Vigtigste / Kedler

Sådan sættes målere på opvarmning i lejligheden: installation af individuelle apparater

Det er umuligt at bo i uopvarmede værelser om vinteren, og ingen argumenterer med dette. Varme radiatorer i de kolde måneder er den fælles fordel ved det moderne liv. Men de regninger, der regelmæssigt påløber af CC-ledelsen til opvarmning, overskrides ofte.

Bare fundet ud af, hvordan man sætter tællerne på opvarmning i lejligheden, husejere har en chance for ikke at betale for meget.

Formålet med at installere en måler til opvarmning

At varme huset er dyrt. Men private husejere har i det mindste et valg af kedeludstyr og brændstof. Beboere i højhuse har intet valg - centralvarme med takster fastsat af administrationsselskabet.

Der er dog et redskab til at reducere omkostningerne ved opvarmning af lejligheden - en individuel varmemåler.

Når der ikke er nogen højkvalitetsopvarmning, sker det, at funktionssvigt i husvarmenettet tvinger dig til at søge alternative varmekilder.

Eller grunden til køleboksens radiatorer bliver formålet med boligafdelingen at spare på husvarmeudgifter.

Derefter fastgør blikkenslageren ventilen til stopventilerne, hvilket reducerer strømmen af ​​varmt vand i højhusets opvarmning. Beboere fryser og opvarmer elektriske varmeapparater, stigende elregninger. Men omkostningerne ved opvarmning fra dette falder ikke.

Når varmen er for meget. Overophedet luft i værelserne er ubehageligt, du skal åbne vinduet for at sænke det samlede temperaturniveau. Men bag de tilsyneladende enkle metoder er penge brugt på "gadeopvarmning."

De kan spares ved at installere regulatorer til opvarmning af batterier og varmemåler - til varmekredsen i lejligheden.

Skjulte komponenter i betalinger til opvarmning. Fra kedelhuset kommer kølevæsken ind i hovednettet med en varmetemperatur, men ved indgangen af ​​varmeledningerne i husene er temperaturen anderledes, lavere.

Levering af kølevæsken gennem rørene ledsages af varmetab på grund af dårlig isolering, dette er forståeligt. Men disse varmetab betales af den endelige forbruger - ejerne af lejligheder i højhuse, der ikke er udstyret med varmemålere.

Månedlige betalinger til andres boareal

Hver lejlighedskompleks skal være udstyret med en varmemåler - § 13, stk. 5, i forbundslov nr. 261-FZ af 11.23.2009.

Forvaltningsvirksomheden opfylder denne betingelse og fjerner i slutningen af ​​hver måned varmeforbruget til højhuset under dets jurisdiktion.

Mængden af ​​varmeenergi er simpelthen opdelt mellem lejlighederne i henhold til deres boligareal. Selvom denne tilgang ikke kan være retfærdig.

Data om boliger, der er tilgængelige i straffeloven, baseret på det tekniske pas i hver lejlighed. Imidlertid tager sådanne datablade ofte ikke hensyn til data om genopbygning af lejligheden, hvilket øger opvarmningsområdet.

Der er ingen oplysninger om stigningen i forbindelsespunkterne til radiatorer.

I mellemtiden forbruges lejligheder med ombygning og med et udvidet antal varmeanlæg mere varme end andre.

Og da det samlede husvarmeforbrug er opdelt efter pass boligerum, betaler beboere i "almindelige" lejligheder varme til forbrugere af "forbedrede" lejligheder.

En simpel vej ud af situationen med betaling af udenlandsk varme - individuelle målere på varmekredsløb af lejligheder.

Besparelser i omkostningerne ved termisk energi, hvis forbrug bestemmes af varmemåleren, vil være mere end 30% af de tidligere opvarmningsbetalinger, der er knyttet til størrelsen af ​​boligarealet (normativ).

Typer af ledninger til boligvarmesystem

Lejligheder i højhuse er udstyret med enten vertikale eller vandrette ledninger i varmesystemet. I lejlighedskomplekser bygget før begyndelsen af ​​XXI århundrede blev varmeanlæg skilt lodret.

Valg nr. 1 - lodret ledningsføring

Termisk systemets vertikale kontur er et rør, sjældent to-rør. Men altid med et konstant løb af kølevæsken gennem interfloor niveauerne - fra bunden op og derefter fra top til bund.

Især vertikalt ledningsopvarmning er almindelig i Khrusjtsjov.

Lodret opvarmning har alvorlige ulemper:

• ujævn fordeling af varme. Kølevæsken pumpes gennem en vertikalt orienteret interfloorkontur, som ikke sikrer ensartet opvarmning af lokalerne på forskellige niveauer. dvs. I lejlighederne i de nederste etager vil det være mærkbart varmere end i lokaler tættere på højhusets tag;
• Vanskelig indstilling af radiatorens varmegrad. Behovet for at udstyre hvert batteri med en bypass;
• problemer med at afbalancere varmesystemet. Balancen af ​​vertikalt ledningsføring med enkelt kredsløb opnås ved at indstille ventiler og termostater. Men ved den mindste ændring i tryk eller temperatur i systemet er det nødvendigt at foretage justering på ny;
• vanskeligheder med individuel overvejelse af varmeforbrug. Der er mere end en stigning i det vertikale varmesystem i lejlighedsrummet, så de sædvanlige varmemålere vil ikke fungere. De skal bruge flere - for hver radiator, som er dyrt. Selvom der til opvarmning af vertikale ledninger er til rådighed, er der også et andet varmemåleringsværktøj - varmefordeler.

Opbygningen af ​​ordningen med en vertikalt orienteret varmeledning var billigere end vandret ledningsføring - færre rør var påkrævet.

Sådanne besparelser i den æra af massetypisk udvikling af byområder i Rusland i XX århundrede blev anset for fuldt ud berettiget.

Mulighed nr. 2 - vandret layout i en højhus

Ved vandret distribution af varmesystemet er der også en vertikal forsyningsstigning, der fordeler varmeoverføringsmediet til gulvene.

Røret af den anden riser tjener som returlinie er placeret i en lodret teknisk aksel ved siden af ​​forsyningsstigningen.

Fra begge fordelingsrør til lejlighederne, fodres vandrette rør af to kredsløb - forsyning og retur. Returlinjen opsamler det afkølede vand, transporterer det til en termisk station eller varmekedel.

Fordelene ved vandret distribution af varmeledninger er:

• evnen til at justere temperaturen i hver lejlighed samt i hele motorvejen (installation af blandingsenheder er nødvendig);
• reparation eller vedligeholdelse på et separat varmekreds uden fuldstændigt at slukke for varmesystemet. Ventiler giver dig mulighed for at blokere konturen af ​​lejligheden til enhver tid;
• hurtig start af opvarmning på alle etager. Til sammenligning, selv i et velafbalanceret one-pipe lodret lednings system, vil levering af kølevæske til alle radiatorer tage mindst 30-50 sekunder;
• installation af en varmemåler på konturen af ​​lejligheden. Ved horisontal distribution af varme er dets udstyr med en varmemåler en simpel opgave.

Ulempen ved et vandret varmekreds er dets øgede omkostninger. Behovet for at installere et returrør parallelt med forsyningsrøret øger prisen på boligvarme med 15-20%.

Funktioner af de vigtigste typer af meter

En gruppe af individuelle varmemåleapparater er designet til drift i varmeledninger med en diameter på 15-20 mm rørkanal og varmebærerens volumen i intervallet 0,6-2,5 kubikmeter i timen.

Beregninger af den forbrugte varmeenergi udføres af varmemålere og varmefordelere uafhængigt med dataudgang på en elektronisk resultattavle.

Apparatets beregningsmodul bestemmer mængden af ​​varmeforbrug i en given tidsperiode (time, dag eller måned), og opbevarer og akkumulerer disse oplysninger i enhedens hukommelse i 12-36 måneder.

Den mest bekvemme installation af en ikke-flygtig meter til opvarmning (dvs. med en ekstra strømkilde - et batteri).

Afhængig af varmemålermodellen vises dens måleværdier som kilowatt per time, megawatt pr. Time, gigajouler eller gigacalories. For ledere og andre brugsvirksomheder kræves varmelæsninger i Gcal.

For konvertering til gigacalories skal du anvende den relevante konverteringsformel. For eksempel for kilowatt pr. Time - multiplicér værdien med faktoren 0,0008598.

Hver meter er et kompleks af flere enheder. Pakken kan omfatte temperatursensorer, regnemaskiner af mængden af ​​forbrugt varmeenergi samt tryk, strømnings- og modstandskonvertere af kølevæsken.

Det præcise udstyr til varmemåleren er indstillet af producenten til en bestemt model.

Afhængig af princippet om måling af forbrugt varmeenergi er varmemålere udstyret med en ultralyd eller mekanisk (taktometrisk) flowmåler.

Også modeller af enheder med flowmålere af andre typer (for eksempel hvirvel eller elektromagnetisk) produceres, men de distribueres ikke bredt. Varmemålere er beregnet til at indsamle oplysninger om varmeforbrug udelukkende på varmekredsets vandrette ledninger.

En separat gruppe af varmemålere er regnemaskiner og varmefordelere, der ikke kræver indføring i varmekredsen. Disse enheder bruges til at beregne varmeforbruget af varme radiatorer i ethvert system af varmekredsen.

Type nr. 1 - Mekanisk version af flowmåleren

Den enkleste type konstruktion er derfor den billigste (ca. 9000-10000 rubler) en enhed med to-wire termiske sensorer, en vandmåler og en elektronisk regnemaskinenhed.

Maskinens hovedværktøj er en del (pumpehjul, turbine eller skrue), som roterer, når den passerer gennem kølevæskenheden. Antallet af rotationer bestemmer mængden af ​​kølevæske, der passerer gennem tælleren.

Kontakttermometre er indbygget i forsynings- og returrørene i boligvarmekredsen. Det første termometer er anbragt i måleren, i en speciel stikkontakt.

Den anden er installeret i returrøret, i en speciel designkugleventil (med stikkontakt) eller i en tee udstyret med en termometerhylster.

Plusser af mekaniske varmemålere:

• omkostningerne ved størrelsesordenen 8000 rubler.
• designet er enkelt og pålideligt
• ingen ekstern strøm kræves

Tiltræk tilstrækkeligt korrekte stabilitetsindikatorer og tilladelse til installation i vandret eller lodret stilling.

Ulemper ved varmemålere af mekanisk type:

• Garantiperioden er ikke mere end 4-5 år. Hvert fjerde år kræver kalibrering;
• højt slid på roterende dele. Imidlertid repareres alle mekaniske målere for små penge;
• roterende element øger trykket i varmekredsen;
• modtagelighed for hydrauliske chok;
• højt behov for at matche den faktiske strømningshastighed af kølevæsken i varmesystemets nominelle strømningshastighed angivet af fabrikanten.

Sørg for at indlejre konturen af ​​den magnetiske mesh-filter før den mekaniske varmemåler. Enheden er ekstremt følsom over for indholdet af mekaniske suspensioner i mængden af ​​kølemiddel!

Type nr. 2 - Ultralydsmåler

Flowhastigheden af ​​kølevæsken, disse indretninger bestemmes under anvendelse af et ultralydsignal udgivet af emitteren og modtaget af modtageren.

Begge dele af den termiske ultralydsmåler er monteret på et vandret opvarmningsrør, mellem hvilket en bestemt afstand er etableret.

Signalet fra radiatoren følger kølevæskestrømmen og når modtageren efter en tidsperiode afhængig af kølevæskens hastighed i varmekredsen. Baseret på tidsdata er strømningshastigheden for kølevæsken indstillet.

Der produceres mere end 10 varianter af ultralydstrømsmålere - frekvens, Doppler, korrelation mv. Ud over at udføre hovedopgaverne kan en ultralydsmåler have funktionen til at justere strømmen af ​​kølemiddel.

Fordele ved ultralyd varme meter til lejligheder:

• lav pris i den grundlæggende konfiguration - fra 8000 rubler. (indenlandske modeller);
• Varmeforbrugsdata opkaldes på LCD'et med et enkelt tryk på knappen, hvilket er praktisk;
• drift af enheden forårsager ikke en stigning i det hydrauliske tryk i varmesystemet

De vægtige fordele omfatter en lang levetid - mere end 10 år (kontrol er nødvendig hvert 4. år) og strømforsyning fra et indbygget batteri.

Den største ulempe ved ultralydsmålerne er følsomhed over for kølemidlets sammensætning. Når det indeholder luftbobler og mudderpartikler (skala, skala osv.), Vil apparatets aflæsninger være forkerte og i retning af stigende varmeforbrug.

For ultralydsmåler er der en installationsregel - rørledningssektionen før enheden, og efter at den skal være lige (den ønskede længde af den lige sektion er mere end en meter). Derefter giver måleren korrekt data om varmeforbrug.

Type nr. 3 - varmekalkulator og distributør

Disse enheder måler den relative pris af varmeenergi. I deres design - en termisk adapter og to temperatursensorer.

Hvert tredje minut måler sensorerne temperaturen på radiatorens overflade og i rummets atmosfære, hvor forskellen bestemmes. De indsamlede data om varmeforbrug er opsummeret og vises på enhedens skærm.

Varmekalkulatorer er programmeret til at arbejde på en bestemt type radiator ved installationen på den.

Alle nødvendige koefficienter og effektindikatorer på radiatoren indføres i måleren, som gør det muligt at vise data om varmeforbrug i kilowatt-timer.

Tallene angivet af varmefordelerne vises i vilkårlig enheder. For at konvertere dem til en kilowatt-time multipliceres aflæsningerne ved hjælp af radiatorens ratingkraft og koefficienten svarende til typen af ​​varmebatteri.

Numbers koefficient giver producenten af ​​tælleren i overensstemmelse med resultaterne af laboratorieundersøgelser.

Regnemaskiner og varmefordelere er placeret til måling af varmeenergi på en radiator. dvs. I lejligheden, hvor opvarmningsoptegnelserne opbevares af sådanne anordninger, skal der være så mange meter som der er radiatorer.

Begge typer af måler er effektive uanset lejlighedsopvarmningssystemet og udførelsen af ​​varmebæreren, som anvendes i varmekredsen.

Plusser af distributører og varmekalkulatorer:

• omkostningerne i størrelsesordenen 2000-2500 rubler. dvs. deres installation er fordelagtig i små lejligheder udstyret med fem radiatorer eller mindre (men mere end 2);
• lang levetid uden kontrol - 10 år;
• enkel og hurtig installation på eller i nærheden af ​​radiatorhuset
• Overførsel af data fra flere varmemålere over luften til en enkelt controller, opsummering af dem (tilstedeværelsen af ​​et radiomodul afhænger af enhedens model);

Et overbevisende argument til fordel for installering af sådanne anordninger er fuldstændig uafhængighed af måleresultater fra kølevæskens kvalitet.

Ulemper ved lejlighedscomputere og varmeforhandlere:

• den relative målefejl er op til 7-12% (den største fejl er typisk for varmefordelere), hvilket er højere end for "mortise" varmemålere;
• Energiforbruget er korrekt, hvis det beregnes ud fra måleresultaterne af flere enheder inden for en lejlighed. En regnemaskine er ikke i stand til korrekt at bestemme varmeforbruget i atmosfæren fra en enkelt radiator. Der er brug for et resumé af flere instrumenter.
• Effektivt arbejde kun på fabriks modeller af radiatorer. dvs. Eventuelle modifikationer af radiatorens fabriks konfiguration under måling af varme ved sådanne varmemålere er uacceptable.

Monteringskit til montering af kalkulator eller varmefordeler vælges i henhold til radiatorens type, hvis måleren skal installeres.

Håndværk metoder til installation af måleren vil forværre kvaliteten af ​​dataindsamling. Hvis der ikke findes et specialinstallationssæt, er det mere rationelt at reparere enheden i nærheden af ​​det batteri, der betjenes af det.

Ordren for den lovlige installation af varmemåler

Sekvensen af ​​handlinger med det formål at installere en individuel måleanordning til varmeenergi i en lejlighed er som følger:

1. En skriftlig appel til hjemmet for organisationen for tilladelse til at installere varmemåleren. Til brevet skal du vedlægge en kopi af dokumenterne om ejendomsretten til lejligheden, lejligheds tekniske pas.
2. Opnåelse af tekniske betingelser for installation af en varmemåler fra en leverandør af termisk energi (som regel fra administrationsselskabet).
3. Forberedelse af projektet med individuel varmemåling og installation teknisk dokumentation. Det udføres af en organisation med den juridiske ret til at levere projekttjenester.
4. Koordinering af projektdokumentation med den varmeforsyende virksomhed.

En varmemåler bør ikke erhverves før der opnås et aftalte varmeenergiprojekt, da Mulig fiasko af forskellige årsager.

Med al dokumentation for projektet, er det fortsat at vælge en varmemåler - ultralyd, mekanisk eller ekstern installation (for eksempel en varmekalkulator).

For den købte model skal du hente fra sælgerens kontrol (varer og kontanter), instruktioner, garantikort og en kopi af det eksisterende kvalitetscertifikat.

Et firma, der installerer en varmemåler, skal have tilladelse til denne type arbejde.

Før du vælger en entreprenør, er det nødvendigt at evaluere data om kandidater (inkorporering, certifikater, SRO godkendelser), professionalisme af installatører (specialudstyr, liste over installationsarbejder, tilgængelighed af installationskit), garantier for det udførte arbejde.

Bemærk at ud over varmemåleren har du brug for ekstra udstyr og tilbehør: bypass, radiatortermostater, rørfiltre, tees osv.

Forsegling af varmemåler eller varmefordeler efter montagearbejde er obligatorisk. Pakningerne sættes af repræsentanterne for den varmeforsyende virksomhed.

Når installationen er umulig eller urentabel?

Installationen af ​​en individuel varmemåler vil blive nægtet af administrationsselskabet, hvis højhuset ikke har en generel varmemåler. For at beregne ODN koefficienten skal du kende hele husets varmeforbrug.

Betalinger på varmemåler i følgende situationer vil være højere end uden den:

• Indgangen af ​​varmeledningen til fleretagesbygningen er lavet i henhold til en forældet ordning - gennem en elevator;
• Lejligheden ligger i slutningen af ​​huset, på den sidste eller første sal;
• der er huller i vinduesrammerne i indgangsdørkassen;
• Loggia (balkon) er ikke glaseret;
• et blæst indgangsparti (brudte vinduer, åbent dør) osv.

Bemærk, at for at minimere omkostningerne ved varmeenergi er det ikke nok at installere et fælleshus og lejlighedsmeter. Modernisering af bygningens varmesystem er nødvendig - udskiftning af elevatoren med AITP eller AUU.

Kun i et sådant energisystem af højhuse vil det være muligt at opnå komfort i lejligheder med minimale betalinger til opvarmning.

Nyttig video om emnet

Installationen af ​​en varmemåler er et krav i lovgivningen i Den Russiske Føderation. Men denne sats gælder ikke for lejligheder i højhuse. Årsagerne til, at der kan være problemer med individuelle varmemålere, er diskuteret i denne video:

Petersburger installerede varmekalkulatorer på radiatorer i sin lejlighed i 2013 og var overbevist om en 30% overbetaling for opvarmning. Men HBC-3 har ikke travlt med at kompensere for sine omkostninger. Se videoen:

Lovgivning kræver udrustning af varmeanlæg i en højhus med en husmåler, men kun med en fælles (for hele huset). Og ledere af husets flere husstande nyder godt af individuelle målere i det eneste tilfælde - hvis huset er nyt eller rekonstrueres (isoleret) i henhold til moderne standarder.

Sådan installeres en varmemåler: ekspertrådgivning

I dag bruges løveandelen af ​​familieindkomst til opvarmning af regninger. Hvert år bliver denne service dyrere, men ikke alles indkomst stiger, så mange familier skal stramme deres bælter, så det er varmt om vinteren. Det siger sig selv, at mange gerne vil minimere og begynde at holde disse omkostninger under personlig kontrol. Heldigvis er der en vej ud af denne situation. For at gøre dette skal du købe og installere varmemålere til opvarmning.

Denne enhed er designet til at holde fortegnelser over energiforbrug til opvarmning af et hjem. Som praksis viser, hvis du installerer varmeren korrekt, kan du spare fra 25 til 50% af pengene på opvarmning af boligarealet. En sådan forskel i beløbene dikteres af egenskaberne i bygningen, hvor installationen af ​​dette udstyr er planlagt. I denne artikel vil vi tale om princippet om drift af dette udstyr, dets klassificering og hvordan man korrekt installerer varmemålere.

Hvordan varmemåleren virker

Uanset formularen er enhver sådan indretning udstyret med følgende enheder:
energimåler;

• temperaturomformer af materialebestandighed;
• primære omformer af varmeforbrug.

Enheden kan også udstyres med valgfrie elementer, hvis der er et sådant behov eller kundens ønsker. Det kan være
Strømforsyninger til individuelle elementer i varmemåleren;
overtrykstransducer.

Varmemålerelementer

Ud over dets hovedfunktion - kontrol af omkostningerne ved opvarmning af energi, kan sådant udstyr anvendes til følgende formål:

• måling af driftstiden for enhver enhed, der er installeret inden for tælleområdet
• måling af gennemsnits temperaturer af kølemidlet i den sidste time eller dag
• måling af den energi, der anvendes i den sidste time og generelt siden installationen af ​​enheden;
• forskellen mellem mængderne af kølemiddel ved indløb eller udløb af varmesystemet
• tæller mængden af ​​kølevæske, der kræves til normal drift af varmesystemet.

Varmemåler med sensorer

Som nævnt ovenfor er hovedmålene med varmemålere at tælle og vise på skærmen den præcise mængde termisk energi, som forbrugeren brugte til at opvarme boligen. Enheden fejler ikke, og viser derfor kun reelle tal af energiforbrug. En speciel regnemaskine, som er udstyret med hver enhed af sådant udstyr, giver det samlede antal af al termisk energi, som forbruges af forbrugeren om en time. Samtidig vises temperaturgradienter i kølevæsken samt mængderne i begyndelsen og i slutningen af ​​varmesystemets cyklus.

Varmemåler er udstyret med temperatursensorer og flowfølere, der er ansvarlige for fjernelse af information. En af disse enheder er installeret i forsyningsvandsledningen, og den anden returledning. Sensorer tager aflæsninger, så behandler specielt databehandlingsudstyr dem, hvorefter udtømmende information om udgifterne til termisk energi fremgår af enhedens skærm. Udstyret er ret præcist, dets fejl ligger i området fra 3 til 6%.

Typer af enheder

Før du installerer en flad varmemåler, skal du vide, hvad de er.

Disse enheder er opdelt i grupper i overensstemmelse med princippet om drift i følgende typer:

• eddy;
• elektromagnetisk;
• ultralyd;
• mekanisk.

I princippet er driften af ​​elektromagnetiske varmemålere et fænomen, under hvilket det elektromagnetiske felt påvirker varmebæreren, hvilket resulterer i en vekselstrøm. Hvis du graver dybere, kan du sige, at der som følge heraf dannes en magnetisk induktion, der forbinder indikatorerne for gennemsnitshastighed og varmebærerforbrug i volumen med størrelsen af ​​den elektriske feltspænding og potentielle forskel. Induktion er dannet på elektroderne.

Elektromagnetisk varmemåler

Sammenfattende kan man sige, at mængden af ​​forbrugt termisk energi måles ved at måle små mængder elektrisk strøm. Derfor kræver sådant udstyr korrekt installation for at fjerne muligheden for fejl.

Hvis du har brug for den mest almindelige og billig tæller, er det bedre at vælge en mekanisk model. Funktionsprincippet for dette udstyr er ret simpelt: strømmen af ​​varmebærer giver rotationsbevægelser til måleringen inde i varmemåleren. Sådan måles mængden af ​​termisk energi i mekaniske enheder. De fleste enheder af denne type er udstyret med en mekanisk vandmængder og energimåler. Den største fordel ved dette udstyr er relativt lav pris. Der er også mulighed for at forlænge levetiden for dette produkt ved at installere specielle filterkomponenter.

De dyreste i øjeblikket er ultralyd varme meter. Forbruget af termisk energi måles i dette tilfælde under hensyntagen til den tid, hvormed ultralydbølger, der sendes af emitteren af ​​disse bølger, når en speciel sensor. Beregningerne er direkte afhængige af varmebærerens cirkulation i varmeledningen.

Under installationen af ​​dette computerudstyr er det meget vigtigt at observere niveauet. Det er det vigtigste, at signalanordningen og sensoren skal være på samme linje. Hastigheden af ​​passage af ultralydbølger fra emitteren til modtagersensoren afhænger af mængden af ​​væske i varmesystemet. Således passerer ultralydet denne afstand i en vis tid, hvorefter denne tid analyseres af specielle anordninger og behandlede oplysninger om strømningshastigheden af ​​kølemidlet, dens temperatur mv tilføres skærmen.

Lad os nu tale om den nyeste type varmemålere. Vortex-type enheder fungerer i overensstemmelse med følgende princip: de tager hensyn til de hvirvler, der dannes midt imellem hindringer, der er placeret i kølemidlets strømningsvej. Dette udstyr består af følgende komponenter:

• permanent magnet monteret på rørets ydre overflade;
• et trekantet prisme, der er monteret på bagagerummet i opretstående stilling
• elektroden, som ligger nær prismen, måler denne enhed dataene.

Enhedens hvirvelvarmemåler

Varmebæreren strømmer rundt om det trekantede prisme, hvilket resulterer i en trykændring inde i røret. Det er disse forskelle, der gør det muligt for enheden at måle volumenet af væske. Jo mere kraftige strømmen inden for motorvejen er, desto mere forekommer de ovennævnte hvirvler pr. Tidsenhed. Den største fordel ved denne type måleudstyr er, at målerdataene ikke kan forvrænges af tilstedeværelsen i rørledningerne af forskellige forureninger og urenheder.

Når du først har valgt en varmemåler model og købt den, kan du starte installationsarbejdet.

Valg af en installationsmetode

I øjeblikket er der to måder at installere dette måleudstyr på. Den første er den nemmeste. Du skal bare kontakte en specialiseret virksomhed, som på kortest mulig tid sender dig kvalificerede medarbejdere til installationen af ​​dette måleudstyr. Meget ofte yder sådanne organisationer garanti for det udførte arbejde. Du skal kun købe alle nødvendige forsyninger og yderligere elementer og betale for mesterens tjenester.

Varmemåler installationsdiagram

En anden måde er mere kompliceret, men at bruge det kan spare meget. Du kan installere tælleren med dine egne hænder.

Selvinstallation

Før, hvordan man installerer en varmemåler i et privat hus, er det bedre at forberede alle de nødvendige elementer og værktøjer. Så skal du:

• varmemåler selv;
• forbindelseselementer til kontakt med en kontraventil;
• filterelementer;
• svejsemaskinen, hvis det drejer sig om plastveje;
• en skruenøgle, hvis der anvendes metalrør
• spændetænger;
• specialarmaturer med termiske sensorer;
• termisk ledende pasta.

Det første skridt er at skylle varmeledningerne, hvor måleudstyret installeres. Efter denne procedure kan du fortsætte med installationen af ​​gennemstrømningselementer i varmemåleren. Ved at udføre denne operation skal du overholde følgende regler:

Installation af en varmemåler i kugleventilen

• Installation af dette udstyr skal kun udføres i strengt vandrette eller lodrette fragmenter af motorvejen.
• Væskekrystalventilen skal monteres, så computeren er øverst.
• Varmemålerens strømningselement skal altid fyldes med vand.
• Installationen af ​​indløbsdelen skal ske via et sæt gevindforbindelser. Disse elementer er færdige med enhver model af dette måleudstyr.
• Denne del skal placeres, så retningsindikatoren falder sammen med retningen af ​​væskestrømmen.

Efter linket http://vse-postroim-sami.ru/equipment/power-tools/2502_kak-vybrat-nasos-dlya-otopleniya/, vil du lære at vælge en pumpe til opvarmning. Læs hvordan man installerer vandmålere her. Du kan også være interesseret i at installere gulvvarme under screed.

Alle kontakter skal være så tætte som muligt. Denne betingelse skal opfyldes for at alle elementer skal kunne modstå tryk op til 1,6 MPa. Kun i dette tilfælde er det muligt at eliminere muligheden for lækage helt.

Adaptere skal anvendes, hvis diameteren af ​​varmemålerens strømningselement overstiger eller omvendt hovedlinjens diameter.

Nu er det kun at installere målepatronen og transducerne. Inden arbejdet påbegyndes, er det meget vigtigt at inspicere varmesystemet for tryk. Det er vigtigt, at du sikrer, at ventilerne er lukket. Derefter skal der foretages en inspektion af måleproduktet og strømningselementet. Hvis disse varer er i orden, kan du fortsætte installationen.

Varmemåler installation

På dette tidspunkt skal du installere termiske omformere. De skal monteres både på giveren og på returvejen. For ikke at forvirre, er det bedre at være særlig opmærksom på symbolerne på disse elementer. Forsyningsledningen er markeret med rødt og returret i blåt eller sort. De er installeret i en særlig niche, som er placeret på måleproduktet.

Først og fremmest er det nødvendigt at slukke for proppen, som blokerer adgangen til nicheen, og derefter udstyre med det instrument, som hvert måleudstyr er færdigt til, og monter gummitætningen. Selve termisk omformeren skal være placeret i et specielt plastelement bestående af to fragmenter. På dette stadium er det meget vigtigt at sikre, at alle tagrender passer hinanden. Derefter skal du montere den resulterende struktur i målepatronens niche og stramme stramt med en skruenøgle.

Den anden termiske omformer skal placeres i ærmet, som derefter skal skrues ind i teen, som er fastgjort til varmeledningen. Før installationen skal muffen behandles med en termisk ledende forbindelse. Kontaktområderne skal isoleres med et specielt materiale, der ikke fører varme. Det sidste trin vil forsegle varmemåleren. Som du kan se for jer selv, er ordningen for at installere en varmemåler ret simpel, så hvis du er sikker på dine evner, så er det bedre ikke at spilde penge.

Lad os opsummere

Kort sagt, processen med at installere en varmemåler kan beskrives i 5 trin:

Registrering af tilladelser til installation af dette måleudstyr.

• Udvælgelse og køb af varmemåler.
• Ordre eller selvstændig oprettelse af installationsordningen.
• Direkte installation.
• Tætning af det installerede produkt og modtagelse af acceptcertifikatet.

Herefter betaler du dine opvarmningsregninger, da du ser disse aflæsninger. Med denne enhed kan du spare en betydelig mængde, men fordelene bliver ikke umiddelbart synlige.

Er det rentabelt at sætte en individuel varmemåler i lejligheden og hvordan man gør det korrekt

Nu må ingen være overbevist om, at varmemåleren installeret ved indgangen til en lejlighedskompleks gør det muligt at reducere varmeomkostningerne (i gennemsnit 30%). Men beboere har ofte et andet spørgsmål: at sætte en individuel varmemåler i lejligheden - er det rentabelt eller ej? Og i så fald hvordan installeres den korrekt på centralvarmerørledningerne? Problemet har to sider - formelle og tekniske, og at forstå den første almindelige borger er ikke let.

Er det muligt at sætte en varmemåler på en lejlighed

Svaret er enkelt - ja, det kan du. Ingen lovgivningen i Rusland, Ukraine eller Hviderusland forbyder installation af lejlighedens varmemålere. En anden ting er, hvordan et varmeforsyende selskab vil reagere på dine handlinger. Uautoriseret indgreb i det centraliserede varmeforsyningssystem med det formål at installere en lejlighedsmåler er ikke tilladt. Til dette vil du få en god og forgæves bruge penge på udstyr, fordi det ikke vil blive accepteret til drift.

Det er bemærkelsesværdigt i billedet, at installationen af ​​måleren ikke kun er uautoriseret, men desuden analfabeter

Før du installerer en individuel varmemåler i en lejlighed med centralvarme, er det nødvendigt at løse den formelle side af problemet ved at kontakte varmeforsyning organisationer med det relevante program. Yderligere procedurer i landene i det tidligere Sovjetunionen ser næsten ud:

1. Efter din ansøgning kontrollerer virksomhedens specialister, om det er muligt at installere en målestation fra et teknisk synspunkt. I tilfælde af en positiv beslutning udsteder organisationen et definerende dokument - tekniske specifikationer (den almindeligt accepterede forkortelse - TU).
2. Hvis din lejlighed bygning forvaltes af ejerforening (HOA), skal du give en kopi af ansøgningen den udpegede ansvarshavende møde og er enige med ham montering varmemåleren.
3. Med de tekniske specifikationer skal du kontakte projektorganisationen, som har alle tilladelser til at udføre sådant arbejde. For et gebyr vil virksomheden foretage beregninger og udvikle et projekt til installation, der sikrer det med en tætning.
4. Konstruktionsdokumentationen skal aftales med firmaet, der leverer varmeenergi, hvorefter man igen kontakter et autoriseret installationsselskab, der installerer varmemålere til opvarmning.
5. For at overlevere måle stationen til driften af ​​varmeforsyningsorganisationen skal du tegne en kontrakt og betale for levering af varmeenergi efter det faktum.

Procedure for montering af en lejlighed varmemåler

Rådet. For at fremskynde proceduren er det bedre at kontakte kontoret, der beskæftiger sig med design, installation og godkendelse på samme tid for dine penge. Ofte leveres hele udbuddet af vareleverandøren selv eller det angiver et bestemt privat firma, der har et "venligt" gensidigt fordelagtigt forhold til det.

Det centrale punkt er at gennemgå din ansøgning og opnå tekniske specifikationer. Her er det nødvendigt at tage hensyn til kravene i lovgivningen vedtaget i bopælslandet. Lad os se på dem kort.

Varmemålere i lovgivningen i Den Russiske Føderation

I Den Russiske Føderation er der en lov nr. 261, som forpligter at installere husholdningsmålingsanordninger til varmen leveret af beboerforeninger (ejerlejligheder). Metoden til beregning af betalingen af ​​ydelser i nærværelse af lejlighed og husstandstællere reguleres af ministerrådets resolution nr. 354. Vi vil ikke dykke ind i den juridiske jungle, men fastsætte lovkravene på et tilgængeligt sprog i form af afhandlinger:

• I mangel af en anordning ved indgangen til en lejlighedsbygning opkræves betalingen for varmeforsyning til satser med en multiplikationsfaktor (i 2017 svarer den til 1,5);
• Den Russiske Føderations love forpligter ikke udlejeren til at installere en individuel måler til varme, men forbud det ikke;
• dokumentation for din husstand apparat er kun registreret, når de samme varmemålere er udstyret med 100% af de andre lejligheder og en opvarmet fælles områder, og om indførelse af omkostningsregnskaber obschedomovoy knude;
• Lejlighedens varmemåler er bestilt af virksomheden - energileverandøren og serviceret af sine specialister, men på bekostning af ejeren.

Bemærk. Her er kravene til reguleringsdokumenter gældende fra 01/01/2017. I fremtiden planlægges lovgivningen at blive forbedret, og de interesserede bør derfor overvåges for ændringer.

Af det foregående er følgende konklusioner:

1. Måleenheden af ​​varmeenergi skal sættes på huset, ellers vil omkostningerne ved servicen øges en og en halv gange, og der vil ikke blive taget højde for aflæsningerne af lejlighedsvarmemåleren.
2. Det er ikke fornuftigt at bruge penge og tid på installationen af ​​en enkelt enhed, hvis det i resten af ​​boligbyggeriets bygninger ikke er kontrolleret med varmeforbruget. Ifølge lovgivningen kan organisationen - serviceleverandøren tillade installation af måleren og udstede tekniske betingelser, men når man beregner betalingen for varme, har man ret til at ignorere sine aflæsninger.

Der er situationer, hvor der ikke er nogen teknisk mulighed for at etablere et generalkontrolcenter, som bekræftes af en officiel handling. I dette scenario er tællere til varme i lejligheden eller i gangene - den eneste mulige og korrekte mulighed.

Til reference. Et individuelt apparat tager ikke højde for forbruget af varme, der anvendes til opvarmning af ikke-residentielle fællesarealer (landinger, tekniske rum i kældre og så videre). Betaling af disse energikostnader fordeles jævnt blandt medejere i en lejlighedsbygning.

Funktioner af varmemåling i Ukraine

Lovgivningen i dette land kræver også den allestedsnærværende installation af varmemålere på boliger, kun på bekostning af virksomheder - energileverandører. Men da mekanismen ikke blev udarbejdet til slutningen, og der ikke er fastsat klare gennemførelsesdatoer, forsinker mange varmeforsyningsvirksomheder gennemførelsen af ​​sådanne begivenheder.

Til reference. Forholdet mellem forbrugere og leverandører i Ukraine styres af "Regler for brug af termisk energi", født tilbage i 2007 og godkendt af den relevante CM Resolution (No. 1198).

Hvad angår boligvarmemålere, kan de installeres i overensstemmelse med ovenstående procedure. Lovgivningsmæssige handlinger forbyder ikke sådanne handlinger (undtagen uautoriserede personer) og fastsætter ikke strenge betingelser for varmebehandling på alle områder af bygningen. Selvom i praksis, når du udarbejder dokumentationen, kan du støde på forskellige krav fra varmeforsyningsvirksomhederne, nogle gange ulovlige.

Et vigtigt punkt. For at sætte en varmemåler i Ukraine på en lejlighed og med succes sætte den i brug, er det ikke nødvendigt at installere et fælleshusmålingsstation ved indgangen.

Den tekniske side af problemet

Et selskab, der leverer centralvarme, kan afvise at udstede en TU, hvis et gammelt one-pipe (to-rør) system er lavet i lejligheden med vertikale stigninger placeret i forskellige rum. Det er simpelt: for installation af varmemålere bliver nødt til at blive drevet alle Apartment batteri fra en riser, der vil ændre strømmen af ​​kølemiddel og ubalance i systemet, og det er uacceptabelt.

I gamle centralvarmesystemer er det meget sværere at organisere individuel varmemåling.

Det ser ud til at vejen ud er at sætte en varmemåler på hver radiator forbundet til en separat stigrør. Men der er et par nuancer:

• det er urentabelt for udlejer på grund af prisen på udstyr, installationsarbejde og efterfølgende vedligeholdelse;
• Når sensorer og flowmåler er fastgjort til batterierne, skal æstetikken af ​​interiøret glemmes;
• Energileverandøren har ret til at tildele et tillæg for ikke-regnet varme, der genereres i værelserne ved vertikale stålrør eller kræver isolering.

Døm for dig selv: en stigrør med en diameter på 25 mm og en højde på 2,7 m har et varmeoverføringsområde på 0,025 x 3,14 x 2,7 = 0,2 m². To - tre af disse rør sender allerede en betydelig mængde varme til værelserne. Disse værdier bør tages i betragtning af ingeniører, som udvikler et projekt til installation af måleapparater. Flere oplysninger om installation af varmemålere til forskellige centralvarmeanlæg findes i videoen:

Rådet. Domestic er en bevist måde at organisere lokal styring forbrug i ældre varmeanlæg - at etablere et fælles regnskabssystem enhed ved indgangen, hvilket placerer den i varmen transformerstationer i kælderen af ​​huset. Der kombineres riserne i en samler, der styrter ind i hovedvarmenettet.

Varmemåler til tilslutning til radiatoren (til venstre) og adgangsmåler i kælderen (højre)

Er det rentabelt at sætte individuelle varmemålere

Når du går gennem alle peripeties af papirarbejde, installerer en varmemåler og sætter den i brug, får du følgende fordele:

• betaling af varme brugt af dig, og ikke nogle gennemsnitlige omkostninger i hele bygningen;
• det vil være muligt at spare termisk energi, når det ikke er nødvendigt
• investerer penge i isoleringen af ​​væggene i lejligheden, du beskytter ikke kun dit hjem fra forkølelsen, men også betaler mindre for opvarmning efter det faktum.

Genopretningen af ​​projektet afhænger af mange faktorer, alt fra hvor meget kosteren koster til opvarmning og installationstjenester. Øvelsen viser, at betalingen på apparatet i gennemsnit falder med 25-30% sammenlignet med de takster, der anvendes i mangel af varmemålere.

Rådet. Der er en nem måde at sikre fordelene ved at organisere individuel varmemåling. Analyser, hvor meget du betalte for centraliseret opvarmning for 2-5 år siden og følg udviklingen i vækstrater. Bemærk, at stigningen i energipriserne ikke vil stoppe i fremtiden.

Et sådant termisk hoved tillader ikke kun at regulere temperaturen, men også at ændre det på tidspunktet for dagen

Kontrol over ægte varmeforbrug er det første skridt til at gemme det. Den anden er installationen af ​​batteriklapper med termiske hoveder, der begrænser opvarmning af luften i lokalerne, som beskrevet detaljeret i denne artikel. Hvis du køber programmerbare termiske hoveder, så kan du på tidspunktet for dit fravær reducere temperaturen i værelserne med 3-4 ° C. Det tredje trin - varmeisolering af vægge og lofter med gulve (om nødvendigt).

Anbefalinger om valg af enhed og dets installation

For korrekt at tage højde for den lave strømningshastighed for kølevæsken, der anvendes til opvarmning af lejligheden, anvendes 2 typer husholdningsvarmemålere:

• mekanisk (ellers - tachometrisk);
• ultralyd.

Bemærk. Tekniske parametre for kommercielle måleapparater bestemmes af designingeniører på grundlag af beregning.

Sådan ser tachometriske varmemåleapparater ud

For at forstå forskellen mellem dem og gøre det rigtige valg, skal du forstå lidt, hvordan varmemåleren virker. Den består af tre hovedelementer, der udfører deres funktioner:

1. Flowmeter, hvis opgave er at bestemme mængden af ​​vand, som strømmer gennem rørsektionen pr. Tidsenhed. Krasker ind i forsyningsledningen.
2. Frem og tilbage flow temperatur sensorer (modstand termoelementer).
3. Elektronisk regnemaskinenhed. Modtagelse af signaler fra sensorer og en flowmåler, beregner enheden den forbrugte varme ved hjælp af den formel, der indgår i programmet. Resultatet afspejles på displayet og kan overføres til leverandøren via GSM-kommunikation eller internettet.

Typerne af varmemålere er forskellige i deres flowmåler design. I tachometermodeller er dette en pumpehjul nedsænket i et flydende kølemiddel. I den anden sort måles mængden af ​​vand ved anvendelse af ultralyd, der passerer gennem strømmen. Sidstnævnte enheder er mere pålidelige og uhøjtidelige for kvaliteten af ​​kølevæsken, selv om prisen er 15-20% dyrere.

Ultralyd varmemålere til installation i lejligheder

Et vigtigt punkt. Ved udstedelse af tekniske forhold anbefaler varmeforsyningsorganisationerne stærkt at installere ultralydsmåler i en lejlighed. Årsagen er ikke kun pålidelighed og holdbarhed. Skrupelløse lejere tænker kun på at bedrage alle tællere, herunder varmemålere (for eksempel at stoppe med at bruge magneter). Funktionsprincippet for ultralydsenheden tillader ikke at påvirke vidnesbyrdet ulovligt.

Overflademåler af varme fra det berømte europæiske mærke Danfoss

Det er nødvendigt at nævne en mere form for varmeforbrugsanalysatorer - overhead enheder installeret direkte på batteriet (de såkaldte proportionalisatorer). De bestemmer energiforbruget ved temperaturen på varmeoverføringsoverfladen og luften i rummet. Det er kun nødvendigt at indstille radiatorens tekniske parametre i enhedens hukommelse.

Proportionalisatorer er meget udbredt i Vesteuropa, men i post-sovjetiske rum er de endnu ikke påkrævet på grund af inkonsekvens i lovgivningen. I store byer er der dog opnået en vis erfaring med at bruge sådanne varmemåler med succes som beskrevet i videoen:

Som nævnt er installationen af ​​en varmemåler lavet af medarbejdere hos et licenseret selskab. Du kan kun tjekke deres arbejde, idet du ved, at flowmåleren er anbragt på forsyningsrøret, og sensorerne styrter i strømmen og returnerer strømmen. Og i de nye modeller er sensoren en - til returlinjen, og flowtemperaturmåleren er indbygget i flowmålerhuset.

Som regel må moderne varmemålere ikke overholde målesektioner (lige rør af en vis længde før og efter enheden).

konklusion

På baggrund af ovenstående afklarer vi derfor sagerne, når det er muligt at installere varmemålere til en lejlighed:

1. I Den Russiske Føderation vil det være nødvendigt at tage hensyn til lovens krav og organisere kontrol over varmeforbrug i alle lejligheder og andre lokaler på samme tid.
2. Ud fra et teknisk synspunkt vil problemer ikke skyldes installation i nye bygninger, hvor vandrette ledninger af centralvarme er til rådighed for boliger, der er forbundet med en fælles torørstigerør.
3. I gamle systemer med vertikale ledninger er det nødvendigt at sætte en meter på indgangen (tilladt i Ukraine) eller på hver radiator. En mere kardinal måde at løse problemet på er at forene med naboerne, bestille et projekt og rekonstruere opvarmningsnetværket for at genoprette vandrette ledninger.

Separat adgang til hver lejlighed er en ideel mulighed for at installere varmemålere (de sættes i et fælles skab sammen med en samler)

Den formelle side af spørgsmålet er meget mere kompliceret end den tekniske, uanset bopælslandet. Virksomheder og embedsmænd, som er frataget muligheden for ulovlig berigelse på varmesystemet, vil begynde at løse alle mulige hindringer. Herfra rådgivning: omhyggeligt studere lovgivningen, konsultere advokaten og bekræfte eventuelle faktuelle brugsdokumenter, men ikke ord.

Er det muligt at installere en varmemåler i lejligheden? Nuværende lovgivning og de nødvendige procedurer for borgerne

Er det muligt at installere en varmemåler i lejligheden og bruge den til at beregne betalingen til opvarmning? Hvad siger den nuværende lovgivning om dette? Og hvis det er muligt, hvad skal der være handlinger fra borgere, der ønsker at skifte til betaling for varmeforsyningstjenester, baseret på måleraflæsningerne? Disse spørgsmål besvares af Ivan Uzhentsov, chef specialist på CJSC Yurenergoaudit

Installation af en varmemåler i en lejlighed: Hvad siger loven?

Lad os starte med det faktum, at den føderale lov for Den Russiske Føderation fra november 23, 2009 N 261-FZ af 01.01.2012 foreskriver at alle husejere til at installere energi som de fælles dele, og lejlighed vandmålere, el, gas, og, hvis det er teknisk muligt, - lejlighed varmemålere.

Ved bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations regering af 06.05.2011, nr. 354 (som ændret den 02/14/2015) "For levering af nytteydelser til ejere og brugere af lokaler i boligblokke og boliger" har forbrugeren ret til at beslutte om installation af individuelle husholdningsapparater eller indendørs varmemålingsanordninger energi.

I hvilke lejligheder kan jeg installere varmemålere?

Installation af lejlighed varmemålere, som regel forsynet med en vandret dør-distribution rør - lejligheden kommer kun en opvarmning stigrør og fra alle andre drevne radiatorer i lejligheden på ringen.

Lovgivningen forbyder installation af varmemålere i lejligheder af huse med vertikale ledninger - flere varmeledninger går ind i lejligheden, og kun en radiator opvarmes fra hvert tårn i lejligheden (bekendtgørelse fra ministeriet for regionaludvikling i Den Russiske Føderation den 29. december 2011 N 627).

Fremgangsmåde til installation af varmemålere

Hvis du beslutter at skifte til betaling for varmeforsyningstjenester baseret på varmemålerens aflæsning i lejligheden, skal du gøre følgende:

1. Det er nødvendigt at sikre, at varmemåleren kan installeres. Det anbefales at udarbejde en inspektionsrapport, at installationen af ​​måleapparatet i din lejlighed er teknisk muligt.
2. Hvis det er muligt at installere, fjern alle mulige kilder til varmetab: frysning af hjørner, revner i vinduerne, dårligt isolerede indgangsdøre. Først da installation af måling af varme vil medføre materielle besparelser.
3. Kontakt boligkontoret, HOA eller administrationsselskabet for at give tekniske betingelser, der angav, hvad der er nødvendigt for at forbinde måleren i din lejlighed.
4. At bestemme typen af ​​varmemåler for lejlighed: mekanisk eller ultralyd. Det anbefales at købe en varmemåler i en specialiseret (juridisk) virksomhed. Ved køb skal du tage kontanter og salgskvitteringer, kvalitetscertifikat, brugsanvisning.
5. På baggrund af de opnåede specifikationer er det nødvendigt at kontakte en specialiseret virksomhed, der beskæftiger sig med design, installation og vedligeholdelse af varmeforsyningsanlæg for at bestille "projektet til at installere en varmemåler".
6. Ring en specialist for at foretage en undersøgelse af varmeindgangen til lejligheden og udføre de nødvendige mål.
7. Udvikle et projekt til installation af en lejlighed varmemåler.
8. Udarbejdet af udkastet til aftale på boligkontoret, TSZH eller administrationsselskab.
9. Installer varmeren og idriftsættelsen.
10. Efter installationen forsegles varmemåleren af ​​en repræsentant for boligafdelingen, HOA eller administrationsselskabet, og handlingen med at acceptere og indrømme den til drift underskrives.
11. Yderligere betaling af varmeforsyning kan udføres i henhold til et varemåleres vidnesbyrd.

Hvem kan installere varmemålere i en lejlighed?

Installere en varmemåler skal være licenseret virksomhed. Når du vælger din entreprenør, skal du være opmærksom på følgende:

• tilgængelighed af oplysninger om virksomheden i USRLE;
• tilgængelighed af al nødvendig dokumentation (certifikater, certifikater, SRO godkendelser)
• tilgængelighed af specialudstyr og kvalificerede specialister gennemførelse af en komplet liste over installationsarbejde
• muligheden for afgang af ingeniør til lejligheden til inspektion af kommunikation
• tilgængelighed af garanti for udført arbejde.

Overgangen til betaling for varme på disken: juridisk konflikt

Samtidig er det imidlertid umuligt at ikke være opmærksom på eksistensen af ​​en juridisk konflikt, som for øjeblikket alvorligt komplicerer overgangen til betaling for varmeforsyningstjenester baseret på indikationerne på en lejlighedens varmemåler.

Faktum er, at i overensstemmelse med p. 42, stk. 1, i RF PP nr. 354, som vi allerede har citeret ovenfor, i en lejlighedsbygning, der er udstyret med en kollektiv (fælles hus) varmeenergimåler, og hvor ikke alle boliger eller boliger er udstyret med individuelle og (eller) fælles (lejlighed) måleapparater (distributører) af termisk energi bestemmes mængden af ​​betaling til opvarmning i et boligområde eller i et boligområde, der ikke er udstyret med en måleanordning, af:

• baseret på vidnesbyrd om en generel varmemåler og den del af gulvpladsen, der er optaget i det samlede areal af en lejlighedsbygning.

I en lejlighedsbygning, der er udstyret med en kollektiv (fælles hus) varmemåler, og hvor alle boliger og boliger er udstyret med individuelle og (eller) fælles (lejlighed) måleapparater (distributører) af termisk energi, størrelsen af ​​betalingen til opvarmning i boliger og boliger :

• baseret på vidnesbyrd om en individuel og (eller) total (lejlighed) måleanordning og mængden af ​​varmeenergi for almindelige husbehov pr. værelse, som en brøkdel af gulvarealet, der besættes i det samlede areal af en lejlighedsbygning.

Også ved brev fra ministeriet for byggeri og boliger og kommunale tjenester i Den Russiske Føderation (Minstroy of Russia) Nr. 11362-02 / 04 dateret 06.23.2014 Den Russiske Føderations punkt 42, stk. 1 PP nr. 354 forklarer, at betalingsbeløbet for offentlige forsyningstjenester på grundlag af indikationer og individuelle Residential) måleindretninger er kun mulige, når der er installeret individuelt måleudstyr til alle boliger og boliger i en lejlighedskompleks.

Det viser sig, at i den nuværende udgave af RF PP nr. 354, vil varmen til den installerede varmemåler kun betales, hvis alle boliger og boliger i lejlighedsbygningen har kollektive (fælles), fælles (lejlighed) og individuelle varmemålere og ellers på basis af standardvarmeforbruget til opvarmning.

Samtidig er der i overensstemmelse med punkt 23 i RF PP nr. 307 af 23. maj 2006, når en lejlighedsbygning er udstyret med en kollektiv (almindelig) måleanordning, og udstyr er helt eller delvis individuelt og (eller) fælles (lejlighed) rumholdningsapparater i et sådant hus Betalingsbeløbet for forsyningsvirksomheder, der forbruges i boliger og boliger, udstyret eller ikke udstyret med individuelle og (eller) fælles (lejlighed) måleanordninger, er bestemt til opvarmning ud fra følgende:

• Det månedlige beløb for betaling til opvarmning i et rum, der ikke er udstyret med måleapparater, bestemmes i henhold til standardforbruget af varmeenergi til opvarmning,
• Den månedlige betaling for opvarmning i en boligbyggeri eller i en boligbyggeri med en måleanordning bestemmes af det gennemsnitlige månedlige volumen af ​​varmeforbrug til opvarmning i det foregående år.

Som du kan se, er der i den nuværende lovgivning regler, der er uenige med hinanden, og regulerer muligheden for at organisere beregninger for varmeforsyningstjenesten, baseret på indikationerne for boligvarmemålere.

For at finde en vej ud af den nuværende juridiske situation er det bedst at kontakte administrationsselskabet eller HOAs bestyrelse, hvis den foreslåede løsning ikke er tilfredsstillende, skal dette spørgsmål bringes til afstemning på generalforsamlingen for boligejere.

Forfatter: Ivan Uzhentsov, Chief Specialist of CJSC Yurenergoaudit