 7 på hinanden følgende dage. Inkluderingen af ​​den samme varme produceres ved at reducere den angivne parameter.

Vedligeholdelse og reparation af autonome systemer

Ved starten af ​​den varme sæson og ophør af driften af ​​varmesystemer er det nødvendigt at udføre en række foranstaltninger til bevarelse af varmeanlægget til sommeren. Dette er nødvendigt for at minimere de negative virkninger af vand hældt i varmesystemet som varmebærer.

Listen over operationer vil være som følger:

• Omhyggelig inspektion af alle elementer i varmesystemet: kedel, batterier, vvs-installationer, rørledninger og pumper;

Det er vigtigt! Under inspektionen lægges særlig vægt på tilstanden af ​​rørledninger med varmeanordninger og andre elementer for fravær af lækager og anden skade.

• Hvis der opdages fejl, fjernes de, for hvilke det er nødvendigt at dræne kølevæsken fra systemet.
• Det er også nødvendigt at kontrollere driften af ​​automatiske styresystemer af en el- eller gaskedel, cirkulationspumpe og andre systemer;
• Defekte mekanismer og komponenter er underlagt obligatorisk udskiftning eller reparation;
• Efter reparation er det nødvendigt at fylde systemet med vand eller frostvæske. For at fjerne luftstikkene på visse punkter, er der installeret særlige lukkeventiler. Luften fjernes fra cirkulationspumpen gennem en speciel processtik.

Vedligeholdelse af autonome varmesystemer og bevarelse heraf

Ved at gøre hele komplekset af værker med egne hænder kan du undgå unødige økonomiske omkostninger og kvalitativt forberede varmesystemet til den næste varmesæson. Stor hjælp i implementeringen af ​​reglerne kan give billeder og videoer med en trinvis beskrivelse af processen.

Bevaringssystem

For at sikre sikkerheden for enheder og komponenter er det nødvendigt at forberede dem korrekt.

Det er vigtigt! Det skal huskes, at instruktionen direkte forbyder at efterlade varmesystemet i lang tid uden varmebærer. Faktum er, at det er umuligt at tørre hulrummet helt og metaldele vil altid korrodere.

Ved dette arbejde kan systemets bevarelse betragtes som komplet.

Bevaring af varmesystemet

Den største fordel ved autonome varmesystemer er deres effektivitet i forhold til centraliserede. Betaling af varme i sommeren er ikke lavet, og overhead omkostninger er minimal. Øvelse viser, at med overholdelse af enkle regler er det muligt at opnå en problemfri drift af et varmesystem i en bygning i hele efterkollektivet.

Begyndelsen og slutningen af ​​varmesæsonen i bygninger med autonome komplekser bestemmes ikke af de styrende dokumenter, men af ​​faldet i temperaturen i lokaliteterne. Prisen på vinteren drift af varmesystemet i dette tilfælde vil ikke afhænge af hvor mange dage varmen blev leveret til objektet. Den vigtigste økonomiske indikator er mængden af ​​energiforbrug (se også artiklen "Termostat til radiatorer øger komforten og reducerer omkostningerne").

konklusion

Begyndelsen og slutningen af ​​opvarmningstiden i boliger og forsyningsvirksomheder og kraftproducerende virksomheder bestemmes af regionale myndigheders særlige bestemmelser. Disse datoer er direkte afhængige af klimaforholdene i regionen eller regionen. I bolig- og boligområder, der er udstyret med autonom opvarmning, fastsættes disse datoer af ejerne efter behov. Varm vintre!

Varigheden af ​​opvarmningsperioden og forberedelsen af ​​varmesystemer

Vores land er geografisk placeret således, at sæsonen med lave temperaturer, hvor opvarmningstiden afhænger, varer det meste af året. I forskellige regioner kan det være anderledes, hvilket afspejles i reguleringsdokumenterne, for eksempel er den gennemsnitlige varighed af opvarmningstiden SNiP 23-01-99. Nedenfor vil vi se på, hvad der hedder opvarmningstiden, som denne indikator afhænger af, og hvordan udstyret er forberedt til varmesæsonen.

Varmesæsonen indebærer konstant drift af varmeapparater.

Generelle oplysninger

Opvarmningsperioden er årstiden, når den gennemsnitlige daglige stabile lufttemperatur er mindre end +8 grader Celsius eller lig med denne indikator.

Følgende er de vigtigste indikatorer, der er vigtige for opvarmningens opbygning:

• Antallet af dage med en gennemsnitlig daglig temperatur under otte grader;
• Den gennemsnitlige temperatur i den kolde årstid;
• Grad-dag opvarmning sæson.

Den sidste indikator beregnes ved hjælp af formlen - GSOP = (t_ext-t_{fra pr.}) x_zot.per. hvor:

Alle disse indikatorer i forskellige byer er forskellige og defineres som nævnt ovenfor, SNiP 23-01-99.

Jeg må sige, at varigheden af ​​denne sæson primært er en vigtig indikator for centraliserede varmesystemer. Ud over de direkte omkostninger til driftsudstyr og energi bestemmer denne parameter også tidspunktet for reparation, vedligeholdelse og bevarelse af udstyr og netværk, som udføres af de relevante tjenester.

Ejerne af landejendomme og lejligheder, der er udstyret med autonom opvarmning, håndterer disse problemer uafhængigt.

Funktioner af forberedelsen af ​​opvarmning

Fremstillingsprocedure

Så som nævnt ovenfor, med afslutningen af ​​efterår-vintersæsonen er det tid til at gennemføre en række tekniske og organisatoriske foranstaltninger. I forskellige regioner kan service udføres i forskellige perioder, men det bestemmes under hensyntagen til, at alt arbejde skal udføres ved begyndelsen af ​​koldt vejr. Derfor er der meget lidt tid til at servicere netværk og enheder i de nordlige regioner, hvor fyringssæsonen varer meget lang tid.

Reglerne for at forberede varmeplanter til opvarmningstiden er opstillet af regionale myndigheder. Dette dokument er obligatorisk for udførelse af boliger og virksomheder, der beskæftiger sig med at sikre livsstøttesystemers funktion.

Vedligeholdelsen begynder først og fremmest med inspektion og test af sådanne vigtige komponenter som:

• Kedelrum;
• Varmeanlæg;
• Interne og eksterne netværk.

Reglerne for vurdering af beredskab til opvarmningstiden er udviklet af det relevante ministerium, som også bestemmer proceduren for inspektion og de myndigheder, der har tilladelse til at udføre dem.

I den foto-uafhængige opvarmning

Egenskaber ved vedligeholdelse af autonomt udstyr

Selvfølgelig er ejerne af huse og lejligheder udstyret med autonome systemer ikke påvirket af beslutningerne i starten og slutningen af ​​varmesæsonen. De bestemmer selv, hvornår opvarmningstiden begynder på basis af vejrforholdene og når det slutter.

Vær opmærksom! Begyndelsen og slutningen af ​​sæsonen i boliger med autonome systemer afhænger af reduktionen og forøgelsen af ​​temperaturen i rummet. Denne indikator påvirkes ikke kun af lufttemperaturen udenfor, men også af niveauet af varmetab. For at spare penge er det derfor nødvendigt at varme huset omhyggeligt.

Som ved centraliseret opvarmning bestemmer begyndelsen og slutningen af ​​opvarmningsperioden tidspunktet for vedligeholdelsen, som omfatter følgende aktiviteter:

• En grundig inspektion af alle udstyr og netværk. Der bør lægges særlig vægt på leddene af rør med kedlen og andre anordninger for lækage eller anden skade.
• Afkøling af kølemiddel og fejlfinding (hvis de blev identificeret).
• Test af ydelsen af ​​elektroniske enheder automatisk styring af kedlen. Det skal bemærkes, at denne procedure er ret kompliceret, og derfor bør den udføres af specialister. Som regel kontrolleres kedelens elektronik af repræsentanter for servicecenteret for producenten af ​​denne enhed.

Plade af et led af polypropylenrør med kobber

Hvis du gør alle disse værker med dine egne hænder, kan du spare betydeligt for vedligeholdelse af netværk og udstyr og vigtigere at forberede det godt til den nye sæson.

Fordelen ved autonome opvarmning er, at der ikke sker opvarmning i sommeren, og der er heller ikke ekstra vedligeholdelsesomkostninger.

Vær opmærksom! Omkostningerne ved drift af systemet afhænger ikke så meget af antallet af "kolde" dage som på forbrug af energi. Derfor er det nødvendigt at være opmærksom på effektiviteten ved opvarmning.

Før opbevaring skal systemet opbygge arbejdstryk.

bevaring

Vedligeholdelse af udstyr udføres som regel straks, når opvarmningstiden slutter. For at sikre sikkerheden for alle komponenter og enheder i nedetid er udstyret derfor korrekt forberedt.

Faktisk består bevarelsen af ​​varmesystemet til sommeren i at fylde systemet med et kølemiddel, der kan være vand eller frostvæske. Samtidig fjernes luften nødvendigvis, hvilket ikke kun interfererer med den normale drift af opvarmningen, men forårsager også korrosion på de indre metaloverflader.

Vær opmærksom! Betjeningsvejledningen til radiatorerne forbyder at forlade dem i lang tid uden varmebærer, da dette fører til dannelse af korrosion på de indre overflader.

Moderne effektivt udstyr giver dig mulighed for at spare på opvarmning

konklusion

Uanset varigheden af ​​den kolde årstid, efter færdiggørelsen er det nødvendigt at vedligeholde udstyr. I centraliserede systemer reguleres denne procedure af myndighederne, mens autonome systemer betjenes af deres ejere individuelt (se også artiklen "DIY Varmeanlæg: Tips til en nybegynder").

Fra videoen i denne artikel kan du få yderligere oplysninger om dette emne.

Bevaring af varmesystemet

# 1 Post Don Quixote "01 Jun 2016, 18:16

Varmesystem om sommeren

# 2 Indlæg Aleksandr7272 »01 Jun 2016, 19:02

Varmesystem om sommeren

# 3 Besked om-ho-ho "01 Jun 2016, 19:16

Varmesystem om sommeren

# 4 Post Don Quixote »Jun 01, 2016, 7:39 pm

Varmesystem om sommeren

# 5 Post Aleksandr7272 »01 Jun 2016, 19:41

Varmesystem om sommeren

# 6 Indsendt af Aleksandr7272 »01 Jun 2016, 19:42

Varmesystem om sommeren

# 7 Post Don Quixote »01 Jun 2016, 21:14

Varmesystem om sommeren

# 8 Besked om-ho-ho "02 Jun 2016, 11:54

Regler for forberedelse til opvarmning sæson af et boligområde

For de nordlige regioner er der behov for varmeforsyning i mere end 7 måneder om året. Særlige forhold i vejrforholdene kræver i dette tilfælde betydelige finansielle udgifter til opvarmning af boliger og offentlige bygninger.
Varigheden af ​​kølemiddelforsyningen er en vigtig indikator for centraliserede varmesystemer. På sommeren er sommeren bygget op til varmesæsonen (læs også: "Varigheden af ​​opvarmningsperioden - regler og forskrifter").

• betaling for energiforsyning
• omkostninger til vedligeholdelse og drift af opvarmningsnetværk, som også omfatter reparation og bevarelse af systemet i intervarmeperioden.

Hvad angår ejerne af landejendomme og bylejligheder, hvor der er enkelte varmegeneratorer (se foto), forbereder de sig på vintervarmesæsonen uafhængigt.

Forberedelse af varmeanlæg til sæsonen

Forberedelse af individuelle systemer til opvarmning

Situationen ligner slutningen af ​​varmesæsonen. I tilfælde af individuel varmeforsyning har hver ejer af en lejlighed eller et hus ret til at afgøre, hvornår det er nødvendigt at stoppe varmeforsyningen og derved spare på energikostnaderne.
Ifølge almindeligt anerkendte regler er varmesystemerne afbrudt, når den gennemsnitlige daglige temperatur udenfor overstiger 8 grader Celsius i 7 på hinanden følgende dage. Når denne parameter sænkes, skal varmetilførslen genoptages.

Vedligeholdelse af autonome systemer

Sekvensen af ​​handlinger er som følger:

Hvordan man opretholder varmeanlægget i et landhus til vinteren?

Sådan forbereder du huset til frost, hvis du ikke vil bo der om vinteren - i materialet "AIF-Chelyabinsk."

Hvis du ikke bor i huset om vinteren i lang tid, er det vigtigt at forberede det på kulden, inden du forlader. Det første skridt er at slukke vandforsyningen ved indgangsstedet. Når alt kommer til alt, hvis opvarmning fejler ved nul temperaturer, kan vandet fryse, og rørene brister.

Vand, frostvæske eller argon?

Tøm akkumulatoren, vandvarmeren (der tidligere har afbrudt sin gas- eller elforsyning) og toiletskålen. Blæs VVS fra det resterende vand ved hjælp af en luftkompressor, helst en, der kan give et luftvolumen på mindst 50 m³ / h.

Fra toilettet kan sipponvask, vask og badvand pumpes ud af en stor pære. For at forhindre, at duften af ​​spildevand spredes gennem huset, skal du placere en kugle eller en kugle indpakket med madfilm i hullet i toiletskålen. Afløb fra pools og springvand, opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab. Men når vand drænes i varmesystemet, kommer luft ind i det, og det er ikke altid muligt at slippe helt af med fugt. Som et resultat kan stålvarmere efterhånden ruste.

Alternativt kan en frostvæskevæske tilsættes til rørene baseret på saltvand, glycerol, ethylenglycol, propylenglycol eller glycerin. Selv ved meget lave lufttemperaturer vil alle funktionelle egenskaber af enheder, rør og udstyr således blive fuldt bevaret. Denne metode har imidlertid sine ulemper. Antifreeze er meget viskøs, hvilket skaber en hydraulisk belastning på cirkulationspumpen. Ikke-frysende væske er mere aggressiv over for ventiler, der kan forekomme lækage og korrosion. Derudover frigiver frostvæskebaseret frostvæske fremstillet på basis af propylenglycol sundhedsskadelige dampe.

En anden mulighed, som gartnere deler på foraene, er at forbinde en cylinder med en inert gas (argon) til den øvre tryk, når du fylder vandet og fyld systemet med det. Når argonbobler går ud af tanken, hvor vandet er flydende, skal de øvre og nedre ventiler lukkes hurtigt (trykket af argon i systemet skal øges til 2 atm). Som et resultat vil systemet være næsten 100% under inert gastryk og vil ikke ruste.

Hvilke andre forberedelser er der brug for

For at undgå brand skal du, inden du forlader landhuset, glemme at afbryde elektriske apparater fra netværket og slukke for el. Sluk gasvarmerne.

Fjern alle produkter fra køleskabet, herunder frosne. Vask fryseren grundigt og lad køleskabets dør stå åben for at forhindre mugg. Spredningen af ​​ubehagelige lugte forhindrer en åben pose med kul. Korn, du forlader i køkkenskuffer, hæld i beholdere med et stramt låg, hvilket vil være en hindring for mus og madmøller. Hvis du ikke vil ved ankomst for at finde huset af kakerlakker og myrer, tag alt affaldet ud, vask skraldebeholdere, skjul sæbe, svamp. Lige i tilfælde af at placere specielle fælde repellenter under vasken.

Undertøj og tøj skal opbevares i skabe i en ren form. Glem ikke at vakuum tæpperne. Smid brændbare genstande væk. Forlad ikke flasker med væsker i et landsted, da de kan eksplodere, hvis deres indhold fryser. Fjern fra synspunktet fra vinduerne alle værdigenstande. Persienner og gardiner på vinduerne vil medvirke til at holde tæpper og stoffer blussende.

Bevarelse af varmesystemet til vinteren

Støtte projektet, del det med dine venner!

Sidste vinter frøs alt på grund af strømafbrydelse i nogle dage. Mistet rigtige penge. Jeg vil ikke risikere igen. Hvis du ikke bor, skal du ikke vises - ikke skum!

For det første er det en stor risiko for at drukne hele vinteren uden at bo i et hus. For det andet er det spild af penge.

Hvorfor drukne, hvis du ikke bor om vinteren? Og mange mennesker drukner og finder undskyldninger - du kan bare komme til det nye år, det varme hus bliver bedre bevaret, godt, der er nogle andre

Det er lettere at dræne vand fra varmesystemet end at hælde frostvæske (for det meste kan du ikke genopfylde frostvæsken i toilettet og skylle det ud, pumpe det ud med en pære fra toiletskålen, alle sifre).

GSM alarmsystem, inverter og en masse batterier, der skal ændres, er obligatoriske, hvis huset er opvarmet hele året rundt, og der bor stadig folk der, men nogle gange forlader de huset uden opsyn.

Efter vejning af alle de ovenfor beskrevne blev det besluttet om vinteren at ikke drukne dacha og dræne vandet. Når vand er drænet, begynder stålstråler og alt metallisk i varmesystemet at ruste, for når vi dræner vand, slipper vi luft, og indeni forbliver der fugt. Og rust er en reaktion af jern, vand og nødvendigvis luft!

Det er nødvendigt at bevare systemet til vinteren på en eller anden måde, så det ikke ruster. Følgende blev gjort. Når vandet blev drænet på det højeste punkt, blev en inert gas (argon) forbundet, og systemet blev fyldt med en inert gas. Da argonboblerne gik fra tanken, hvor vandet blev drænet, blev de øvre og nedre vandhaner lukket (trykket af argon i systemet blev reduceret til 2 atm).

Intet kan bare ruste. Systemet er næsten 100%, og selv under tryk inert gas (det samme som i pærer).

Var købt balonchik 5 liter. for argon, vil det være med verifikation indtil 2015 for 800 rubler (en ny til sammenligning koster 2.400 rubler). Cylindre til argongrå. Ovenfor har brug for en trykreduktion, fordi uden det kan du gøre dine batterier afrundet. I en trykcylinder - 140 Atm. Argon-trykreducer (Jet AR-30) koster 1000 rubler. Han har 2 manometre - i den første er trykket i cylinderen vist (jeg har 140 atm), i den anden er det tryk, der reguleres af skruen, vist, som vedligeholdes af gearkassen. Du kan f.eks. Indstille 0,5 eller 1 atm, og hvis du lukker reduktionsapparatets udgangssæt med din hånd, så stiger trykket til dette niveau, så stopper ballonen med at producere gas.

Trykreduktionsmonteringen blev forbundet med varmesystemets overventil med en silikonslange på 12 mm. Du skal også købe en adapter mellem ballonen og gearkassen (140 rubler), da tråden på de små 5l og 10l cylindre er små (næsten 1/2), og gearkasserne er lavet under en stor tråd som de lange 40 l cylindre (svarende til 3/4).

Alt hvad du behøver kan købes hos virksomheder, der beskæftiger sig med gas svejsning udstyr, fylder ilt, nitrogen, argon...

Den mindste flaske tages for nemheds skyld, den er let, ca. 40 cm lang og den billigste. Påfyldning af en sådan ballon med argon koster 200 rubler.

Sådan blev varmesystemet drænet til vinteren sidste weekend i sommerhuset

Forresten kan du bruge en anden gas - nitrogen, helium. Ingen af ​​dem støtter rustning. Jeg siger straks, at denne metode ikke læses overalt på internettet, jeg troede det hele

Bruger kommentarer:

Indtil videre er der ingen bruger kommentarer til dette materiale. Din kommentar bliver den første!

Kun registrerede brugere kan reagere på emner og foretage fuld kommunikation.

Trykprøvningskrav og typiske fejl

Trykprøvning er ikke kun en hydraulisk test af systemet. Dette er en række aktiviteter, der tager sigte på at forberede systemet til varmesæsonen. Disse omfatter reparation af nødområder, udskiftning (reparation) af ventiler og kalibrering af måleinstrumenter, rengøring af filtre og meget mere.

I denne artikel vil jeg beskrive de vigtigste punkter, der er opmærksom på af repræsentanter for regulerende myndigheder. Følgende er ikke den ultimative sandhed, hver inspektør har sine egne kakerlakker i hovedet. Men det nødvendige minimum af arbejde skal under alle omstændigheder ske.

Ansvarsbegrænsning

Til at begynde med, lad os se, hvad vi vil trykke på. Der er flere muligheder for at forbinde bygningen til opvarmningsnettet. Den første, mest almindelige mulighed er, når indledningsventiler installeres nær væggen ved indgangen til byen. Under denne mulighed anses flangen af ​​indløbsventilen at være grænsen for ansvarsfordelingen, ejeren af ​​bygningen er ansvarlig for alt andet (herunder indløbsventilen). Derfor er den termiske enhed og bygningens varmesystem tryktest.

Den anden mulighed er, når opvarmningsenheden er inde i bygningen, og til den fra indløbsventilerne gennem bygningen passerer den indvendige varmeledning. Med denne forbindelsesmulighed skal du angive, hvor grænsen for afgrænsningen ligger. Heri vil "aftalen om varmeforsyning", der indgås mellem ejer og varmeforsyningsvirksomhed, hjælpe os. I denne kontrakt er der en ansøgning, hvori det er angivet hvor grænsen for afgrænsningen er placeret.

Hvis indledende ventiler betragtes som grænsen for afgrænsningen, vil vi trykke på tre elementer i systemet: en intern varmelegeme, en termisk enhed og et varmesystem. Hvis grænsen for ansvarlig afgrænsning passerer gennem ventilerne på varmeknudepunktet, trykker vi naturligvis kun på elevatorens (varme) knude og varmesystemet.

målere

Måske er det første, som inspektøren lægger mærke til, når han modtager krympning, manometre.

Manometerkalibrering

Hvert år må målerne kalibreres. Verifikation er en test af et måleinstrument for nøjagtighed af aflæsninger. Hvis manometeret læser overstiger den tilladte fejl, skal den sendes til kalibrering eller udskiftes. Kalibrering er i virkeligheden justeringen af ​​manometret med det formål at reducere fejlen i målingsnøjagtigheden.

Efter kontrol er Metrological Service-stempelet påtrykt manometerets krop.

1. Måned af året (1, 2, 3 osv.), Kvart (I, II, III, IV).
2. Tegn på statens standard.
3. Årets sidste cifre (her 2002).
4. Verifikatorens individuelle tegn.
5. Kode for metrologisk service.

Nye målere kan kun kontrolleres efter 18 måneder, det vil sige et år efter idriftsættelse. Men når du tjekker er det nødvendigt at give pas til disse enheder (de er inkluderet).

Måleforbindelse

Trykmåleren må kun tilsluttes via en trevejsventil eller en kugleventil med en booster til trykaflastning. Konventionelle kugleventiler går ikke.

Trevejs kraner lekker ofte. Tip: For at undgå lækager skal du dreje ventilen flere gange rundt om sin akse inden installationen. Således smører du stangen og den indvendige overflade af ventilen med fedt, som blev påført under montage.

Hvor skal trykmålerne stå

Med hensyn til monteringsstedet for trykmålere er der en hel bunke af standarder (DBN B.2.5-39 - Varme netværk, SNiP 2.04.01 - Intern vandforsyning og kloakering af bygninger, SNiP 2.04.05 Opvarmning, ventilation og aircondition, SNiP II-35 kedler). I enkle ord vil jeg sige dette: Trykmålere skal stå foran og efter alt udstyr, der kan påvirke trykændringen: På alle udgående og forbipasserende rørledninger før og efter afspærringsventilerne før og efter styringsudstyret før og efter slamopsamlerne (for at overvåge dets tilstand) og etc.

En anden nuance, som inspektøren kan være opmærksom på, er trykværdiernes pålydende værdi. I termiske punkter skal der være manometre med nominelle værdier op til 1,6 MPa (16 bar).

Termometre

Termometermuffen (lommen) skal gå i 2/3 af rørledningen, således at den nedsænkede del er i midten af ​​strømmen.

Forkert målingstilslutning vises her.

For at sikre god termisk kontakt skal termometermuffen fyldes med mineralolie (GOST 8.586.5-2005 s. 6.3.9.).

Vask filtre og mudbags

Rengøringsfiltre og mudskylninger er en obligatorisk procedure i forbindelse med forberedelsen af ​​opvarmning til varmesæsonen. Processen med at vaske snavsfælden er ret simpel: flangen spinder op og alt snavs rengøres ud af sumpen. Det samme med skæv filter.

elevator

Princippet om elevatorstedet.

Hovedkravet til elevatormonteringen spyler keglen (dysen). Diameteren af ​​hullet i keglen 5-7 mm (beregnet individuelt for hver bygning), hvis keglen klumper, vil bygningen ikke modtage den krævede mængde varme.

Elevator skal være forseglet. For at skylle dysen skal tætningen fjernes, men for at undgå unødvendige spørgsmål skal det først aftales med inspektøren, hvem vil tage trykprøven fra dig. Efter skylning er elevatoren forseglet igen.

Ofte kræver inspektøren, at et mærke hænger på elevatoren med diameteren af ​​hullet i den kegle, der er angivet på den.

Isolering og advarselsfarvede ringe på rørledninger

Alle rørledninger i ITP (TsTP) skal males og isoleres. Isoleringen bør ikke hænge klæder, alt skal være pænt. Også måle stationer og elevatorer er isoleret.

På rørledningen skal markører angive kølevæskens retning. For at identificere rørets indhold, advares farvede ringe til dem. For opvarmning er ringen grøn (primær farve) og gul på forsyningen, grøn og brun på returrøret. Den samme mærkning bruges til varmtvandsbeholdere. Afløb og koldt vand er angivet med grønne ringe.

ventiler

Aflukkeventiler skal udføre deres hovedfunktion - sluk strømmen af ​​kølevæske. Hvis der er ventiler på termisk knudepunkt, der "ikke holder", skal de udskiftes. Forskellige dele af systemet trykkes under forskellige tryk, og hvis der er en tomgangsventil i kredsløbet, vil den manifestere sig.

Rebar markering

Ideelt set skal alt se sådan ud: I varmeforsyningsstationen skal der være et diagram, der repræsenterer de nummererede og udpegede tilførsels- og udløbsrørledninger, lukke- og reguleringsventiler, afløbs- og afløbsapparater. Ordningen skal svare til systemets tilstand i øjeblikket, det vil sige, hvis der blev foretaget ændringer i systemet, skal de vises på ordningen.

På alle ovennævnte enheder bør der være tags med symboler svarende til betegnelserne i skemaet (1,2 - stopventiler på forsynings- og udløbsrørene, t1 og t2 - termometre, P1 og P2 - manometre osv.).

I praksis gør inspektørerne ikke altid opmærksom på dette ved små varmepunkter. Det vigtigste er, at det er klart, at hvor det går, for eksempel: "levering til venstrefløj", "returstrøm fra højrefløj", "levering til ventilation" osv. Men hvis alt er "på Fenshu" - dette er et ekstra plus.

Revision af kildeventiler

Kileventiler af gammel stil kræver ekstra opmærksomhed under drift.

Kileventilens anordning: 1 - kile, 2 - dæk, 3 - svinghjul, 4 - sadel, 5 - krop, 6 - tætningsring, 7 - spindel, 8 - gevindbøsning, 9 - bøsning, 10 - post, 11 - kæbeflange, 12 - Omentilslutning af termisk ekspanderet grafit.

I sådanne ventiler er det obligatorisk, at pakningspakningen er påkrævet hvert år. Og i løbet af året, hvis der er en lækage fra kæden, er det nødvendigt at stramme flangen. Hvis dette ikke er gjort, bliver ventilen ubrugelig.

For at udskifte fyldkassen skrues møtrikkerne på kasketboltene op, løft flangen, fjern den gamle pakningstætning og fylde den nye. Tætningen vikles med ringe rundt om spindlen og presses mod flangen.

Ved stramning af flangen skal du være forsigtig. Hvis du overdriver det, kan støbejernsflangen briste, og udskiftningen er meget problematisk. I praksis er det lettere at ændre ventilen helt.

Der bør ikke være tegn på rust på ventilen. Kroppen skal være sort, svinghjulet i rødt, og den indtrækbare spindel skal smøres med fedt.

dræning

Termiske punkter leveres med en stige til tyngdekraft udledning af vand, og hvis det er umuligt at gennemføre, en drænpit med en pumpe (SP 124.13330.2012 Termiske netværk. Opdateret version SNIP 41-02-2003 s.14.20). Gruben er lukket af en aftagelig grill. Den sidste innovation - kanten af ​​gruben skal males med gule og sorte striber.

Hvis TP'en har en sikkerhedsventil, skal den være forsynet med et afløbsrør, så i tilfælde af en drawdown påvirkes ingen (eller intet) (o).

Der var tilfælde, hvor inspektøren sagde i ren tekst, at han ville finde ti kommentarer om to meter af varmeenheden. Det er ligegyldigt, at der i sidste år ikke var sådanne kommentarer. I tilsynsorganernes øjne eksisterer der ikke et ideelt system. Men dette er et emne for en anden samtale...

Sådan forbereder du et hus til vinteren

© 2016 Tekst, billeder - Andrey Dachnik.

Hvordan man korrekt forbereder huset og konstruerede hus systemer til vinteren.

Hovedbetingelsen for at forberede et vinterhus til vinteren bør være regelmæssig vedligeholdelse hele året og rettidig vedligeholdelse. Der er dog en række specifikke værker, der skal udføres specifikt for at forberede sig til brug i vinterforhold.

Vinteren er en vanskelig testperiode for natur, mand, bygningsstrukturer, udstyr og ingeniør systemer. Lavt vintertemperatur fører til en forandring i materialernes fysiske egenskaber, hvilket forårsager udvidelsen af ​​frysende vand. Brændstof (flydende gas, dieselolie) ændrer deres egenskaber i frost, hvilket kan medføre problemer med opvarmning derhjemme. Sne falder om vinteren skaber ekstra belastning på bygningskonstruktioner og kan blokere lumen af ​​skorstene og ventilationskanaler. Derfor bør du tage en ansvarlig tilgang til at forberede huset til vinteren, især hvis det bliver den første overvintring i et nyt hus. Men i tilfælde af at du ikke planlægger at besøge et land eller landhus om vinteren, skal du være meget opmærksom på bevarelsen i den kolde periode. En detaljeret liste over arbejdet med at forberede huset til vinteren findes i "Anbefalinger til udarbejdelse af boligbestand til vinteren" MDS 13-18.2000.

I. Generel inspektion og forberedelse af strukturer og systemer til vinter

Denne blok af foranstaltninger anbefales at udføres i alle tilfælde - uanset om huset vil blive brugt om vinteren eller ej.
Tagdækning. Kontroller taget for beskadigelse, overtrædelser af fastgørelsen af ​​dets elementer. Kontroller omhyggeligt placeringen af ​​tarmforbindelsen til vægge, skorstene, dørvinduer. Snebelastning, blæser sne i revnerne, samling af snemasser kan forværre mindre fejl i taget, som ikke blev manifesteret i den varme årstid. Hvis der opdages mindre mangler i taget, kan du udføre midlertidige reparationer ved hjælp af selvklæbende vandtætningsbitumen-polymer tape, der er malet i tagets farve.
Snefælder. Behovet for at installere snedvagter afhænger af husets driftstilstand om vinteren, hældningsvinklen og tagkonfigurationen. Snegozaderzhateli installeres altid på steder, hvor indsamling af massiv sne masse kan forårsage skade på mennesker eller beskadige bygningsstrukturer. Snegozaderzhateli anbefales også at installere året rundt driften af ​​huset med en varm loftsgulv eller loftet - i dette tilfælde vil en ekstra mængde sne reducere varmetabet gennem taget. Det er ikke tilrådeligt at installere sneholdere på glatte tagtak, der er beregnet til den naturlige nedstigning af snemasser, undtagen over loftsvinduerne og stederne for personer (over indgange, åbne terrasser).

Arbejde med forberedelsen af ​​boligmassen til sæsonbetjening

Omfanget af arbejdet med vedligeholdelse af beboelsesejendomme og tidspunktet for deres gennemførelse afspejles i tidsplanen, som udarbejdes i en uge, måned og år.

Hovedkonstruktive elementer i strukturen (fundamenter, vægge, facader, gulve og gulve, trapper og balkoner, dør- og vinduesåbninger), tekniske systemer i hjemmet, energimålesystemer, elektrisk udstyr, elevatorer, elementer i lokalområdet er underlagt vedligeholdelse.

Ved udførelse af udendørs hegn skal følgende gøres:

• fugning små revner i mursten;

• Åbning og lukning af spiritus i kælderen af ​​bygninger;

• ruder af dormer vinduer i loftet

• lukning og åbning af produkter på loftet

• installation af fjedre på indgangsdørene i huset;

• udskiftning af kittens vinduesrammer og deres styrkelse i baghusene i huset;

• kontrol over fugtigheden af ​​ydre og indre overflader af vægge, tage og andre strukturer. Ved indhegning kan der forekomme fugt på grund af indtrængen af ​​atmosfærisk fugtighed, kondensering af fugt i selve konstruktionerne og eksponering for husholdningsfugt.

Dugpunkt på den indvendige overflade kan forekomme på grund af utilstrækkelig ventilation af lokalerne, med lave varmeafskærmningsegenskaber ved hegn, varmeisolering på indhegningenes indvendige overflader. På grund af den ukorrekte opstilling af lag af byggemateriale i flerlagsstrukturer - på indersiden skal der være placeret lavt penetrerende lag og i den ydre - mere gennemtrængende og mindre termisk ledende (ingen varmeisolerende materialer). Kondensation af vanddamp i lofter sker som regel som følge af utilstrækkelig ventilation af loftet i nærvær af ikke-isolerede rørledninger af varmvarmebærer, ventilationssystemets udgang går ind i loftet og ikke i udendørsluften.

Hængning af væggene med tæpper og møbler tæt knyttet til ydervægge er umulig kontakt med væggene med intern luft, fører til afkøling af væggene og forekomst af et dugpunkt på den indre overflade.

Betydelig indflydelse på fugtigheden af ​​strukturer har husholdningsfugtighed frigivet under madlavning, vask og tørring af tøj ved brug af et bad. For eksempel udsender en person i en rolig tilstand ca. 45 g fugt pr. Time, mens tilberedning af mad til en person producerer ca. 600 g fugt per dag. Op til 3 kg vanddamp kommer ind i rummet i løbet af en times vask, op til 3,5 kg fugt fra 20 m 2 af vasket gulv og op til 3 kg fugt dannes og frigives i atmosfæren i løbet af timen arbejdet med 4 brændere i en gaskomfur. I tilfælde af utilstrækkelig udluftning af rum er sandsynligheden for fugtning af eksterne hegn meget høj.

Fugtning af strukturer fører til deres ødelæggelse, bidrager til forringelsen af ​​varmeafskærmningskarakteristika (en stigning i fugtindholdet af byggematerialer med 1% fører til en stigning i koefficienten for varmeledningsevne med 4,5%), en stigning i varmetab. Duggen på de indre overflader fører til en væsentlig forringelse af hygiejneforholdene hos folk i huset.

Årsagerne til vandlogging af vægge kan være fejl i taggrunde og andre strukturer, der udstikker på facaderne, overtrædelser af vandtætningen af ​​balkoner, dårlig forsegling af sømmen af ​​bygningskonstruktioner (interpanel ledd), tilstedeværelsen af ​​små revner på den strukturerede side af panelerne.

Ved opretholdelse af opvarmning, vand, gas og elektricitet i hjemmet er det vigtigt at bestemme punktet for opdeling af ekstern og intern kommunikation. Medmindre andet er angivet i kontrakten, er afgrænsningsstedet i overensstemmelse med reglerne for vedligeholdelse af beboelsesbygninger og tilstødende områder:

• til spildevand - et mandehul nærmest bygningen;

• til vand, gas, varme, ventil eller tee i nærheden af ​​bygningen;

• Kablet til den endelige kobling med kabelindgange og bøsningsisolatorerne til luftindløbene - koblingerne tilhører eksterne netværk og bøsningsisolatorer - til interne netværk. I tilfælde af at kabelindgangen direkte ved bygningen kommer ind i luftnettet, er distributionspunktet pole end coupling, som i dette tilfælde refererer til de interne netværk.

Ved servicering af det indre vandforsyningssystem og varmtvandsanlægget er det nødvendigt at sikre gennemførelsen af ​​følgende foranstaltninger med det formål at reducere vand- og varmeenergiforbruget:

• Regulering og hydraulisk test af systemer;

• udskiftning af pakninger i vandhaner;

• forseglingstætninger, opdatering af sæler, kappekraner og blandere;

• styrkelse af rørisolering;

• eliminering af blokeringer af husets vandforsyningsnet

• Regulering af cisterner, udskiftning af pakninger;

• installation af begrænsere - gashåndtag;

• Afkalkning af varmevekslere af kedler, spoler til fremstilling af varmt vand.

Mindst 2 gange om året justeres det interne vandforsyningssystem i perioder med at forberede huset til forårs- og vinterperioden, og netværkerne oplever tryk, der overstiger arbejdstrykket, men ikke mere end 0,6 MPa. Under sådanne test udføres udskiftning af kirtlerne, revision af forstærkningen af ​​ture udføres, tætheden af ​​systemet kontrolleres. Trykfaldet over det tilladte (0,05 MPa) indikerer tilstedeværelsen af ​​vandlækage i systemet, der skal repareres. I løbet af dette arbejde udføres udskiftning af ventilpakninger, tryk justeres før ventilerne i overensstemmelse med standarderne (0,02 MPa, 0,03 MPa).

Forøgelsen af ​​vandtrykket inden vandarmaturerne fører til en omfordeling af vandstrømmen.

Opnåelse af det krævede tryk udføres ved at indstille begrænsere i rørledningerne - gashåndtag. Vedligeholdelse af vandforsyningssystemet indbefatter også sin isolering ved indgangen til huset og eliminering af årsagerne til støj, der opstår i rørledningerne på grund af vibrationerne af løse ventiler af vandbeslag. Årsagen til støj er elimineret under fastgørelsen af ​​alle dele og installationen af ​​nye pakninger. Den anden årsag til støj kan være en høj hastighed af vand i rørene (mere end 3 m pr. Sekund).

Hastighedsreduktion opnås ved at installere kalibrerede membraner. Hvis støjkilden er pumper, der er installeret ved indgangen til huset på grund af utilstrækkeligt tryk i de eksterne netværk, er det nødvendigt at installere de vibrerende indsatser ved rørledningerne ved pumpen og forhindre direkte kontakt af rørene med bygningskonstruktionen. For at gøre dette er det nødvendigt at placere alle rørledninger i deres kryds med bygningskonstruktioner i stålhylster, der er fyldt med lydisolerende materiale.

Tidlig afkalkning af varmevekslere og kedler forbedrer varmeoverførslen i vandvarmere og øger deres effektivitet.

Justering af tanke og udskiftning af ventilklapperne i vandarmaturerne reducerer vandlækage.

Vedligeholdelse af varme- og ventilationssystemet i hjemmet omfatter følgende:

• Regulering og hydraulisk afprøvning af centralvarmesystemer;

• Regulering og justering af ventilationssystemet;

• skylle rørledninger og centralvarmeanlæg;

• Fornyelse af pakningstætninger, udskiftning af pakninger af ventiler til ventiler, flanger, eliminering af kølevæskelækage;

• styrkelse af rørisolering;

• Vedligeholdelse af udstyr til varmeindføringsenheden (rengøring af otluvuvateley og fine filtre af vand, rengøring af elevatorer, blandere, trykreduktionsventiler, reguleringsventiler og ventiler, ventiler, luftsamlere, kompensatorer, vedligeholdelse af blandepumper, kontrolinstrumenter).

• afkalkning af varmeveksleren (til uafhængige systemer) og ventiler;

• bevarelse og genaktivering af centralvarmesystemet.

For at styre strømmen af ​​kølevæske ind i husene og muligheden for energiovervågning i varmeenhedens rum skal følgende anbringes på væggen eller på et passende sted til brug:

• Ordninger af varmesystemer til huse med nummerering af stigninger, ventiler og reguleringsventiler, luftindsamlere. Diagrammerne skal angive, hvordan man bruger disse ventiler, når de fylder, fodrer og tømmer systemet.

• Graf af temperaturen på varmt og returvand afhængigt af udetemperaturen;

• personaleplan

• Telefonnumre og adresser til nødtjenester, der betjener udstyr og varmepunkt, ambulance, brandbeskyttelse;

• interne regler i varmeenheden.

Indholdet af ovenstående værker, der direkte påvirker energiforbruget i varme- og ventilationssystemer samt andre arbejder til vedligeholdelse af sådanne systemer, er beskrevet i Regler for vedligeholdelse af beboelsesbygninger og tilstødende områder.

Her bemærkes kun, at rettidig vedligeholdelse af varmeindføringsapparatets udstyr og reparation af ventiler og beslag på rørledningerne og opvarmning af opvarmningssystemet kan forbedre systemets funktion som helhed, forbedre mikroklima parametrene i lokalerne og reducere varmeforbruget til opvarmning.

Årsagen til mangel på varme i nogle lejligheder og spild af varme i andre, er oftest den hydrauliske og termiske deregulering af systemet. Dette kan undgås ved at ændre positionen af ​​reguleringsventilerne på grenene og stigningerne i systemet. Tidlig rengøring af otmulyuvately og fine filtre af vand i den termiske indgangsenhed forhindrer kontaminering af systemet med slam og undgår proceduren for skylning af systemet. Ved drift af et vandvarmesystem skal man huske på, at hyppige vandforandringer i systemet bidrager til indblæsning af luft ind i det og en øget korrosion af rørledninger og varmeapparater.

Vigtigheden af ​​ventilationssystemer er allerede blevet diskuteret. Justering af udstødningsluftens naturlige udstødningsventilationssystemer i en boligbygning kan udføres ved hjælp af justeringsventilationsgitter. Under svær frost for at undgå overkøling af boligarealer skal ventilation reduceres ved at dække grillene. Efter reduktion skal frostvæskesystemerne være fuldt medtaget. Det er forbudt at lime emhætterne til at spille, dække dem med husholdningsartikler, og fastgør også reb til dem for at tørre tøj.

Den hyppigste årsag til forstyrrelsen af ​​den normale drift af udstødningsventilation er forurening af ventilationsskakter, ikke-tæthed og frysning af ventilationskanaler, uautoriseret tilslutning af lokale ekstrakter fra gaskomfurer til udstødningsventilationskanaler. Alle ovenstående fører til et fald i gravitationspresset i ventilationskanalerne og forringelsen af ​​ventilationssystemernes drift.

Og i tilfælde af tilslutning til de lokale hætter med ventilatorudluftning af luftbevægelse begynder udstødningsventilationskanalen at fungere som tilluft for alle lejligheder placeret over og under lejligheden, hvor en sådan udstødningshætte er installeret. Dette er grunden til den kraftige forringelse af parametrene for det interne mikroklima i værelserne, udseendet af en ubehagelig lugt i lejlighederne, manglende evne til at betjene gasapparaterne.

Disse ulemper elimineres ved at rengøre kanalerne, forsegle dem og forhindre uautoriseret tilslutning til ventilationskanalerne til apparater med mekanisk induktion af luft.

Ved drift af boligbyggeri ventilationssystemer, bør du kende følgende:

• Når der anvendes en gasvarmeanordning i en lejlighed, hvor luft fra et rum bruges til brænding af brændstof og udtømning af forbrændingsgasser til gaskanaler, er det ikke tilladt at installere et udsugningsanlæg med mekanisk induktion.

Under inspektion af ventilations- og røgkanaler skal følgende kontrolleres:

• Ingen tilstopning og tilstedeværelse af trækkraft (minimumsvakuumet i kanalen skal være mindst 2 Pa), den mængde luft, der fjernes fra det forgasede køkkenrum, kontrolleres med den instrumentelle metode og skal mindst være:

- Ved installation af 2-homforichnyh plader - ikke mindre end 60 m 3 / h;

- til 3-homforchny plader - ikke mindre end 75 m3 / h;

- til 4-homforchnyh plader - ikke mindre end 90 m 3 / time.

Det er forbudt at kontrollere udkastet til ventilationskanalerne med en tændt kamp.

• murstensrørets mund skal pudses med cementmørtel for at beskytte mod nedbør

• Ventilationskanalen skal være lufttæt og adskilt.

Resultaterne af undersøgelsen og rensningen af ​​ventilations- og røgkanaler dokumenteres ved en handling, der angiver kanalernes opbygning, isolering, manglende blokeringer, tæthed, tilstedeværelse af trækkraft og god konditionering af spidserne. Holdbarheden af ​​handlinger - permanent - i den udøvende og tekniske dokumentation.

Organisationen, der udfører undersøgelsen af ​​kanaler, skal have uddannet personale, teknisk udstyr og tilladelse til at udføre sådant arbejde fra kroppen Gosnadorohrantruda.

Ventilations- og røgkanaler i nærvær af gasapparater, der opererer året rundt, 2 gange om året (i forår og efterår), er underlagt periodisk inspektion. Lufthastigheden i afsnittet af udstødningsgitteret bestemmes ud fra vinkeltypens anemometer, og vakuumet kontrolleres med en trykmåler.

I tilfælde af påvisning af røggange og ventilationskanaler, som ikke er egnet til videre drift, er en repræsentant for en specialiseret organisation, der udfører inspektionen, forpligtet til at underrette ejeren om modtagelse af forbud mod brug af gasapparater og informere gasvirksomheden om behovet for at afbryde gasapparater fra gasledninger.

Overvågning af inspektionen af ​​røggassens og ventilationskanalernes tilstand for at fastslå deres egnethed til yderligere drift rettidigt tildeles entreprenøren af ​​boliger og kommunale tjenester.

Vedligeholdelsesarbejdet er først og fremmest rettet mod at overvinde gaslækage og bevare værdien af ​​gaseffektivitet på passet. Derfor kan de fleste af disse værker henføres til energibesparende foranstaltninger og sundhed og sikkerhed, som implementeres på niveau med vedligeholdelse og vedligeholdelse af gasforsyningssystemer i hjemmet.

Disse omfatter følgende:

• eliminering af lækager i ledninger af gasrør

• Lapping og smøring af korkhaner i rørledningen, udstyr, installation af gasventilhåndtag;

• rengøring af stålmanchetterne på rørene, hvor rørene passerer gennem gulve, vægge;

• rengøring af brændere i gasvandvarmere-søjler;

• Pakninger forsegles i gaskraner, halvautomatiske og automatiske.

Medarbejdere af SPGH under vedligeholdelse af gasudstyr kontrollerer tilstedeværelsen af ​​trækkraft i røg- og ventilationskanalerne, tilstedeværelsen af ​​dokumenter, der bekræfter beboernes instruktion og tilgængeligheden af ​​dokumenter ved kontrol af kanalerne.

En komplet liste over arbejder udført under vedligeholdelse af gasforsyningssystemet samt andre tekniske systemer i bygningen (elektrisk belysning og strømforsyning, elevatorer, husholdnings spildevand, stormvandsløb) og vedligeholdelse af lokalområdet er beskrevet i Regler for vedligeholdelse af boliger og lokalområder og Ca. liste over ydelser til vedligeholdelse af huse og strukturer samt tilstødende områder samt reparation af lokaler, huse og strukturer.

Særlig opmærksomhed i vedligeholdelsen af ​​huset skal betales til teknisk drift og vedligeholdelse af husholdningsmålestationer for energi og vand i henhold til de indikationer, der beregnes hos producenterne (leverandører) af energi og vand.

Dagens opgave er det globale apparat gulvbaseret måling af energibærere og vand, hvilket gør det muligt at mest objektivt bestemme de sande mængder af energiressourcer, der forbruges af en bygning, herunder offentlige rum i huset. Ud over den periodiske rengøring af fine vandfiltre, der er installeret foran vand- og varmemålerne, skal kontinuerlig overvågning og analyse af vandmåleraflæsninger og korrigatorer af regnemaskiner, overvågning af kølevæsketemperaturens sensorer, revision af afbrydnings- og reguleringsventiler inden for målingstationerne for vand og varmeenergi have tre har kontrolarbejde med metrologisk kalibrering af regnskabsinstrumenter.

Arbejde med forberedelsen af ​​boligmassen til sæsonbetjening

Ud over det igangværende arbejde med den tekniske drift af bygninger er det nødvendigt at udføre visse typer sæsonarbejde for at forberede boligbestanden til drift i vinterperioden samt arbejde, der udføres i sommers (uopvarmede) periode.

Formålet med at forberede boligbestanden til sæsonbetjening er at sørge for standard sanitære og tekniske krav til drift af boliger og driftsmåder for ingeniørudstyr.

Ved udarbejdelsen af ​​boligmassen til drift i vinterperioden udføres følgende arbejde:

• Fejlfinding: vægge, facader, tag, vindue og dørfyldninger samt varmeovne, skorstene, gaskanaler, interne systemer til varme, vand og elforsyning og installationer med gasvarmere;

• at bringe lokalområdet teknisk set godt i stand til at sikre uhindret fjernelse af atmosfærisk og smeltevand, skråninger (indgange) til kælderen og deres vinduesblus

• Sikre korrekt vandtætning af fundamenter, kælder og kældervægge og deres grænseflader med tilstødende strukturer, trapper, kælder- og loftsrum, elevatorer, god stand og isolering af brandbrande.

Hele komplekset af enheder, der leverer varmeforsyning til lejlighederne, er underlagt forberedelse til vinteren (gennemføre hydrauliske test, reparation, inspektion og idriftsættelse).

Kedelrum, varmepunkter og knudepunkter skal være forsynet med automatisering, måling, afbrydelse og reguleringsventiler, ledningsdiagrammer for varmesystemer, varmtvandsforsyning (i det følgende varmtvandsforsyning), koldt vandforsyning (herefter koldt vandforsyning), tilførsel og udstødningsventilation og andre strukturer, der registrerer arbejdet udstyr under forskellige driftsforhold (påfyldning, make-up, dræning af vand fra varmesystemer osv.), tekniske pas til teknisk udstyr, logfiler til registreringsparametre og fejl, der opstår under udstyrsoperationer.

Gasapparater bør indstilles på lukkeventiler og trykregulatorer til vinterperioden.

Pumpestationer, brandbeskyttelsessystemer skal være komplette og have backupudstyr, automatisk tilkobling af backuppumper i tilfælde af fejl i de vigtigste, justeres og fungerer.

Under forberedelsen af ​​boligmassen til arbejde i vinterforhold er forberedelsen (restaurering) af ordningerne inden for husholdningsanlæg til kold og varmt vandforsyning, spildevand, centralvarme og ventilation og gas organiseret med angivelse af placeringen af ​​spærreventilerne og afbrydere (for montører og elektrikere at eliminere ulykker og funktionsfejl systemer). Hvis der er vand i kælderen, er det nødvendigt at pumpe ud og eliminere årsagen til forekomsten, afbryde og afmontere vandingsforsyningen, isolere vandmåleren, sikre uafbrudt drift af spildevandsstikkene, værkstedets huller og husets generelle udløb (fra rørledningen i kælderen).

I værelserne, der ikke er opvarmet, skal du kontrollere tilstanden og reparere isolering af vandforsyningen og spildevandsrørene, centralvarme og varmt vandforsyning, og isolere brandvandsforsyningssystemet i vinterperioden.

Om vinteren kan kældre kun lukkes i tilfælde af alvorlige frost.

Efter slutningen af ​​varmesæsonen skal udstyr af kedler, varmelov og varmepunkter, alle varmesystemer testes med hydraulisk tryk i overensstemmelse med de etablerede krav. De fejl, der blev afsløret under testene, bør elimineres, hvorefter gentagne tests udføres. Test af varme netværk udføres i overensstemmelse med de etablerede krav.

Om sommeren udføres følgende arbejde:

1. til kedler og varmeproduktionsanlæg - revision af beslag og udstyr til instrumenterings- og automatiseringsanordninger, eliminering af huller i murværk af kedler og skorstene, operatøruddannelse og brændstoflevering: fast - til at tegne sig for 70% af efterspørgslen i varmesæsonen, flydende, hvis der er oplag, men ikke mindre end den gennemsnitlige månedlige beholdning. Beregningen af ​​den krævede mængde brændstof skal ske i overensstemmelse med gældende lovgivningsmæssige og tekniske handlinger

2. gennem varme netværk - skylning af systemer, revision af ventiler, eliminering af permanente og periodiske kanal blokeringer, restaurering af ødelagt eller udskiftning af utilstrækkelig varmeisolering af rør i kamre, underjordiske kanaler og kældre (teknisk underjordisk);

3. På termiske punkter - Revision af ventiler og udstyr (pumper, radiatorer osv.);

4. til opvarmning og varmtvandsforsyningssystemer - revision af vandhaner og andre stopventiler til ekspansions- og luftopsamlere, restaurering af ødelagte badeværelser eller udskiftning af utilstrækkelig varmeisolering af rør i trapperum, kældre, i loftsrum og i nicher af sanitære anlæg. I nærvær af uegnede radiatorer er de hydropneumatisk skylning. Efter færdiggørelsen af ​​alt reparationsarbejde er hele komplekset af enheder til varmeforsyning underlagt driftsjustering under forsøgsopvarmningen;

5. til rengøringsudstyr og udstyr til vaktmænd - inspektion, reparation, udskiftning eller køb;

6. Levering af sand til klædning af trottoarer (mindst 3 m 3 pr. 1 000 m 2 areal, renset) og salt (mindst 3-5% af sandmassen) eller dens erstatning;

7. Forklaring til lejere, lejere og ejere af boliger og boliger i reglerne for udarbejdelse af boliger til vinteren (montering af forseglingsbeklædning i vinduer og vinduesåbninger, udskiftning af knuste vinduer mv.);

8. Kontroller tilgængeligheden af ​​primær brandslukningsudstyr.

Malerier er en integreret del i skabelsen af ​​interiøret. De bruges meget ofte.