Vigtigste / Brændstof

Transitvarmerør

En transitrørledning er en rørledning, der transporterer en fælles ressource (koldt, varmt vand, varmesystemvarme, spildevand) til den primære bygning og derefter til andre kilder til forbrug eller udledning af separate bygninger, og for den primære bygning betragtes det som transit.

Ordningen med ressourceforsyning til opførelse af et hus er udformet under hensyntagen til udbuddet af ressourcer fra transitledninger, der passerer gennem husets tekniske kælder.

Baseret på del 1 i artikel 36 i Housing Code, krav 2, 5-7 "Regler for indholdet af den fælles ejendom i et lejlighedskompleks," godkendt af RF regeringsdekret af 2006/08/13 nummer 491 bestemmer, at den ydre grænse af varmen netværk, vandforsyning, indgående i den fælles ejendom, medmindre andet er fastsat i lovgivningen i Den Russiske Føderation, er den ydre grænse af en lejlighedskompleks væg. Derfor kan den fælles ejendom i en lejlighedskompleks kun omfatte internt opvarmning og varmtvandsforsyningssystemer mv., Der starter fra stigrørene og slutter med husets væggrænse og har til formål at tjene mere end et værelse i huset. De dele af transitnetværk, der passerer gennem kælderen af ​​beboelsesejendomme og har til hensigt at levere flere huse med en ressource, kan ikke henføres til fælles ejendom i et enkelt hus. Transitledninger, der passerer gennem kælderen i en boligbygning, serviceres af den ressourceforsyende organisation, der bærer omkostningerne ved at opretholde disse rørledninger, som indgår i taksterne for de ressourceforsyende organisationer.

Således kan transitrørledningen, der passerer gennem kælderen i en boligbygning, ikke tilskrives den fælles ejendom, og der er således ingen tvivl om udgifterne til ejerne af MCD'er til vedligeholdelse af transitledninger.

08.28.2017 | Opvarmning ved demontering af radiatorer

Ikke første gang domstolene på forskellige niveauer i mange regioner i Rusland overveje tvister om inkasso på opvarmning med ejerne af lokalerne, hvor afmonterede radiatorer, boligblokke, som omfatter de nævnte lokaler, der er udstyret med centralvarme system. Ejerne af sådanne lokaler erklærer, at da der ikke er nogen varme radiatorer i deres lokaler, forbruger de ikke varmeenergi til opvarmning. Serviceleverandører insisterer på, at varmeanlægget er et hus-dækkende system, der giver opvarmning til alle værelser i huset, og demontering af radiatorer opvarmer ikke ejerne af lokalerne fra at betale for opvarmning.

Hvad er "opvarmning"?

Opvarmning er en særlig form for fælles service. Hvis for eksempel vandforsyningen forbruges ved vandforsyningspunkterne (vandforsyningskraner), er elektricitet ved tilslutning af elektriske apparater, så kommer varmeoverførslen til atmosfæren af ​​opvarmede lokaler fra varmebæreren, der cirkulerer i varmesystemet, ikke kun fra radiatorer. Varmeenergi overføres til opvarmede lokaler på grund af varmeledning, stråling og konvektion, og varmen fordeles ikke kun fra radiatorer, men også fra andre elementer i varmesystemet (rørledninger, stigerør, solsenge osv.). Organer, objekter, luft, der modtager varmeenergi fra kølevæsken overfører igen varme til andre legemer og genstande. Opvarmede luftmasser overfører varme til andre rumdele. I overensstemmelse med fysikens love overføres varme fra mere opvarmede organer til mindre opvarmede, og den varmeenergi, der er indeholdt i luften, i rummets indre elementer, overføres også til tilstødende rum gennem mure.

Disse kendetegn ved den fælles opvarmning tjeneste højhus (MKD) genkender en enkelt termo-teknisk emne, og lovgivningen i Den Russiske Føderation boliger konstateret, at alle den termiske energi modtaget af MCD, er MCD fordeles mellem rummene i forhold til deres område. Hvad angår andre forsyningsvirksomheder, hvis huset er forsynet med en generel husmåler, bestemmes den samlede mængde varme, der forbruges til opvarmning, af koblingsudstyret, hvis det ikke er udstyret ifølge forbrugsstandarder. Det skal dog bemærkes, at i modsætning til andre forsyningsværker er der kun taget hensyn til individuelle måleapparater (I & C) til opvarmning, hvis MCD'en er udstyret med en styreenhed, og alle 100% af MCD'ernes lokaler er udstyret med IED.

Baseret på den manglende mulighed for bestemmelse af et bestemt punkt for modtagelse af varme til opvarmning af et bestemt rum, IMP bestemmer mængden af ​​varmeforbruget er at radiatorer, måler ikke energiforbruget for opvarmning risers, væggene mellem rum, fra andre kilder er sekundære til kølemidlet leverede i MKD. Hvis vi tager hensyn til vidnesbyrd om ICS i separate rum i mangel af ICS i mindst et rum i huset, vil det være umuligt at måle det eksakte beløb af varmeforbrug for hvert værelse. Præsentation af det samme til at betale alle "bevaret" varme (indikationer OPU minus summen af ​​aflæsninger IPU) til lejere af bygninger er ikke udstyret med de IMP, vil kun føre til, at lejerne er udstyret IPU lokaler vil reducere forbruget af varme direkte fra køleplader (hvor, i virkeligheden, installeret udstyr), hvilket øger "ukontrolleret" varmeforbrug fra stigninger, vægge mv. Som følge heraf bliver modparterne i de lokaler, der er udstyret med PSI, i modsætning til de faktiske mængder af varmeforbrug faktureret til underprisfastsættelse af forsyningsværker, mens beboerne i værelserne med den første SPU vil blive overvurderet.

Alternativt varmesystem

Ofte i forbindelse med retssager erklærer ejere af lokalerne, demontering af radiatorer i deres lokaler, at de bruger andre opvarmningsmetoder som elektriske varmeapparater og modtager ikke varmeenergi fra det centraliserede varmesystem.

Det skal bemærkes, at husvarmesystemet er bygget på en sådan måde, at standardlufttemperaturen for alle værelser i huset sikres. Ved udformning af et sådant system tages der højde for mange parametre, og afhængigheden af ​​lufttemperatur (og dermed mængden af ​​varmeenergi, der forbruges til rumopvarmning) på antallet af radiatorer, der er installeret i et bestemt rum, er ikke altid direkte proportional.

Ifølge § 6 i reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedskompleks godkendt af RF PP dateret 13. august 2006 nr. 491 (i det følgende benævnt "Reglement 491)" Den fælles ejendom omfatter et indendørs husvarmesystem bestående af stigerør, varmeelementer, regulerings- og stopventiler, kollektive generelle varmemåleapparater samt andet udstyr på disse netværk. "

Således er demontering af radiatorer, ændring af andre parametre af elementer i varmesystemet, der er placeret i en bestemt ejeres lokaler, ændringer i husets fælles ejendom og ombygning af rummet. Det skal bemærkes, at ombygningen af ​​lokalerne skal gennemføres i overensstemmelse med artikel 26 i LCD RF og kræver udvikling af genopbygningsprojektet og dets koordinering med den lokale regering og genopbygningen af ​​varmesystemet i form af fjernelse af dets individuelle elementer, der faktisk reducerer størrelsen af ​​den fælles ejendom med del 3 i artikel 36 i LCD RF kræver samtykke fra alle ejere af lokaler i denne MKD.

Afmontering af varmesystemet i et separat rum er således afvisning af forbruget af hjælpeværker til opvarmning fra et centraliseret varmesystem ekstremt vanskeligt. Og uautoriseret produktion af sådanne handlinger uden de nødvendige godkendelser er ulovlig.

Domstolspraksis

Når man vurderer tvister om gendannelse af gæld til en fælles opvarmningstjeneste, kommer domstolene i de fleste tilfælde ikke fra, om der er radiatorer i det pågældende rum. Normalt domstole især sat, forudsat at der i det rum til at yde fælles opvarmning tjeneste om der har været i overensstemmelse med de ændringer loven i varmesystemet design af huset i form af eliminering af fælles opvarmning tjeneste i dette rum, er der gennem de nævnte rørledninger lokaler (stigrør, solsenge), en del af det generelle varmesystem. Og hvis de faktiske omstændigheder indikerer, at systemets projekt sørger for opvarmning af det angivne rum, passerer rørsystemerne i hele husets varmeanlæg igennem dette rum, at der ikke findes alternative varmesystemer ved korrekt udførte dokumenter, men den kommunale varmeservice skal betales.

Vi citerer flere retsafgørelser, der bekræfter denne holdning.

Afgørelsen fra Den Russiske Føderations væbnede styrker fra 07.07.2015 om sagenummer AKPI15-198:

"Part 15 i lov nr. 190-FZ § 14 forbyder omskiftning til opvarmning af boliger i lejlighedskomplekser ved brug af individuelle lejlighedskilder til termisk energi, hvis liste bestemmes af reglerne for tilslutning (teknologisk forbindelse) til varmeforsyningssystemer, der er godkendt af Den Russiske Føderations regering, hvis nogen i den korrekte rækkefølge af forbindelse (teknologisk forbindelse) til varmeforsyningssystemerne i lejlighedsbygninger med undtagelse af tilfælde bestemt af varmeforsyningssystemet.

Dette forbud blev oprettet for at bevare varmebalancen i hele boligbygningen, fordi ved at skifte til individuel varmeforsyning af mindst en lejlighed i en lejlighedskompleks, falder temperaturen i de tilstødende lokaler, hydraulikregimen i husvarmesystemet forstyrres.

Husets centralvarme tilhører den fælles ejendom, og opvarmningstjenesten leveres både til individuel forbrug og med henblik på at bruge på generelle husbehov.

Den nuværende lovbestemmelse giver ikke mulighed for overgang til et eller flere boliger i en lejlighedskompleks med centralvarme til en anden type individuel opvarmning... "

Den 13. Arbitrage Appelretten i Beslutning nr. 13A-1952/2017 af 15. marts 2017 i sag nr. A42-7166 / 2016 blev oprettet:

"Proceduren for bestemmelse af mængden af ​​en fælles ressource, der leveres til beboelsesbygninger til forsyning af offentlige forsyningsvirksomheder, styres som en prioritet af normerne for boliglovgivning (§ 10, stk. 1, artikel 4, artikel 8 i boligkodeksen for RF).

Den bosættelsesprocedure, der er opstillet af Den Russiske Føderations regering nr. 354, samt Den Russiske Føderations boligkodeks (artikel 157, stk. 1) for så vidt angår lokaler uden for boliger, bestemmer betaling af varmeenergi, der leveres til sådanne lokaler til brug for CU's behov. Differentieret tilgang til beregning af gebyrer for forskellige boliger i I en beboelsesejendom indeholder hverken den specificerede resolution fra Den Russiske Føderations regering eller andre lovgivningsmæssige retsakter bestemmelser om eller tillader det.

Da sagsøgte ikke har bestridt, at de transitrørledninger, der er fælles ejendom, er gået gennem de omtvistede lokaler, som retten i første instans med rette har påpeget, uanset om den angivne rørledning var isoleret eller ikke, af objektive årsager, har den varmeoverførsel. Bevis for, at temperaturen i de omtvistede lokaler ikke svarer til det temperaturregime, der er fastsat i den nuværende lovgivning (punkt 15 i tillæg nr. 1 til reglement nr. 354), blev ikke fremsendt af sagsøgte i strid med bestemmelserne i artikel 65 i APC RF. I denne sammenhæng er rettenes afgørelse om levering af varmeforsyningstjenester i den omstridte periode legitim.

Retten betragtede og afviste endvidere sagsøgtes argument om, at på grund af fraværet af radiatorer (strømforsyningsanlæg) i den omstridte ikke-boligkælder, var det ikke bevist, at sagsøgeren leverede forsyningsvirksomheden, og at passagererne passerede gennem de omtvistede lokaler om eksistensen af ​​grunde til tilbagesøgning fra ejeren af ​​et sådant rum til fordel for sagsøgeren af ​​betalingen til opvarmning, der faktisk repræsenterer den teknologiske udgift (tab) af termisk energi i netværket. Og også det faktum, at transitrørledninger er en integreret del af husets varmesystem (varme netværk) og ikke kan tilskrives varmekrævende installationer, og det faktum, at varmeenergi fra tab ikke blev fremlagt til betaling på grund af tilstedeværelsen af ​​isolering på transitrørledninger. "

Ved resolutionen af ​​den syttende voldgiftsdomstolsdomstol af 07.11.2016 nr. 17AÏ-14016/2016-GK i sagen nr. A71-4373 / 2016 er det blevet fastslået:

"Værelserne i den indbyggede del har ikke opvarmningsanordninger, mens værelset opvarmes ved at opvarme gulv og vægge med termisk energi (varmeoverførsel) udsendt af kølemiddelledninger, der kører i kælderen på MCD'en, der ligger under de omstridte boligområder."

Ved resolutionen af ​​den trettende voldgiftsdomstol dateret den 31. juli 2017, i sagen nr. A42-6533 / 2016, blev følgende oprettet:

"Som det fremgår af del 15 i art. 14 i forbundslov af 27.07.2010 nr. 190-ФЗ "On Heat Supply", såfremt lejligheden er korrekt forbundet med det centrale varmeforsyningssystem, er overførsel af visse lokaler til den individuelle opvarmning kun tilladt i tilfælde, der er specificeret af varmeforsyningssystemet.

Denne bestemmelse blev oprettet for at bevare varmebalancen for hele boligbygningen, fordi ved omskiftning til individuel varmeforsyning af mindst en lejlighed i en lejlighedskompleks falder temperaturen i de tilstødende lokaler, hydraulikregimen i husvarmesystemet forstyrres.

Således etablerer loven i lejligheder i lejlighedskomplekser muligheden for at skifte til opvarmning ved hjælp af en enkelt lejlighedskilde til varmeenergi, hvis der er en varmeforsyningssystem, der giver mulighed for denne mulighed.

Imidlertid er bevis for udviklingsprojektet af varmesystemet MKD..., at sagsøgte ikke er repræsenteret.

Afmontering af centralvarmeanlæggets radiatorer uden tilladelse kan ikke indikere afslutning af energiforsyningskontrakten og aflader ikke sagsøgte fra forpligtelsen til at betale for ydelserne, uanset årsagerne til demontering

Afmontering af centralvarme radiatorer betyder ikke, at varmeforsyningen af ​​lejligheden er stoppet. Lejligheden tilhørende sagsøgte er placeret på 1. etage i lejlighedsbygningen, centralvarmeren løber gennem lejligheden, og en række lejlighedskomponenter ligger ved siden af ​​lejlighederne, hvor centralvarme radiatorer ikke demonteres. Den omstændighed, at listen over individuelle varmekilder til lejligheden, som ikke må bruges til opvarmning af boliger i lejlighedskomplekser, ikke forbyder brugen af ​​elektrisk opvarmning, lader ikke sagsøgte fra forpligtelsen... betale for opvarmning. "

Opløsning af voldgiftsretten i Nordvest-distriktet den 26. april 2016 om sag nr. A42-9468 / 2014 (opretholdt af RF Supreme Court Resolution nr. 307-ЭS16-10274 af 21. oktober 2016):

"Som ikke-beboelse lokaler, der ejes af selskabet, er placeret i et højhus, domsretten rimelighed anvendes på retstvister normen af ​​Housing kodeks for Den Russiske Føderation (i det følgende - LC RF) og reglerne for offentlige tjenesteydelser til ejere og brugere af lokaler i beboelsesejendomme og huse, godkendt ved resolution Af regeringen for Den Russiske Føderation den 06.05.2011, nr. 354 (i det følgende benævnt regulativ nr. 354).

I artikel 157 i LCD i Den Russiske Føderation fastlægges to metoder til beregning af betalingsbeløbet for forsyningsvirksomheder: på grundlag af måleraflæsninger og på grundlag af forsyningsstandarder for forbrugere...

Den anslåede mængde af den kommunale ressource til opvarmning af boliger i mangel af en måleanordning bestemmes ud fra den beregnede værdi af termisk energiforbrug, svarende til forbrugsstandarden for en fælles opvarmningstjeneste, der anvendes i en sådan lejlighedsbygning, godkendt til sådanne huse ved den tilsvarende retsakt (punkt 43 i forordning nr. 354).

Som Retten i Første Instans med rette har påpeget, indeholder forordning nr. 354 ikke nogen undtagelser for at bestemme de værdier, der er anvendt til beregning af betalingsbeløbet for en brugstjeneste til opvarmning. Beregning af mængden og omkostningerne ved den leverede varmeenergi produceret af sagsøgeren i overensstemmelse med gældende lovgivning...

Fra inspektionsrapporten den 31/03/2015 følger det, at varmeforsyningsrørledningerne, der passerer gennem rummet, er gemt. Varmeenergi leveres til et boligerhus via et vedhæftet netværk og distribueres gennem hele huset gennem et internt opvarmningssystem bestående af stigerørelementer, varmeelementer og andet udstyr placeret på disse netværk og også under hensyntagen til tilstedeværelsen af ​​12 uisolerede varmeledninger i sagsøgtes lokaler, Termisk energi i den omstridte periode er ikke bestridt af respondenten, og derfor opvarmes sagsøgernes lokaler.

Fra inspektionsrapporten af ​​lokalerne følger, at temperaturen på overfladen af ​​væggene, gulvet, loftet er fra +20 til +22 grader Celsius.

Følgelig svarede lufttemperaturen på tidspunktet for undersøgelsen til den standardtemperatur, der blev fastlagt i punkt 15 i bilag nr. 1 til regulativ nr. 354.

Sagsøgte fremlagde ikke bevis for en ordentlig isolering af stigningerne i de omtvistede boliger med et samlet areal på 177,7 m2.

Sagsøgernes argumenter om modtagelse af varmeenergi er ikke i overensstemmelse med forbrugsstandarderne, men ved resterende forbrug på grund af demontering af varmeapparater produceret i de omtvistede lokaler, vurderes af retten i første instans og med rimelighed afvises. "

Tatarstan voldgiftsret af 2015/12/23 i sagen №A65-21655 / 2015 forlod i kraft den herskende af 11 AAC, AC Volga-regionen og bestemmelse af Højesteret (Bestemmelse af de væbnede styrker i 2017/02/20 nummer 306 ES16-20506) fundet :

"Præsenteret af sagsøger Act fra 2015/12/14, undersøgelsen af" Kazenergo "termisk udstyr i erhvervsbygninger lokaler respondenter, de vedhæftede fotografier, samt den handling af 2015/02/24, undersøgelsens af" Kazenergo "termisk udstyr i erhvervsbygninger tiltalte lokaler indsendt respondenter bekræfter det faktum, at de sidste varmeledninger til hele lejligheden er tilgængelige (liggestole, stigerør, termisk knudepunkt), hvorfra hele kælderetagen er opvarmet, og temperaturen i værelserne handler om 22 til 26 grader. Nogle af disse rørledninger er isolerede, en del er dækket af trækasser.

De sagsøgtes argumenter om fraværet af varmeanlæg i nogle lokaler kan ikke vidne om den utilstrækkelige "opvarmning" tjenesteydelse. "

fund

Som det fremgår af de retsafgørelser, der er nævnt i denne artikel, er den vigtigste omstændighed, der skal fastlægges af retten i tvister vedrørende betaling af opvarmning i lokaler med demonterede radiatorer, om opvarmningssystemprojektet omfatter opvarmning af sådanne rum, solsenge), en del af det generelle varmesystem. Det er på baggrund af denne omstændighed og slet ikke fra tilstedeværelsen eller fraværet af radiatorer til opvarmning, at det er nødvendigt at afgøre, om ejeren af ​​lokaler med afmonterede radiatorer er forpligtet til at betale for den kommunale varmeservice eller ej.

Samtidig betyder fraværet af radiatorer (i tilfælde af demontering) ikke, at der ikke er forbrug af elforsyning til opvarmning, ligesom tilstedeværelsen af ​​stopventiler på radiatorer, der gør det muligt at afskaffe strømmen af ​​kølevæske til radiatorer, ikke betyder, at forbruget af elforsyning til opvarmning stopper i tilfælde af overlapning af kølemiddelforsyningen til radiatorer.

Transitvarmerør

Ved brug af dette materiale er henvisningen til kilden obligatorisk. © «Formand for HOA»

I kælderene i mange MCD'er er der etableret transitledninger til opvarmning, varmt vandforsyning og koldt vandforsyning, der sikrer overførsel af termisk energi til andre genstande. Hvis der vælges en ressource fra disse rør med det formål at levere nytteydelser til ejerne af lokalerne i denne MCD, kaldes denne ordning normalt "loaded transit"

Modsætninger i loven

I overensstemmelse med Den Russiske Føderations civile lov (§ 539-548) er den russiske føderations boligkompleks (del 1 i artikel 36) og RF-regeringsdekret nr. 491 af 13. august 2006 (§ 1 og 2) dele af transitnetværk, der passerer gennem kælderen huse og har til hensigt at levere forsyningsselskaber til flere huse, opfylder ikke kriterierne for en fælles ejendom, dvs. der ikke anvendes til at yde forsyningstjenester til ejerne af lokalerne i dette hus, kan ikke tilskrives den fælles ejendom af en enkelt MKD. Samtidig er ejere af MKD-lokaler, der samtidig er indehavere af lastetransit, i overensstemmelse med lovene "On Heat Supply" (lov nr. 6, artikel 17) forpligtet til ikke at "forhindre overførsel af varmeenergi til deres varme netværk til forbrugerne... og forbyde også på efterspørgsel fra forbrugere eller varmeforsyningsorganisationer til refusion af omkostningerne ved drift af sådanne varmeanlæg, inden der fastsættes en takst for tjenester til overførsel af termisk energi gennem sådanne opvarmningsnet. " Desuden indebærer loven "On Heat Supply", at ejerne af lokaler i MKD på samme tid deler ejere af den indlæste transit, er ejerne af sådanne opvarmning. Denne modsigelse i lovgivningen fører til, at boligforeninger er meget sværere at opbygge relationer til varmeforsyningsorganisationer end hos Vodokanal-enheder. Varmeforsyningsorganisationer har ikke travlt med at opbygge partnerskaber og på alle måder tvinger boligejerne til at være fuldt ansvarlige for vedligeholdelsen af ​​transitrørledningen. Varmeforsyende organisationer, for eksempel generaldirektør for Kurganskaya Generating Company OJSC, Sergeyev I.V. og direktør for corporate og juridisk ledelse, A.S. Overskuddet fortolkes som følger: "Varmeledningsrørledningerne, der løber gennem MCDs kælderrum, hvorfra varme leveres til huset, er en del af den fælles ejendom, da en sådan rørledning opfylder alle kriterierne for denne type ejendom: den ligger inden for grænserne af MCD vægge, den er beregnet til vedligeholdelse mere end en lejlighed. Indirekte forbindelse til dette netværk af andre objekter, hvis status som en fælles husindflydelse har ingen ". En lignende attitude teplovik og reparation og vedligeholdelse af ekspansionstanke.

Eksempel konflikt

I 2010 leverede MOEK Invamenkoe Homeowning Association med et upåliteligt layout af varme netværk. I forbindelse med at afgrænse balancen i forsyningsnet for termiske netværk og parternes operationelle ansvar blev ordningen med at forbinde huset til centralvarmepunktet præsenteret som for slutbrugeren. Partnerskabet med boligejere forstod ikke den virkelige situation, underskrev handlingen. Senere viste det sig sig, at rørledningen er en transit. Som følge heraf skulle boligforeningen skulle pådrage yderligere omkostninger til vedligeholdelse og vedligeholdelse af transitrørledningen som forberedelse til arbejde i opvarmningsperioden og under drift. I januar 2014 henvendte boligforeningen "Ramenki" til MOEK med et forslag om at regulere brugen af ​​transitrørledninger og en ekspansionsbeholder, som MOEK bruger til at opfylde kontraktlige forpligtelser i nabolande. HOA har foreslået at tilføje til varmeforsyningskontrakten eller at løse problemet ved en yderligere aftale. I sit svar forsøger MOEK at overbevise HOA om, at transitrørledningen er fælles ejendom for ejerne af de lokaler, der administreres af HOA "In Ramenki". I denne situation er MOEK sandsynligvis endnu engang trukket tilbage med papirarbejdet, der bekræfter facilitetens beredskab til varmesæsonen. Hvad kommer der op med RNO denne gang for at lægge pres på HOA? Sidste år, i nr. 11 af 2013, i sin artikel "En komfortabel by begynder på et behageligt hjem", beskrev formanden for HOA "In Ramenki", Emilia Khokhlova, MOEK's fejlagtige handlinger som følger: "På teststadiet blev vi nægtet at udarbejde en handling. Vi bad skriftligt om at afspejle de kommentarer, som DH-systemet ikke kan betragtes som bestået testen. I ord blev der lavet bemærkninger, der ikke er relateret til bygningens varmesystem. Derudover blev betalingsrestancer opfundet... For at opbygge vores obstinacy blev en kemiker sendt for at kontrollere kvaliteten af ​​vandet i systemet, hvem "nakhimichil" i overensstemmelse med de modtagne anbefalinger. Vi var uenige med resultaterne. HOA blev tvunget til at tage vandprøver fra de samme risers til en uafhængig undersøgelse, hvis resultater var helt forskellige og opfyldte kravene. Men ikke desto mindre insisterede varmeforsyningsorganisationen på udledning af systemet og dets nye påfyldning. Efter at have gennemført en uafhængig undersøgelse om genopfyldning, modtog vi dokumenter, der viste, at huset var fyldt med ubehandlet vand denne gang, de nærliggende huse blev fyldt med ubehandlet vand... De underskrev en beredskabsopbygning kun i begyndelsen af ​​september... De underskrev det efter vores appeller til rådhuset, Direktør for Republikken Nordossetien, anklagemyndigheden om forsømmelse mod HOA ved forberedelsen og leveringen af ​​ICD til varmesæsonen. I vores klager har vi detaljerede klager med henvisninger til reguleringsdokumenter, boligkomplekset i Den Russiske Føderation, Den Russiske Føderations civile kodeks samt til kunst. 3 i forbundslov "om beskyttelse af juridiske enheder og individuelle iværksætters rettigheder i forbindelse med gennemførelsen af ​​statskontrol (tilsyn) og kommunal kontrol" afspejler alle vores krav til de direkte implementanter "

Hvad skal man gøre

I den situation, der beskrives af formanden for HOA "In Ramenki", er der hundredvis af uafhængige boligforeninger. Formændene får gennem de "tredje læber" trusler: "Vi accepterer ikke huset til vinteren, hvis du ikke underskriver handlen om afgrænsende balanceegenskab". Men så varmeforsyningsorganisationerne ikke ville gennemføre de intriger, de opfinder - ved at underskrive handlingen om at afgrænse balancen medlemskab af transit varme netværk langs deres husmuren og dermed tage fuldt ansvar for driften af ​​indlæst transit, vil formanden for boligkooperativet begå en fejl. For opretholdelse af andres ejendom kan ethvert boligejer, der er baseret på ovennævnte bestemmelser i den russiske føderations boligkodeks, den russiske føderationskodeks og regeringsdekret nr. 491-PP, indgive en retssag direkte mod formanden for HOA. For ethvert boligejer, som for en uafhængig dommer i Den Russiske Føderations boligkodeks og Den Russiske Føderations civile kodeks, er højere prioriterede lovgivningsmæssige retsakter end loven om varmeforsyning. Domstolspraksis bekræfter, at den omstridte transitrørledning ikke er en del af MKD's fælles ejendom under transportbetingelser.

Domstolspraksis

Overvej beslutningen fra den niende voldgiftsdomstol nr. 09AP-20166/2012-GK dateret 1. august 2012 i sag nr. A40-94154 / 11-111-786. LLC Classic LN lejede ikke-boliger kælder lokaler fra DIGM. Lokalerne var på balancen af ​​State Unitary Enterprise i Moskva DEZ Pokrovskoye-Streshnevo. De lejede lokaler blev oversvømmet. I overensstemmelse med oversvømmelsesværdien opstod kælderen som et resultat af en ulykke på GVS-burst-kugleventilens gennemgangsrør, der ikke blev installeret i henhold til standarden. Voldgiftsretten i byen Moskva betragtede kravet fra LLC Classic LN til den statslige enhedsvirksomhed af udledning af distriktet Pokrovskoe-Streshnevo, OJSC MOEK for genopretning af skader. Påstanden blev delvis opfyldt af domstolens afgørelse, 518.000 rubler blev inddrevet fra MOEK. tab. Sagsøgte forsøgte at anfægte afgørelsen fra appelinstansen. Imidlertid udtalte appelrettens afgørelse: Appellantens indsigelser vedrørende manglende bevis for, at den omstridte del af rørledningen tilhører MOEK, herunder henvisninger til USRR-oplysningerne, bør afvises, fordi de afvises af den tekniske dokumentation, der er forelagt sagen, under hensyntagen til reglerne for opretholdelse af fælles ejendom i MKD godkendt af RF PP nr. 491 af 13. august 2006. De dele af transitvarmenetværk, der passerer gennem kælderen af ​​beboelsesejendomme og har til hensigt at levere flere huse med termisk energi, kan ikke tilskrives den fælles ejendom af en enkelt MCD. Argumenterne fra JSC "MOEK", at betingelserne i kontrakten om levering af varmeenergi ved grænsen mellem parternes operationelle ansvar mellem JSC "MOEK" og GUP Moskva DEZ i Pokrovskoye-Streshnevo distriktet er, at de ydre vægge af huse bør afvises, da den forelagte aftale om balancen handler, undertegnet af aftaleparterne indeholder ikke.

Da tallet blev udarbejdet, oplyste formanden for HOA "In Ramenki", at MOEK stadig er forpligtet til at overveje en kontrakt for vedligeholdelse af transitnet. "Jeg modsatte mig," skriver Emilia Khokhlova. Ikke desto mindre vil bladets redaktører appellere til viceminister for byggeri og boliger og offentlige forsyninger i Rusland. A. Chibisu for kommentarer til transitledninger, med håb om et forklarende brev fra det relevante ministerium til alle RNO'er.

Transitnet i en lejlighedsbygning

Relaterede artikler

Som en generel regel hører ingeniørkommunikation i en lejlighedskompleks til ejere af lokaler i MKD og tilhører enten fælles ejendom eller lejeboliger. Der er imidlertid tilfælde, hvor de såkaldte transiteringsnetværk, det vil sige netværk beregnet til service af andre objekter, der ikke er en del af MFB'en, passerer huset.

Inden for rammerne af lovgivningen og på grundlag af etableret retspleje kan transitnet ikke klassificeres som fælles ejendom. Denne omstændighed blev angivet af Den Russiske Føderations højesteret, idet den besluttede at løse spørgsmålet om tilrettelæggelse af generelle husregnskaber i forbindelse med transitforsendelse af en fælles ressource til et hus. Retten konkluderede, at transitnetværk, der ikke kun leverer det interne system, men også systemet uden for det, ikke kan indgå i den fælles ejendom hos borgerne, der bor i en lejlighedsbygning. Samtidig skal generelle måleanordninger til forsyning af forsyning med en fælles ressource installeres på en sådan måde, at der kun tages hensyn til de mængder, der kun forbruges af dataene fra MKD (beslutning dateret 03.12.2012 nr. AKPI12-1326). Tilsvarende konklusioner blev også fremsat i resolutionen fra præsidiet for Den Russiske Føderations højesteretsdomstol nr. 14801/08 dateret 15. december 2009 i sagen nr. А72-5489 / 06-22 / 219.

Du kan lære mere om emnet på vores avancerede træningskurser:

Grænsen for balancemedlemskabet og det operationelle ansvar i forbindelse med disse transiteringsnet er bestemt under hensyntagen til, at de ikke er underlagt bestemmelserne i punkt 8 i reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning, der er godkendt. Beslutning fra Den Russiske Føderations regering den 13. august 2006 nr. 491 (i det følgende benævnt forordning nr. 491). Da transitnet ikke tilhører fælles ejendom, kan deres ydre grænse ikke etableres langs den ydre grænse af en lejlighedskompleks væg. En sådan konklusion er f.eks. Indeholdt i FAS-beslutningen i Volga-distriktet den 22. april 2013 i sag nr. A65-19356 / 2012.

Grænsen mellem transiteringsnetværk og internnetværk bestemmes sædvanligvis af sammenkoblingspunktet for interne net til transitrørledningen (se f.eks. Definitionen af ​​Den Russiske Føderations højesteret af 21.06.2016 nr. 308-КГ16-6464 i sag nr. A25-444 / 2014, beslutning Voldgiftsdomstolen i det nordvestlige distrikt af 13.04.2015 nr. Ф07-1654 / 2015 i sagen nr. A42-3973 / 2014, beslutningen fra FAS i Nordvest-distriktet dateret 12. september 2013 i sag nr. A56-71015 / 2012).

>> MA har ret til at gøre krav på RIS i tilfælde af en ulykke på transitnet i forbindelse med overtrædelse af deres vedligeholdelsesforpligtelser.

Det skal bemærkes, at faktumet af leveringen af ​​en fælles ressource til forskellige bygninger (strukturer) gennem samme transitnetværk, der passerer gennem disse bygninger, ikke i sig selv indikerer, at disse bygninger er en enkelt fast ejendom. Denne omstændighed blev underrettet af Den Russiske Føderations højesteret i definitionen af ​​3. december 2015 nr. 310-ES15-15591 i sag nr. A14-6134 / 2014.

Tilstedeværelsen af ​​transiteringsnet i MFB'en giver anledning til mange kontroversielle situationer, der involverer deres ejere, personer, der forvalter MFB'en (herefter "administrerende virksomheder", PP), ejere af lokaler i en lejlighedskompleks og andre interesserede parter.

Et kort overblik over domstolens retlige stillinger, formuleret under overvejelsen af ​​disse tvister, kan hjælpe deltagerne i juridiske forhold i forbindelse med transiteringsnetværk mere effektivt at interagere med hinanden.

Kompensation for den utilstrækkelige tilstand af transitnet

Domstolens udtalelser om den person, der er ansvarlig for at skade ejendomsretten til ejerne af lokaler i MFB som følge af nødtilstanden for transitnetværk afviger.

Mulighed A. Overvejede kravene til den enkelte iværksætter til MA for genopretning af skader forårsaget af sagsøgerens lejlighed som følge af et gennembrud ved indgangen til MCD til transitrørledningen og den efterfølgende indvirkning af damp. Retten udtalte: "Den omstændighed, at transitrørledningen er til tjeneste for en anden organisation under de omstændigheder, der er fastslået i denne sag, udelukker ikke administrationsselskabet fra antallet af personer, som sagsøgeren kan kræve erstatning for. I forhold til de personer, der er ansvarlige for vedligeholdelsen, afvikler ledelsesselskabet uafbrudt og sikker forsyning af termisk energi gennem denne rørledning, som er en energimodtagende enhed, herunder for den omtvistede boligbygning (artikel 539 i den civile lovbog). Sagsøgeren har på sin side et kontraktforhold med sagsøgte (administrationsselskabet) "(beslutningen fra FAS i Vestsibiriske distrikt af 29. oktober 2013 i sagenummer A03-2893 / 2012). Samtidig bemærkede retten, at MA ikke fratages retten til at beskytte sine krænkede rettigheder på den måde, der er fastsat i loven. Det vil sige, at MA har ret til at indføre tilsvarende krav på den ressourceforsyende organisation eller på netværksejeren i forbindelse med overtrædelse af forpligtelser til opretholdelse af transitnet.

Mulighed B. Andre konklusioner er mulige. Tvister opstod i forbindelse med skaden på lejeren af ​​boliger i MFB som følge af kælderenes oversvømmelse på grund af den uventede og sprængkugleventil på rørledningen for varmt vandforsyning. Domstolen anførte, at de dele af transitvarmenetværk, der passerer gennem kælderen af ​​beboelsesejendomme, der har til formål at levere flere huse med termisk energi, ikke kan henføres til den fælles ejendom i en enkelt lejlighedsbygning. Denne transitrørledning i henhold til Art. 36 LCD RF tilhører ikke ejerne af lokalerne i en lejlighedsbygning. Derfor kan ansvaret for vedligeholdelsen ikke tildeles ejere af lokalerne eller, afhængigt af den valgte kontrolmetode, til PP. Tilførslen af ​​varmt vand til forbrugerne, herunder gennem den omstridte rørledning, leveres af den ressourceforsyende organisation, som det fremgår af varmeforsyningskontrakten. Byrden for at opretholde den omstridte rørledning i god stand (artikel 210 i den civile lovbog i Den Russiske Føderation) pålægges ressourceforsyningsorganisationen. Rettede af disse grunde anklagede domstole størrelsen af ​​den skade, der blev forårsaget af den ressourceforsyende organisation til fordel for lejeren (resolution fra den føderale voldgiftsdomstol i Moskva-distriktet den 10. december 2012 i sagenummer A40-94154 / 11-111-786).

Lignende konklusioner blev foretaget i et andet tilfælde. Sagsøgerens ikke-boliger kælderrum blev oversvømmet som et resultat af et gennembrud af transitvarmerørledningen i kælderen af ​​MCD. Retten konkluderede, at ansvaret for den korrekte tilstand af transitrørledningen i overensstemmelse med reglerne for den tekniske drift af varmeproduktionsanlæg godkendt. Bekendtgørelse fra ministeriet for energi i Rusland den 24. marts 2003 nr. 115 bærer den ressourceforsyende organisation, og det er den, der er forpligtet til at kompensere skaden for sagsøgeren som følge af den utilstrækkelige tilstand af denne rørledning (afgørelse fra voldgiftsretten i Volga District dateret 15. april 2016 i sag nr. A65-10630 / 2015).

I Volga-Vyatka-distriktet opfyldte domstole kravene til ejeren af ​​lokalerne i MKD til den ressourceforsyende organisation og genoprettede skaden forårsaget af et gennembrud i transitrørledningen. Det blev fastslået, at i medfør af stk. 3 i art. 8 og p. 4 i art. 15 i forbundslov dateret 27. juli 2010 nr. 190-FZ "On Heat Supply" er omkostningerne ved at sikre overførsel af termisk energi og (eller) varmebærer gennem opvarmning netværk inkluderet i prisen for termisk energi, der sælges af varmeforsyningsorganisationen til forbrugere af termisk energi. Sagsøgte, der bruger varmeanlægget til at levere varmeforsyning til sine modparter, skal således holdes ansvarlig for den skade, der er forårsaget af sagsøgeren på grund af en ulykke på transitnetværket (afgørelsen fra voldgiftsretten i Volgo-Vyatsky-distriktet af 03.03.2016 i sagenummer A79- 2216/2015).

Alternativ C. Det skal bemærkes, at hvis skader på ejendomsejere i lokaler i MFB skyldes et gennembrud på en gren af ​​transitrørledningen, der passerer gennem MFB'en, som MND-hjemmenet er forbundet med, opkræver domstolene omkostningerne ved den nævnte skade fra PP'en, ikke fra den ressourceforsyende organisation ansvarlig for driften af ​​transitrørledningen. Således konstaterede domstolene i sag nr. A43-23446 / 2010 på baggrund af fotografier og inspektionsrapport, at rørledningen ikke spredte sig ved selve varmelegemehovedet, men ved forgreningslinjen, dvs. mellem bindingspunktet til centralvarmehovedet og den første flange portventiler på cirkulationsrøret. I forbindelse med denne omstændighed konkluderede domstolene, at den person, der er forpligtet til at kompensere sagsøgeren for den skade, der er forårsaget af dette gennembrud, er MA, og ikke ressourceorganisationen.

Udfordring af krav fra tilsynsorganer til drift af transitnet

Domstole anerkender som lovlig de regulerende myndigheders handlinger for at bringe UO til ansvar for den uhensigtsmæssige betingelse for den fælles ejendom i MKD'en, hvis den skyldes en krænkelse af kravene til drift af transiteringsnet.

>> Andres skyld i skade forårsager ikke UO af forpligtelsen til at eliminere årsagerne og konsekvenserne af hændelsen på transitnet.

Således er der i forbindelse med sag nr. А26-8678 / 2014 erklæringen af ​​HOA om anerkendelse af receptet til Statens Boliginspektorat (herefter »GGI«) ugyldiggjort. På baggrund af klagen fra lejeren til MKD om oversvømmelse af transitopvarmning af kælderlokalerne gennemførte GZHI en ukontrolleret inspektion på stedet. Under inspektionen blev det afsløret, at kloakafløb kommer ind i kælderrummet på MCD'erne fra transitvejen (engineering), kælderen er oversvømmet, og der er en spildevandslugt i kælderrummet. Ifølge inspektionsresultaterne udstedte Statens Ejendomsinspektorat en Bolig til Boligejerforeningen en undersøgelse af årsagerne til oversvømmelsen af ​​kælderen og træffe de nødvendige foranstaltninger for at fjerne dem, at udføre arbejder på tørring, rengøring og sanering af kælderrummet.

Voldgiftsretten i Republikken Karelen har opfyldt disse krav. Samtidig fortsatte retten, herunder fra, at oversvømmelseskilden er en transitvarmerørledning, der ikke er relateret til MKD's fælles ejendom.

Det Trettende Appelretten og derefter Voldgiftsretten i det nordvestlige distrikt annullerede den nævnte afgørelse, nægtede at opfylde kravene. Domstolene anførte, at HOA, som er den ansvarlige for at sikre en korrekt vedligeholdelse af MKD's fælles ejendom, skaber og opretholder gunstige og sikre forhold for borgerne at bo i dette hus, er forpligtet til at tage skridt til at opfylde disse forpligtelser og overholde disse betingelser. Andres skyld i oversvømmelsen af ​​MKD's kælderrum udelukker ikke ansøgerens forpligtelse til at udføre de relevante aktiviteter.

Baseret på det faktum, at MKD's generelle tilstand var genstand for GZI's inspektion, og at årsagen til oversvømmelse og dem, der skyldtes skade på MKD's fælles ejendom, skulle fastlægges, fandt domstolene endvidere, at kravene i den anfægtede recept var gyldige.

Betaling af tab i transitnet

Domstolene erkender, at præsentationen for betaling af MA af mængden af ​​tab af forsyningsressourcer, der er opstået på transitnet i MKD, er imod loven.

Således indgav HOA inden for rammerne af sag nr. А50-21364 / 2013 en retssag mod varmeforsyningsorganisationen for nyttiggørelse af uberettiget berigelse i størrelsen af ​​omkostningerne ved tab i forbindelse med transitrørledningen. Domstolen fandt, at sagsøgerens måleapparat ikke var placeret på lejlighedsbygningens ydre væg under sagsøgerens kontor, men blev flyttet til netværksafsnittet i kælderen af ​​huset. Samtidig er netværksafsnittet fra husets mur til sagsøgerens måleenhed forbigående - andre genstande er drevet af den. Parterne bestrider ikke dette, derfor er dette tomt ikke en del af en boligbygges fælles ejendom.

Som det fremgår af retsakter i et andet tilfælde (nr. A50-8469 / 2013) mangler der oplysninger om ejeren af ​​den angivne transitrørledning, og ansvaret for at bære omkostningerne ved opretholdelse og vedligeholdelse af en sådan del af varmeanlægget ligger hos respondenten, varmeforsyningsorganisationen, der leverer varme til MFB'en, og hvis netværk er direkte forbundet til transitnetværk.

Domstole konkluderede, at den nuværende lovgivning ikke indebærer, at HOA skal betale for varmetab på transitvarmenetværk, der ikke ejes af partnerskabet. Følgelig er omkostningerne ved varmeforløb i denne del af netværket en uberettiget berigelse for sagsøgte på bekostning af HOA.

Domstole kom til de samme konklusioner, når de overvejede tvisten inden for rammerne af sagen nr. А50-6020 / 2012 (afgørelse fra den syttende voldgiftsdomstol nr. 17АП-9459/2012-ГК dateret 19. oktober 2012).

Inddrivelse fra ejeren af ​​transitnet af et gebyr for brug af fælles ejendom i MKD

I praksis opstår spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at kræve, at en organisation, der ejer et transitnetværk, der passerer MCD, er et gebyr for at bruge de lokaler, der tilhører den fælles ejendom, gennem hvilken disse netværk passerer. I denne sag er der en anden retspraksis.

Mulighed A. Domstole nægtede HOA at kræve tilbagebetaling fra ejeren af ​​forsyningsvirksomhedens uberettigede berigelse med gebyrbeløbet for brugen af ​​den tekniske etage, som denne opvarmningshoved passerer, og forpligtelsen til at indgå en lejekontrakt for dette rum.

Til støtte for påstandene henviste partnerskabet til det faktum, at den omstridte del af opvarmningsanlægget er en transit for MCD'er, der forvaltes af HOA, og sagsøgte betaler ikke husleje til brug af lokalerne, og partnerskabet skal træffe foranstaltninger for at opretholde denne facilitet og at bære risici i tilfælde af force majeure.

Hvis man nægter at opfylde disse krav, har domstolene gjort følgende.

I forhold til kravet om indgåelse af en lejekontrakt blev det anført, at i henhold til § 1, stk. 421 og p. 4 i art. 445 i Den Russiske Føderations civile lov om at tvinge indgåelsen af ​​en kontrakt ved en domstolsafgørelse er kun mulig for en person, for hvilken indgåelsen af ​​en kontrakt er obligatorisk i henhold til loven eller skyldes en frivillig forpligtelse. Kravet om tvang til at indgå en aftale kan opfyldes under en retssag, hvis den part, for hvem aftalens indgåelse er obligatorisk, unddrager sig fra opfyldelsen af ​​en sådan forpligtelse. Sagsøgeren har imidlertid ikke med henvisning til loven beviset, at sagsøgte har pligt til at indgå den nødvendige lejekontrakt.

Hvad angår kravet om tilbagesøgning af uretmæssig berigelse anførte retten, at sagsøgeren måtte bevise samtidig opfyldelse af følgende betingelser:

• det faktum, at sagsøgeren har afholdt omkostningerne ved at opretholde varmeprocessen;
• faktum og periode for sagsøgtes brug af fælles ejendomsretten til ejerne af MKD
• hvorvidt sagsøgte har retlige grunde til brug af ejendom, der er i besiddelse af sagsøgeren
• størrelse uberettigede berigelse af sagsøgte.

Transitvarmerør

Mandag-fredag ​​9: 00-19: 00
Installation af udstyr udført uden fridage.

Rørledninger. Opvarmning (SNiP 2.04.05-91 *)

3,22 *. Rørledninger af varmesystemer, varmeforsyning af luftvarmere og vandvarmere af ventilationssystemer, klimaanlæg, luftbrusere og luftvarme gardiner (i det følgende rørledninger af varmesystemer) skal være konstrueret af stål, kobber, messingrør, varmebestandige rør fremstillet af polymere materialer (herunder metalpolymer) tilladt til brug i byggeri. Komplet med plastrør bør anvendes beslag og produkter svarende til den anvendte type rør.

Karakteristik af stålrør er angivet i obligatorisk bilag 13, og rør af polymere materialer - i anbefalet tillæg 25 *.

Rør fra polymere materialer, der anvendes i varmesystemer sammen med metalrør eller med apparater og udstyr, herunder udendørsvarmesystemer, der har begrænsninger på indholdet af opløst oxygen i kølemidlet, skal have et antidiffusionslag.

3,23 *. Termisk isolering bør sikres for rørledninger af varmesystemer, der ligger i uopvarmede rum, på steder hvor kølevæske kan fryses i kunstigt afkølede rum samt for at forhindre forbrændinger og fugtighedskondensation i dem.

Varmeisoleringsmaterialer skal anvendes som termisk isolering med en termisk ledningsevne på ikke mere end 0,05 W / m · ° C og en tykkelse, der giver en overflade temperatur ikke højere end 40 ° C.

Yderligere varmeforløb ved rørledninger i uopvarmede lokaler og varmetab som følge af placeringen af ​​varmeapparater ved eksterne hegn må ikke overstige 7% af bygningens varmestrøm (se obligatorisk bilag 12).

3,24 *. Rørledninger til forskellige formål bør som regel lægges adskilt fra transformatorstationen eller fra den generelle rørledning:

a) til opvarmning med lokale opvarmningsanordninger

b) Til ventilation, klimaanlæg og luftvarme

c) for luftgardiner

d) for andre periodiske operativsystemer eller installationer.

3.25. Kølevæskens hastighed i rørene i vandvarmesystemer bør tages afhængigt af det tilladte ækvivalente lydniveau i rummet:

a) over 40 dBA - ikke over 1,5 m / s i offentlige bygninger og lokaler højst 2 m / s - i administrative bygninger og lokaler højst 3 m / s - i industrielle bygninger og lokaler

b) 40 dBA og derunder - i henhold til obligatorisk bilag 14.

3.26. Dampens hastighed i rørledninger bør tages:

a) i lavtryksvarmesystemer (op til 70 kPa ved indløbet) med tilhørende bevægelse af damp og kondensat - 30 m / s, med den modsatte bevægelse - 20 m / s;

b) i højtryksvarmesystemer (fra 70 til 170 kPa ved indløbet) med samtidig bevægelse af damp og kondensat - 80 m / s, med den modsatte bevægelse - 60 m / s.

3.27. Trykforskellen mellem vand i tilførsels- og returrørledningerne til cirkulerende vand i varmesystemet bør bestemmes under hensyntagen til trykket som følge af forskellen i vandtemperatur.

Uberegnede tab af cirkulerende tryk i varmesystemet skal tages som 10% af de maksimale trykfald. For varmesystemer med en vandtemperatur på 105 ° C og derover skal der træffes foranstaltninger for at forhindre kogende vand.

3.28. Trykforskellen i forsynings- og returledningerne ved indgangen til bygningen til beregning af varmesystemer i typiske projekter skal tages 150 kPa.

Ved brug af pumper af et vandvarmesystem er det nødvendigt at beregne under hensyntagen til det tryk, pumpen udvikler.

3,29 *. Ækvivalent ruhed af den indre overflade af stålrør af varmesystemer og husvarme bør tages mindst: mm:

Med den direkte forbindelse mellem de interne varmeforsyningssystemer i industribygninger til varmesystemet, skal du i det mindste tage mindst: mm:

Den tilsvarende rude af rørets indvendige overflade, der er fremstillet af polymermaterialer og kobber (messing) rør, bør tages ikke mindre end 0,01 og 0,11 mm.

Bemærk. Ved rekonstruktion af husvarme og varmesystemer med eksisterende rørledninger skal der tages tilsvarende rude af stålrør, mm: til vand og damp - 0,5, kondensat - 1,0.

3.30. Temperaturforskellen mellem kølevæsken i stigerørene (grene) af vandvarmesystemer med lokale opvarmningsanordninger ved beregning af systemer med variable temperaturforskelle bør ikke afvige mere end 25% (men ikke mere end 8 ° C) fra den beregnede temperaturforskel.

3.31. I enkeltrørsvandsvarmeanlæg skal tryktabet i stigrørene være mindst 70% af det samlede trykfald i de cirkulerende ringe uden at tage højde for tryktabet i de fælles områder.

I monotube systemer med lavere fordeling af forsyningsledningen og den øvre fordeling af returlinjen skal tryktab i stigninger tages mindst 300 Pa for hver meter stigningshøjde.

I to-rørs vertikale og et-rørs vandrette varmesystemer skal tryktabet i cirkulationsringene gennem de øvre indretninger (grene) tage mindst det naturlige tryk i dem med kølemidlets designparametre.

3.32. Forskellen mellem de beregnede tryktab i stigningsrørene (dampene) i dampvarmeanlæggene må ikke overstige 15% for dampledninger og 10% for kondensatlinjer.

3,33. Uoverensstemmelsen mellem trykfald i cirkulerende ringe (med undtagelse af trykfald i fællesarealer) må ikke overstige 5% til forbrug og 15% ved afløbsrør af vandvarmesystemer, når de beregnes med konstante temperaturforskelle.

3,34 *. Placeringen af ​​varmeledninger skal være skjult: i bundplader, bag skærme, i strobah, miner og kanaler. Åbent lægning af metalrørledninger og også plast på steder, hvor deres mekaniske og termiske skader og direkte påvirkning af ultraviolet stråling er udelukket, er tilladt.

Metoden til at lægge rørledninger bør sikre nem udskiftning under reparation. Indlejring af rør (uden et hus) i bygningskonstruktioner er tilladt:

Ved nedgravning af rørledninger skal der leveres lukker på stederne af sammenklappelige tilslutninger og ventiler.

Rørsystemer fremstillet af polymere materialer skal overholde installationsanvisningerne for plastrør i varmesystemer i den anbefalede applikation 26 *.

3.35. I områder med en konstruktionstemperatur på minus 40 ° C og derunder (parametre B) er det ikke tilladt at lægge tilførsels- og returledninger af varmesystemer i bygninger til loftet (undtagen varm loftsrum) og i ventilerede underjordiske områder.

3.36. Lægning af transitledninger af varmesystemer er ikke tilladt gennem lokaler til huse, elrum og fodgængergallerier og tunneler.

På loftet er det tilladt at installere ekspansionsbeholdere til varmeanlæg med termisk isolering lavet af ubrændbare materialer.

3.37. I varmeanlæg skal der leveres udstyr til deres tømning: i bygninger med 4 eller flere etager i varmeanlæg med lavere ledninger i bygninger med 2 etager eller mere og på trappeophold, uanset antal etager i bygningen. Afstivningsventiler med beslag til tilslutningsslanger skal leveres på hver stigrør.

Armatur- og dræningsanordninger bør som regel ikke placeres i de underjordiske kanaler.

Bemærk. I vandrette varmesystemer skal der udstyres til tømning af dem på hver etage i en bygning med et hvilket som helst antal etager.

3.38. Stigningen af ​​dampvarmeanlæggene, hvorigennem det kondensat, der dannes, drænes mod dampbevægelsen, skal udformes med en højde på højst 6 m

3.39. Vand-, damp- og kondensatrørledningerne skal være mindst 0,002, og damprørledernes hældning mod dampbevægelsen skal være mindst 0,006.

Vandledninger kan lægges uden en hældning ved en vandhastighed på 0,25 m / s eller mere.

3,40 *. Afstanden (klar) fra overfladen af ​​rørledninger, varmeanlæg og luftvarmere med en varmebærertemperatur over 105 ° C til overfladen af ​​en struktur fremstillet af brændbare materialer skal være mindst 100 mm. Med en mindre afstand bør termisk isolering af overfladen af ​​denne struktur lavet af ikke-brændbare materialer tilvejebringes.

Det er ikke tilladt at lægge rør af polymere materialer i rum i kategori G samt i rum med kilder til termisk stråling med en overfladetemperatur på mere end 150 ° C.

3.41. Rørledninger ved krydsning af gulve, indvendige vægge og skillevægge skal lægges i ærmer lavet af ikke brændbare materialer; Ærmernes kanter skal flushes med overfladerne af vægge, skillevægge og lofter, men 30 mm over overfladen på det rene gulv.

Forsegling af huller og åbninger på steder, hvor rørledninger er lagt, skal forsynes med ubrændbare materialer, der sikrer den normale grænse for brandmodstandsdygtighed for hegn.

3.42. Lægning eller krydsning i en kanal af varmeledninger med rørledninger af brandfarlige væsker, dampe og gasser med et damppunkt på 170 ° C eller mindre eller aggressive dampe og gasser er ikke tilladt.

3.43. Fjernelse af luft fra varmesystemer med kølevæske og vand fra kondensatledninger fyldt med vand skal tilvejebringes i de øvre punkter og i tilfælde af kølevæske i de nedre punkter i kondensationsgravitationsstrømningsrørledningen.

I systemer af vand bør der opvarmes som regel flydende luftkilder eller vandhaner. Ikke-flydende luftopsamlere kan tilvejebringes ved en vandhastighed i rørledningen på mindre end 0,1 m / s.

3,43a *. Rør, beslag og tilslutninger skal tåle uden ødelæggelse og tab af tæthed:

Hydraulisk afprøvning af plastrørledninger bør sørge for en forøgelse af tryk til den krævede værdi i mindst 30 minutter. Rørledningen anses for at have bestået prøven med et trykfald i det ikke mere end 0,06 MPa i de næste 30 minutter og med et yderligere trykfald i 2 timer ikke mere end 0,02 MPa.

3,43 *. Ved udformning af centrale vandvarmesystemer fremstillet af plastrør, skal der leveres automatiske styringsanordninger for at beskytte rørledningerne mod at overskride varmebærerparametrene.